هل سيؤثر الإيجار على الرهن العقاري الخاص بي؟

أنتقل للعيش مع شريكي وأخطط لتأجير شقتي. هل يجب علي إبلاغ شركة الرهن العقاري الخاصة بي؟

يقول خبير المال ميلاني بين:

يجب عليك إخطار مقرض الرهن العقاري الخاص بك ، وإلا فإنك تخرق شروط عقدك. من المرجح أن يستجيب المُقرض بإحدى الطرق الثلاث: قد يمنح الموافقة على السماح لك بالسماح لك بالاستمرار في الرهن العقاري بنفس السعر ؛ قد يزيد المعدل ؛ أو قد تصر على إعادة ترتيب الشقة في صفقة الشراء للتأجير.

مشكلة الشراء للتأجير هي أن الأقساط الشهرية ستكون أعلى. تتطلب العديد من هذه الصفقات أيضًا نسبة أقل من القرض إلى القيمة (LTV) ، لذلك قد تضطر إلى سداد جزء من رأس المال المستحق. وإذا لم يقدم المقرض الذي تتعامل معه خدمة الشراء للتأجير ، فقد تضطر إلى إعادة الرهن العقاري مع المقرض الذي يفعل ذلك. سيؤخذ دخل الإيجار ، بدلاً من دخلك الخاص ، في الاعتبار عند تحديد حجم الرهن العقاري الذي يمكنك الحصول عليه.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.