5 أشياء يجب مراعاتها عند تبادل عقود الملكية - أهم النصائح لاستبدال المنزل
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
عندما يتعلق الأمر ببيع أو شراء منزل ، فغالبًا ما توجد عدة عقبات يجب التغلب عليها قبل تبادل العقود فعليًا.
حتى لو أراد كل من البائع والمشتري التبادل بسرعة ، فهناك بعض الأشياء التي يمكن أن تسرع العملية ويمكن أن تكون مفتاحًا للتحرك بسرعة.
تم استيراد هذا المحتوى من {embed-name}. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.
أندري يالانسكيصور جيتي
وفق علامة خصائص NAEA، الهيئة المهنية لوكلاء العقارات ، فإن أشياء مثل اختيار محام كفء وتحديد مواعيد نهائية واقعية تعني أنك ستنتقل في أي وقت من الأوقات على الإطلاق.
يقول الرئيس التنفيذي للشركة ، مارك هايوارد ، "التخطيط الجيد وإدارة توقعاتك الخاصة يمكن أن يساعد التخفيف من ذلك ويجب على وكيلك العقاري أيضًا أن يوجهك خلال العملية ويبقي الأمور تسير على عاتقك نيابة عن.'
فيما يلي أهم نصائح NAEA PropertyMark للمساعدة في الإبحار السلس خاصية عملية تجارية.
1. جهز نفسك
قبل أن تبدأ في البحث عن ما يناسبك الصفحة الرئيسية، يجب عليك التحدث إلى مستشار الرهن العقاري لتأكيد ميزانيتك. بمجرد حصولك على اتفاق من حيث المبدأ منهم ، يمكنك البدء في البحث في المجالات التي يمكنك وما لا يمكنك تحملها قبل ترتيب العروض.
بمجرد قبول عرضك ، ستحصل على عرض قرض عقاري رسمي صالح فقط لفترة زمنية محددة. إذا لم تكمل العمل في العقار خلال هذا الوقت ، فستحتاج إلى بدء العملية مرة أخرى.
2. لا تجلس على الأشياء
من المهم أن تملأ وتوقع وتعيد المستندات التي يرسلها إليك محاميك بأسرع ما يمكن. على الرغم من أنه من المستحسن عدم التسرع في العملية ، لا تجلس على الأشياء لمدة أسبوعين أو ثلاثة أسابيع لأنك ستعلق كل شيء. أخيرًا ، تأكد من إمكانية الاتصال بك بشكل كامل ، حتى لو كنت في عطلة.
lionvisionصور جيتي
3. اختر محاميًا من الدرجة الأولى
يعتبر الناقل أو المحامي أمرًا بالغ الأهمية للعملية برمتها ، لذا من المهم اختيار شخص تثق به. اطلب من أصدقائك وزملائك توصيات للمحامين الذين استخدموهم للتأكد من أن البيع أو الشراء في أيدي شخص موثوق به.
4. التواصل هو المفتاح
التواصل المنتظم مهم عندما تكون بصدد الشراء أو البيع ، لذا ابق على اتصال منتظم بمحاميك و الوكيل العقاري. نصيحة جيدة هي الاتفاق على تحديث أسبوعي بين الجميع في بداية العملية.
فاب 38صور جيتي
5. حدد موعدًا نهائيًا واقعيًا والتزم به
الاتفاق على تاريخ مستهدف واقعي للتبادل يعني أن كل شخص لديه موعد نهائي محدد للعمل من أجله ويجب أن يعطي هيكلاً للعملية برمتها. إذا لم يكن أحد الجانبين أو كلاهما في عجلة من أمره للتحرك ، فقم بإضافة بعض الوقت الإضافي بين التبادل والإكمال بدلاً من نقل تاريخ التبادل ، كما تقول NAEA Propertiesymark.
Rawpixelصور جيتي
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
