يمكن أن تساعدك هذه التغييرات الستة في الحديقة على بيع منزلك بشكل أسرع

من المؤكد أن إعطاء حديقتك بعض TLC أمر يستحق القيام به إذا كنت تعرض منزلك في السوق. يمكن لبعض التغييرات الصغيرة أن تجعل مساحتك الخارجية أكثر جاذبية للمشترين المحتملين ويمكن أن تساعد لاحقًا في بيع منزلك بشكل أسرع.

في الواقع ، وفقًا لـ الدراسة السابقة، يمكن أن تساعد الحدائق المصانة جيدًا في زيادة قيمة الممتلكات بمقدار 2000 جنيه إسترليني.

سواء كان الأمر يتعلق بالترتيب أو اختيار الإصلاح الكامل ، امنح المشترين المحتملين سببًا لاختيار منزلك من خلال تحديثات الحديقة الموصى بها هذه للمساعدة في جعل منزلك أكثر قابلية للبيع.

1. اختر مبنى خارجي

المباني الخارجية الإضافية ، مثل غرف الحديقة، الكبائن الخشبية ، البيوت الصيفية ، الدفيئات ، البرجولات ، ورش العمل وقواعد السقيفة يمكن أن تعزز قيمة منزلك ببراعة. غالي الثمن ، نعم ، لكنهم يعدون بإضافة بُعد إضافي إلى حديقتك مع توفير مساحة تخزين حيوية في الحديقة.

يريد المشترون مساحات جيدة الحجم ومصممة بذكاء يمكنهم العثور عليها. يرى البعض المباني الخارجية كغرفة أخرى - مكان للاسترخاء فيه عندما يحتاجون إلى استراحة من البستنة أو مساحة للتركيز على هواية.

الفريق في مجموعة GBC يخبار منزل جميل في المملكة المتحدة: "امتلاك مبنى خارجي ، على الرغم من كونه استثمارًا أوليًا ، يمكن أن يراك تضيف ما لا يقل عن 5٪ إلى قيمة عقارك ، اعتمادًا على متغيرات مثل الموقع والحجم والأسلوب.

لا تمنحك المباني الخارجية المساحة الإضافية المطلوبة فحسب ، بل توفر أيضًا ميزة إضافية تتمثل في عدم توفرها أن تكون متصلاً بمنزلك ، مما يسمح للمشاكل المحتملة الأقل مما لو كان من المقرر أن يكون ملحقًا أو معهدًا شتويًا مبني.'

2. شد وجه حديقتك

هل تبحث عن طرق لتحسين قيمة الممتلكات الخاصة بك دون كسر البنك؟ ستسعد بمعرفة أن إحدى أسهل الطرق للقيام بذلك هي ببساطة عن طريق إجراء عملية شد لحديقتك. لست مضطرًا إلى إنشاء حديقة تعيد إنشاء لوحة جميلة للمناظر الطبيعية - إنها الأشياء البسيطة التي ستحدث فرقًا كبيرًا.

نظف ، رتب القمامة ، أزل النباتات الميتة ، اسحب الأعشاب الضارة ، دهن أي أسوار متكسرة ، أصلح العشب وأطعمه ، أو حتى إضافة القليل من اللون مع بعض النباتات الجديدة أو طبقة طلاء جديدة للسياج ، "سام ميتشل ، الرئيس التنفيذي من منازل بسيطة أخبرنا.

حتى إذا كنت تبحث عن بيع منزلك خلال الأشهر الباردة ، فمن المهم أن تهتم بمساحتك الخارجية. يقول سام: `` يمكن أن تكون الحديقة الفوضوية بمثابة تأجيل حقيقي. ليس هناك ما يضمن أن حديقتك ستكون جميلة على مدار السنة ، ويمكن أن تستغرق وقتًا طويلاً ، ولكن يمكنك إبقائها حية ومظهرًا جيدًا مع القليل من الإعداد.

تذكر: لا يجب أن تكون منطقتك الخارجية مثالية ، فقط جيدة المظهر. إنها مساحة للعيش فيها ، بعد كل شيء ، ولكن الانطباعات الأولى مهمة حقًا ، لذا اجعلها أولوية لإجراء تنظيف سريع لجذب هؤلاء المشترين.

ليس لدى البريطانيين الذين يعانون من ضيق الوقت الكثير من الوقت لقضائه الحدائق، لذلك تأتي أخبار جيدة أن إحدى طرق جذب المشترين هي تحقيق مكاسب سريعة في الهواء الطلق. سواء كان الأمر يتعلق بتنظيف الفناء بالطائرة أو ترتيب الألعاب أو مجرد قطع العشب ، فإن هذه الأشياء التي تبدو مهمة قد تؤثر بشكل كبير على قرار المشتري.

