كيف تبيع منزلك: 10 تحسينات منزلية سهلة مع التكاليف
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
تفكر في بيع منزلك؟ من المهم أن يبرز منزلك لجميع الأسباب الصحيحة ، ولكن هل تعلم أنه يمكنك جذب المشترين من خلال إنفاق ما لا يزيد عن 50 جنيهًا إسترلينيًا على منزلك.
بحث جديد بواسطة تحالف مالكي المنازل ووجد اتحاد البنائين الرئيسيين (FMB) أن كبح جماح الاستئناف لثلثي مشتري المنازل - مع نوافذ جيدة الصيانة وسقف في حالة جيدة يتصدر القائمة.
وظائف صغيرة مثل إصلاح البلاط المكسور على السطح (190 جنيهًا إسترلينيًا) ، أو ترتيب الحديقة (150 جنيهًا إسترلينيًا) أو تحسين القيادة الأمامية أو المسار إلى المنزل (100 جنيه إسترليني إلى 500 جنيه إسترليني) يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا عندما يتعلق الأمر ببيع منزلك بسعر الطلب ، مما يساعد على التأثير بشكل إيجابي على المشتري أولاً انطباعات.
تقول بولا هيجينز ، الرئيس التنفيذي لتحالف HomeOwners Alliance: `` تخلق جاذبية الرصيف انطباعًا أوليًا دائمًا - معظم المشترين يتخذون قراراتهم في الدقائق القليلة الأولى من الوصول إلى العقار. والخبر السار هو أن الكثير من الحلول بسيطة وقليلة التكلفة ، بدءًا من وضع صناديق حركة بهلوانية بالدراجة بعيدًا عن الأنظار ، إلى إعادة طلاء الباب الأمامي وإزالة الأعشاب الضارة من مساراتك. بعض الوظائف لا تتطلب حتى تاجرًا. ولكن عندما تحتاج إلى متخصص لمساعدتك ، تأكد من حصولك على بعض عروض الأسعار قبل بدء العمل.
من البحث ، بناءً على ميزات الحد من الاستئناف الأكثر أهمية ، توجد قائمة من أفضل 10 قوائم صغيرة تعديلات على العقارات يمكن أن تجعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين المحتملين ، إلى جانب التكاليف المقدرة من FMB.
يقول بريان بيري ، الرئيس التنفيذي لاتحاد البناة الرئيسيين (FMB) ، إن "عامل الإبهار" المهم للغاية ضروري عند بيع منزلك. "يمكن إكمال هذه الوظائف الصغيرة في غضون أيام وهي مضمونة للمساعدة في جعل الممتلكات تبرز من بين الحشود".
1إصلاح النوافذ أو تجديدها
كاثرين فولز التجاريةجيتي إيماجيس
التكلفة: يقول FMB إن تكلفة إصلاح وإعادة تزيين النوافذ الخشبية التي لم يتم لمسها منذ عقد من الزمن ستكون بين 1000 جنيه إسترليني و 2000 جنيه إسترليني. بالنسبة لنوافذ الطابق العلوي ، قد تكون هناك حاجة إلى السقالات بدلاً من السلم ، وإذا كان الأمر كذلك ، فعادة ما يكلف الإيجار 400 جنيه إسترليني في اليوم.
2استبدال بلاط السقف المفقود
الميزانيةجيتي إيماجيس
التكلفة: يقول FMB إن استبدال خمسة بلاطات سقف مفقودة أو مفكوكة أو متصدعة ستكلف حوالي 190 جنيه إسترليني وسيستغرق ما يصل إلى يوم واحد. قد تكون هناك حاجة إلى سقالات.
3رتب حديقتك الأمامية
dpproductionsجيتي إيماجيس
التكلفة: يقول FMB أن تكلفة ترتيب حديقة أمامية متضخمة ستكون حوالي 150 جنيه إسترليني ليوم عمل.
4أصلح ممر سيارتك
كاتارزيناجيتي إيماجيس
التكلفة: يقول FMB إن إصلاح وتحسين المسار أو القيادة إلى المنزل يمكن أن يكلف عادةً بين 100 جنيه إسترليني و 500 جنيه إسترليني حسب مدى الضرر والسطح.
5طلاء أو إصلاح السياج الخاص بك
أندريوس كجيتي إيماجيس
التكلفة: يقول FMB إن تكاليف إعادة طلاء السياج حوالي 90 جنيهاً استرلينياً لكل لوحة (بما في ذلك العمالة) أثناء بناء سياج جديد يمكن أن يكلف يصل إلى 1500 جنيه إسترلينيحسب المواد المستخدمة.
6جدد ديكور الباب الأمامي الخاص بك
dpproductionsجيتي إيماجيس
التكلفة: عادة ما تكون إعادة تزيين الباب الأمامي التكلفة 200 جنيه استرلينيبحسب FMB.
7نظف المزاريب
ديريفو 30جيتي إيماجيس
التكلفة: يقول FMB إن تطهير وإصلاح المزاريب سيكلف حوالي 250 جنيه إسترليني. قد تكون هناك حاجة إلى سقالات.
8أعد طلاء منزلك
أندريا أستيسجيتي إيماجيس
التكلفة: يقدر FMB التكلفة حوالي 550 جنيه إسترليني لإعادة طلاء واجهة المنزل. قد تكون هناك حاجة إلى سقالات.
9إخفاء صناديق حركة بهلوانية بالدراجة
نيكبيرجيتي إيماجيس
التكلفة: تكاليف تخزين شاشة سلة الصفصاف الطبيعية أقل من 49.99 جنيهًا إسترلينيًا.
10أضف الإضاءة الخارجية
in4malجيتي إيماجيس
التكلفة: يقول FMB إن إضافة ضوء خارجي إلى المنزل يمكن أن يكلف بين 250 جنيهًا إسترلينيًا و 750 جنيهًا إسترلينيًا ويجب إكماله بواسطة كهربائي مؤهل.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
