العقارات المباعة في 14 يومًا تحقق قريبًا من السعر المطلوب

توصلت دراسة جديدة إلى أن العقارات المباعة بعد 14 يومًا من إدراجها على الإنترنت عادة ما تحقق سعرًا قريبًا من سعر الطلب الأصلي.

باستخدام أداة تفاعلية ، جمع HomeOwners Alliance البيانات من أكثر من 6000 وكيل عقارات في المملكة المتحدة. ووجدوا أن الوكلاء الذين يبلغ متوسط ​​وقت بيعهم 14 يومًا (من يوم الإدراج إلى البيع الخاضع للعقد) يحققون أعلى سعر طلب بنسبة 99.4 في المائة من السعر المعلن.

في مكان آخر من بحثهم ، اكتشفوا أنه بعد أن ظلوا في السوق لمدة أربعة أسابيع ، فإن البائعين عادة اقبل ما يقل قليلاً عن 98 في المائة من سعر الطلب الأصلي ، وبعد ثمانية أسابيع ، ينخفض ​​هذا إلى 91 في المائة سنت.

وكيل عقارات في بريستول منارة حضرية تمكنت من بيع منزل في 14 يومًا ، وحصل أصحاب المنازل على 12000 جنيه إسترليني فوق سعر الطلب الأصلي البالغ 355.760 جنيهًا إسترلينيًا. من ناحية أخرى ، استغرق وكيل آخر يبيع عقارًا بنفس القيمة ثلاثة أشهر للمنافسة في البيع ، محققًا 89.5 في المائة من سعر الطلب وكلف البائع أكثر من 41 ألف جنيه إسترليني.

يوضح هذا مدى أهمية حصول البائعين على السعر المناسب عند إدراج عقار. سيساعدك الوكيل العقاري الجيد على القيام بذلك - نصيحتنا هي اختيار وكيل العقارات الخاص بك بحكمة ، "كما تقول بولا هيجينز ، الرئيس التنفيذي لشركة

تحالف أصحاب المنازل.

ضع قائمة قصيرة بناءً على سجلهم ، وليس مبيعاتهم. Estateagent4me يتيح لك تصنيف وكلاء العقارات المحليين حسب الوقت الذي يستغرقه بيع عقار مثل ملكك ، ومدى اقترابهم من تحقيق سعر الطلب والرسوم التي يفرضونها. ولا تغري من قبل الوكلاء الذين يبالغون في تقييم ممتلكاتك لمجرد الحصول على عملك.

هل تبحث حاليا لبيع الخاص بك الصفحة الرئيسية? حسنًا ، قد تحدد سرعة بيع المنزل ما إذا كنت ستحقق السعر المطلوب أم لا. ألق نظرة على النتائج التي توصلوا إليها أدناه:

• 12 يوما في السوق يساوي 96.86 في المائة من سعر الطلب المحقق
• 13 يوما في السوق يساوي 98.50 في المائة من سعر الطلب المحقق
• 14 يوما في السوق يساوي 99.39 نسبه مئويه من سعر الطلب المحقق
• 30 يوما في السوق يساوي 97.79 نسبه مئويه من سعر الطلب المحقق
• 60 يوما في السوق يساوي 91.33 نسبه مئويه من سعر الطلب المحقق
• 90 يومًا في السوق يساوي 90.38 نسبه مئويه من سعر الطلب المحقق

علق Laurence Irvine ، مدير Urban Lighthouse ، قائلاً: `` سيساعد السعر المرتفع للعقار في زيادة الضجة الأولية التي تأتي مع العقار. جديد في السوق ويزيد من فرص المنافسين ، مما يؤدي إلى تحقيق سعر نهائي أعلى مما لو بدأت من جديد بتفاؤل.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.