3. أضف نقطة بيع رئيسية

بالنسبة للكثيرين ، بحالة جيدة حديقة سيكون العامل الحاسم العام عندما يتعلق الأمر باختيار تقديم عرض أم لا. عند تصميم أو تغيير مساحتك ، ضع في اعتبارك إضافة نقطة بيع رئيسية - نقطة ستؤدي في النهاية زيادة قيمة منزلك، ويظهر للمشترين أن الفكر والوقت قد ضاع في تصميم المساحة.

"إن وجود فناء في حديقتك يمكن أن يصنع العجائب لرفع قيمة الممتلكات الخاصة بك وتشجيع المشترين المحتملين على اختيار منزلك ،" مايكل باترسون من نشتري أي منزل يشرح. "إنشاء فناء في حديقتك ليس بالكثير من العمل ، وتحدث الألواح فرقًا كبيرًا في مظهر حديقتك. ستفتح المساحة المتوفرة لديك ويبدو أن لديك منطقتين ، مما يجعلها تبدو وكأنها حديقة أكبر.

4. دمج ميزات المياه

من النوافير إلى البرك والجداول والشلالات والشلالات ، أ ميزة المياه في حديقتك لا يخلق ملاذًا هادئًا فحسب ، بل يمكنه أيضًا جذب الحياة البرية أيضًا.

يمكن لميزة المياه أن تحول الحديقة بالكامل. يوصى بإبقائها بسيطة نسبيًا ؛ لا تريد أن تصبح كبيرًا جدًا أو مبهرجًا ، فقد يكون ذلك غير مقنع. إن امتلاك شيء خفي ولكنه ممتع من الناحية الجمالية هو ما سيحدث فرقًا كبيرًا ؛ إنه يجعل المنطقة تشعر بمزيد من الهدوء والانفتاح والاسترخاء ، ويمكنه أيضًا تغطية الضوضاء من أي طرق قريبة - مما يجعله مثاليًا للمنازل القريبة من الطريق الرئيسي ، كما يقول مايكل.

لم يكن لديك ميزة مائية؟ حان الوقت الآن للحصول على واحدة ...

5. أضف الشجيرات لتوفير الخصوصية

تتوفر الآن مجموعة كبيرة من الأشجار والشجيرات الناضجة وهي طريقة رائعة لإخفاء الأشياء غير الجذابة عرض أو توفير الخصوصية ، يشرح مصمم الحدائق ومنسق الحدائق والميدالية الذهبية في عرض تشيلسي للزهور الفائز، مارك جريجوري.

ما نعيش معه على أساس يومي ليس بالضرورة ما نختاره لمساحتنا الخارجية لذا فإن أول شيء يجب على أي شخص فعله هو الرجوع خطوة إلى الوراء ومحاولة إلقاء نظرة على حديقته بموضوعية تقييم ما يعزز الفضاء وما ينتقص منها.

تعد إضافة الشجيرات والتحوطات طريقة بسيطة حقًا لإخفاء أي شيء لا تريد أن يراه المالكون الجدد - مثل المباني غير الجذابة في الخلفية. كما أنها سهلة الزرع بشكل لا يصدق وأرخص بكثير من تركيب السياج.

يقترح مارك ، "أود أيضًا أن أقترح سد أي فجوات داخل الحدود بمصابيح أوعية ، يمكنك شراؤها من معظم دور الحضانة ومراكز الحدائق حتى أوائل الصيف. ببساطة اغمرهم في الأرض في أوانيهم وستحصل على طريقة بسيطة لإدخال اللون والحيوية إلى الحديقة.

6. فكر جيدًا في الأثاث الخارجي

"يمكن أن تضيف الحديقة المصممة جيدًا ما بين 5-10٪ إلى قيمة العقار ، لذا فإن التصميم الجيد من البداية هو المفتاح ،" جو طومسون، المصمم الحائز على ميدالية ذهبية أربع مرات ، يخبرنا.

حاول إضافة كرسي وطاولة صغيرة ، أو ضع مقعدًا في الحديقة لالتقاط آخر الشمس. أود أن أقترح إلغاء تخصيص المنطقة دون تجريدها من الغلاف الجوي ، أعني بهذا إزالة أي مساحة كبيرة أو المعدات القبيحة مثل التقلبات حيث قد لا يتمكن المشترون من رؤية ماضيهم وتقديرهم تمامًا فضاء.'

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.