أفضل 3 توقعات لسوق العقارات في المملكة المتحدة لعام 2020

توقعات العقارات لعام 2020 مع التركيز بشكل رئيسي على أسعار المنازل والمشترين لأول مرة وخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.

الجمع بين البيانات من العام الماضي ، وخبراء العقارات في حركة جيدة توقعنا ما يحتمل أن نشهده هذا العام بناءً على عدد من العوامل. سواء كنت تخطط لشراء منزلك الأول أو تبحث فيه منزل متحرك، ألق نظرة على كيفية تشكل سوق العقارات لعام 2020.

1. أسعار المنزل

وجدت الأبحاث أن أسعار المنزل شهد عام 2019 نموًا "بطيئًا بشكل لا يُصدق" بسبب حالة عدم اليقين السياسي والاقتصادي في المملكة المتحدة ، مما أدى إلى ارتفاع بنسبة 1٪ فقط في إنجلترا. في حين كانت هناك بعض الزيادات في المناطق في جميع أنحاء البلاد ، ككل ، كان سوق العقارات يبدو قاتما.

بالنسبة لعام 2020 ، من المتوقع أن نشهد نموًا أكبر في أسعار العقارات ، وإن لم يكن كبيرًا. من المتوقع أيضًا أن تؤثر ميزانية فبراير على السوق ، ولكن من المتوقع إلى حد كبير أن ترتفع أسعار المنازل.

في مكان آخر ، وجدوا أيضًا أن تكلفة الإيجار يمكن أن تزيد بمعدل أكبر ، حيث أن عدد العقارات المؤجرة منخفض حاليًا (مما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار).

2. المشترون لأول مرة

يمكن أن تؤدي الودائع الكبيرة إلى إبعاد الكثير من الناس عندما يتعلق الأمر بالصعود إلى سلم العقارات لأول مرة الوقت ، وبينما هناك العديد من البنوك تفعل ما في وسعها لتشجيع الناس على الشراء ، لا يزال هناك المزيد انتهى. يقول روس كونسيل ، مدير Good Move: 'إن مخطط Lifetime ISA يساعد الناس على تحمل التكاليف المبلغ الإجمالي الأولي ، ولكن هناك المزيد الذي يتعين القيام به لدعم أولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على العقار سلم.'

تم استيراد هذا المحتوى من {embed-name}. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

بينما كان عدد دور حاليًا في السوق أقل مما كان عليه في السنوات السابقة ، قد يواجه المشترون لأول مرة صعوبة في العثور على ملكية مناسبة ، ولكن تجدد ثقة الصناعة يمكن أن يؤدي إلى زيادة في عدد العقارات الموجودة المدرجة. وإذا ارتفعت أسعار المساكن ، فقد يجد العديد من المشترين لأول مرة صعوبة في الادخار مقابل وديعة.

النبأ الإيجابي هو أن معدلات الرهن العقاري لا تزال منخفضة. قد ترتفع في عام 2020 ، لكن من المرجح أن تكون أي زيادة متواضعة.

3. خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي

مع ال المملكة المتحدة من المقرر أن يغادر الاتحاد الأوروبي في 31 يناير ، وهذا بالطبع سيؤدي إلى بعض مستويات عدم اليقين التي تحيط بسوق الإسكان. بينما لا أحد منا متأكد مما سيحدث ، فإن نتيجة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي `` بدون صفقة '' قد تعني أننا نرى أسعار المنازل تنخفض.

وجدت الأبحاث الحديثة التي أجرتها Good Move أن ثلاثة أرباع البريطانيين يبالغون في تقدير مدى خطورة تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على أسعار العقارات المحلية ، مما يوضح مدى صعوبة التنبؤ.

يقول روس: في حين أن الاقتصاد لا يزال يعاني ، فإن ضعف الجنيه الاسترليني يمكن أن يجعل سوق العقارات في المملكة المتحدة أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب ، حيث ستذهب أموالهم إلى أبعد من ذلك.

ومع ذلك ، يعتمد هذا على استعداد مالكي العقارات الحاليين للبيع. من المرجح أن يقفز معظمهم على زيادة ثقة السوق وسرد منازلهم على الفور ، ولكن قد يستمر آخرون لمعرفة مدى ارتفاع أسعار المنازل قبل اتخاذ قرار.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.