دليل رسوم الطوابع في اسكتلندا: أسعار المنزل الثاني والمشتري لأول مرة

تسمى رسوم الطوابع في اسكتلندا ضريبة معاملات الأراضي والمباني. على الرغم من أنه يعمل بنفس طريقة عمل ملف ضريبة دمغة الأراضي واجبة الدفع في إنجلترا وأيرلندا الشمالية، حيث أن النسبة المئوية التي يتم تحصيلها تزداد مع سعر العقار ، فإن المبالغ الحدية تختلف.

تم تقديم الأسعار الحالية في أبريل 2015 وتم ترتيبها في نطاقات مرتبطة بأسعار العقارات. يدفع المشترون ضريبة على المبالغ بين كل مجموعة ، حتى سعر الشراء الكامل.

تختلف الأسعار في اسكتلندا عن تلك التي يتم تحصيلها في بقية المملكة المتحدة - إنجلترا وأيرلندا الشمالية ، وويلز لها أسعار خاصة بها - وهي تختلف أيضًا اعتمادًا على ما إذا كان العقار الذي تشتريه هو منزلك الرئيسي أو مسكنًا إضافيًا ، على سبيل المثال منزل ثان أو عقار للشراء للتأجير.

في اسكتلندا ، لا تدفع ضريبة على أول 145000 جنيه إسترليني من سعر عقارك الرئيسي. بعد ذلك ، يتم تحصيل الضريبة بنسبة 2 و 5 و 10 و 12 في المائة من سعر الشراء المتبقي بحد أقصى 750 ألف جنيه إسترليني. لذلك على سبيل المثال ، سوف يدفع عقار بسعر 500000 جنيه إسترليني:

• 0٪ على أول 145000 جنيه إسترليني

• 2٪ على 105.000 جنيه إسترليني التالية

• 5٪ على 75000 جنيه إسترليني التالية

• 10٪ على الباقي 175،000 جنيه إسترليني

إذا كنت تشتري عقارًا ثانيًا أو أكثر ، فسيتم تطبيق تكلفة إضافية بنسبة 4٪ على كل نطاق يزيد عن حد الإعفاء الضريبي الأولي البالغ 40000 جنيه إسترليني فقط. عندما تبلغ تكلفة ممتلكاتك الإضافية ما بين 40،000 جنيه إسترليني و 145،000 جنيه إسترليني ، سيتم خصم 4٪ من سعر الشراء الكامل.

المشترين لأول مرة

يحصل المشترون لأول مرة على سعر خاص لتشجيعهم على دخول السوق. إذا كنت تشتري عقارك الأول ، فإن عتبة 0٪ ترتفع إلى 175 ألف جنيه إسترليني ، حيث تتوقع الحكومة الاسكتلندية أن تكلفة غالبية العقارات لهذا النوع من المشترين أقل من هذا.

باقي النسب الضريبية ونطاقات الممتلكات هي نفسها بالنسبة لشركات نقل المنازل. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا كنت تشتري منزلك الأول وتبلغ تكلفته 200000 جنيه إسترليني ، فستدفع:

• 0٪ على أول 175000 جنيه إسترليني

• 2٪ على المبلغ المتبقي 25000 جنيه إسترليني

لمزيد من المعلومات وآلة حاسبة يدوية ، قم بزيارة تقويم واجب الطوابع.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.