15 طريقة يمكن أن يرفعها منزلك عنك

نعم ، حتى لو لم تقم بدعوة شخص ما ، فأنت في خطر - ولهذا السبب يطلق على حمامات السباحة "مضايقات جذابة" في القانون. يوضح توماس سيميوني ، محامي الإصابات الشخصية: "المالك مكلف بمعرفة أن الأطفال سيحاولون الدخول إلى المسبح وعليه واجب الحفاظ على المسبح آمنًا وآمنًا".

أ جمعية أصحاب المنازل في فايتفيل ، نيويورك ، رفع دعوى قضائية ضد رجل لتركه شاحنته الصغيرة الجديدة في الممر. وذكرت أن المداخل في الحي كانت مخصصة لسيارات الركاب الخاصة فقط وأن الشاحنة الجديدة لا تلبي هذه المعايير. الخام.

يقول سيميوني: "كلما زادت خطورة السلالة ، زاد خطر المطالبة" ، وهذا أمر منطقي تمامًا. ولكن إذا أظهر كلبك أي علامات للعدوان في نظر القانون (بما في ذلك الهدر أو النباح!) فسيكون أكثر خطورة. كانت عائلة واحدة في سياتل غرامة قدرها 500000 دولار هناك كلب ينبح.

لا يُحتمل أن تكون الملاعب خطرة فحسب ، بل قد يسيء اللون أيضًا إلى جيرانك. كان هذا هو الحال بالنسبة لعائلة جورجيا التي رفعت دعوى قضائية من قبل جمعية أصحاب منازلهم بسبب ابنتهم

بشكل عام ، إذا كان شخص ما موجودًا على الممتلكات الخاصة بك دون إذن ، فأنت لست مسؤولاً عن سلامته. الاستثناء؟ يقول سيميوني: "إذا كان هناك مسار جيد الاستخدام عبر ممتلكاتك ، فأنت مسؤول عن الموافقة على استخدام الآخرين للمسار". ويقول إن بعض الناس يحمون أنفسهم من خلال تعليق لافتات "تحذير" أو إغلاق ممراتهم.

تمت مقاضاة صاحب منزل في كاليفورنيا بسبب ما يقرب من 25 مليون دولار من قبل الحكومة الفيدرالية بعد أن تم اكتشاف أن شرارة من صندوق التوصيل الكهربائي الذي لم يتم صيانته بشكل جيد كان سبب 2013 حرائق الغابات التي دمرت أكثر من 27500 فدان من الأرض وكلفت دائرة الغابات الأمريكية أكثر من 15 مليون دولار لإخمادها ، بالإضافة إلى 9 ملايين دولار في الأضرار.

لا تنس الممرات الخرسانية القريبة من منزلك والتي لا يدعيها أحد. يقول سيميوني: "قد يُلزم المالك ليس فقط بالحفاظ على رصيفه خاليًا ، ولكن أيضًا الرصيف الذي تملكه الحكومة أمام منزله". بالنسبة لعائلة واحدة في بورتلاند بولاية أوريغون ، أدى عدم معرفتهم بأنهم مسؤولون عن السطح المرتفع البالغ ثلاث بوصات بالقرب من منزلهم إلى حدوث 63،500 دولار الدعوى.

وقم ببناء سطح السفينة الخاص بك دون تصريح. "يحدث فشل سطح السفينة عادةً عندما يكون هناك حمل زائد ، مثل حفلة أو ضيف مصاب غالبًا ما يؤدي إلى رفع دعوى قضائية "، كما يقول ويلمويد سيسون ، مفتش المنزل لعمليات التفتيش من قبل بوب بويدز في ماريلاند. إذا لم يتم السماح بالسطح بشكل صحيح ، يمكن لشركة التأمين الخاصة بمالك المنزل رفض المطالبة ، وترك صاحب المنزل مسؤولاً.

تمامًا مثل أي فرد من العائلة ، يجب أن تنتبه إلى صحة أشجارك إذا كنت لا ترغب في مقاضاتك. يقول سيميوني: "إذا لاحظت أن إحدى أشجارك مريضة ولديها احتمالية للسقوط ، فقد تكون مسؤولاً إذا فشلت في إزالتها أو تقليمها وتسببت في إصابة شخص ما". شيء آخر يجب الانتباه إليه؟ أطراف كبيرة قد لا يراها السائقون عندما يتخطون منزلك.

هذا يتجاوز مجرد تساقط الثلوج والجليد. واحد ساعي البريد كسر قدمه وساقه بعد الانزلاق على الطحالب التي تنمو بين الألواح الخشبية على طريق خشبي خارج Annadale ، منزل عائلة في نيويورك. نتيجة لذلك ، تمت مقاضاة أصحاب المنازل وتسويتها بمبلغ 300 ألف دولار.

مشوش؟ حسنًا ، يتعين على مالكي المنازل الذين يتشاركون سقفًا (فكر في: الحياة السكنية والتعاونية) أن يكونوا أكثر حرصًا ، كما يقول لبريان ديفيس ، المستثمر العقاري والمؤسس المشارك لـ SparkRental.com. يقول ديفيس: "عندما يعمل أحد أصحاب المنازل على الأسطح والمزاريب ، فهناك دائمًا خطر من أن الجار قد يشتكي من أنه يعاني الآن من مشاكل تسرب المياه".

أنت تعلم بالفعل أنه يجب تقديم هذا تحت عنوان "إزعاج جذاب" أيضًا. تقول شركات التأمين إن الترامبولين والقلاع النطاطة من أكثر الأسباب شيوعًا للإصابة في حفلات أعياد الميلاد. للأسف ، في حادثة واحدة أ كولينزفيل ، فتاة إلينوي أصيبت بجروح على ترامبولين جدتها ، فرفعت والدتها دعوى قضائية تدعي أن الجدة فشلت في الإشراف بشكل صحيح.

مثل الحاوية التي توضع تحت الصنبور الخارجي. لماذا ا؟ "مع تزايد الخوف من فيروس زيكا وغيره من الفيروسات التي ينقلها البعوض ، فإن أي شيء في الفناء يسمح بتجمع المياه قد يتسبب الركود في قيام شخص متخاصم بإلقاء اللوم على جاره إذا أصبحت المنطقة موبوءة بالبعوض ، " ديفيس. ييكيس.

وفقًا لسيسون ، فإن أي مجموعة سلالم بها ثلاثة أو أكثر تحتاج إلى درابزين قوي. يقول: "يمكن أن يؤدي فقد الدرابزين ، أو الدرابزين الرخو أو غير القابل للإمساك ، إلى السقوط". بسيطا بما فيه الكفاية. قد ترغب أيضًا في التأكد من أن السلالم الداخلية بها إضاءة مناسبة مع وجود مفاتيح في الأعلى والأسفل فقط لتكون آمنًا.

لا أحد يحب التعامل مع القمامة ، لكن ديفيس يحذر من أن تجنب هذا العمل الرتيب قد يكون له عواقب. يقول ديفيس: "إذا سمحت للقمامة بالتراكم ، فقد تجذب الفئران والصراصير والآفات الأخرى". لا أحد يرغب في مقاضاته لإصابة منزل جارك بالحشرات أو القوارض. والأسوأ من ذلك: يمكنهم التوجه إلى منزلك بعد ذلك.