"اسم أمي على الرهن العقاري يعني أنني أستطيع تحمل نفقات منزلي المثالي"
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
مع القليل من المساعدة من عائلتها ، والشجاعة للعمل على تغيير القلب ، يسعد Lizzie بمنزلها الجديد. لكن الرحلة لم تخلو من دموعها ...
اشترت المشتري ليزي سوتر لأول مرة شقة بغرفة نوم واحدة في ستينز أبون تيمز ، ساري.
بدأت أبحث بجدية في الخصائص في يونيو 2019 ، بعد العودة للعيش مع والديّ حتى أتمكن من توفير المزيد من المال. كنت أعرف ما يمكنني تحمله وما هي المجالات التي تناسب ميزانيتي. في قائمة المعايير الخاصة بي كان: عقار يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو ركوب الدراجات من محطة قطار تذهب إلى وسط لندن ، أ مطبخ منفصل عن مساحة المعيشة (مثير للجدل ولكني أكره الخطة المفتوحة!) والحمام. كل شيء آخر كان مكافأة.
جمع المال
لقد فتحت Help to Buy ISA عندما تم إطلاقها لأول مرة في عام 2015 وقمت بتحويل هذه الأموال إلى ISA Lifetime بعد بضع سنوات ، وكنت أقوم بالدفع مقابل ذلك بانتظام. قبل أن أبدأ في البحث عن العقارات ، تحدثت إلى وسيط حول نوع الرهن العقاري الذي يمكنني الحصول عليه والمبلغ الذي سأتمكن من الاقتراض منه.
أنا مشتري لأول مرة وأردت أن أعيش بمفردي ، وهو أمر صعب حقًا
لندن، لذلك ذهبت للحصول على رهن عقاري "للمقترض المشترك ، المالك الوحيد" ، مما يعني أن أمي على الرهن العقاري معي وأن دخلها يعزز إمكانات الاقتراض. إنها أيضًا مسؤولة ماليًا عن مدفوعات الرهن العقاري إذا لم أتمكن من سدادها ، على الرغم من عدم وجود حقوق لها في العقار حيث إنه اسمي فقط على صكوك الملكية. لقد تلقت أمي المشورة القانونية قبل التوقيع ، وكان لدينا المستندات التي تم إعدادها بشكل صحيح.البحث
عندما بدأت في البحث ، شعرت بالحماس الشديد لامتلاك مكان خاص بي. كنت أتخيل دائمًا العيش بمفردي لأنني مستقلة تمامًا - حتى أثناء ذلك إغلاق أنا أستمتع به تمامًا - وكان لدي الكثير من الخطط لكيفية تزيين مكاني.
"شعرت بسعادة غامرة عندما تم قبول عرضي البالغ 212،500 جنيه إسترليني على الفور تقريبًا"
لقد استغرق الأمر ثلاثة أشهر فقط لكي أجد شقتي المثالية ، على الرغم من أنني صادفتها بالصدفة البحتة. لم يكن في أي من المناطق التي كنت أبحث فيها في الأصل. لقد رأيته في Rightmove عند النظر إلى العقارات الواقعة على بُعد ميل واحد من المحطة التي كنت أسافر منها حاليًا وذهبت لرؤيتها لمجرد نزوة ، لكنني أحببتها! على الرغم من أنها كانت أبعد قليلاً عن المحطة مما كنت أريد ، إلا أنها حددت جميع الصناديق الأخرى ، وتضم حديقة وموقف سيارات خاص.
رأى والداي ذلك بعد ثلاثة أيام واتفقا معي ، وقدمت عرضًا في اليوم التالي. كنت محظوظًا لأن سعر العقار قد تم تخفيضه للتو حيث فشلت محاولتان سابقتان لشرائه ، وقد شعرت بسعادة غامرة عندما تم قبول عرضي البالغ 212.500 جنيه إسترليني على الفور تقريبًا.
فهم العملية
لقد شاهدت الكثير من برامج العقارات لذلك كنت أعرف أن عملية شراء المنزل غير دقيقة ، لكنني حصلت على معظم المعلومات عبر الإنترنت.
على الرغم من اصطفاف الوسيط ، فقد استغرق الأمر وقتًا أطول للحصول على عرض الرهن العقاري الخاص بي مما كنت أعتقد ، وعلى الرغم من أنني قمت بتعيين محامين على الفور ، فقد فوجئت بمدى بطء عملية النقل. لا يزال يتم إجراء الكثير منها بالبريد ، مما قد يكون محبطًا. لذلك بذلت قصارى جهدي للحفاظ على سير العملية وحاولت دائمًا أن أكون على رأس صندوق الوارد الخاص بمحامي ، مما يعني إرسال رسائل بريد إلكتروني ثابتة لهم!
`` شعرت بحزن شديد أن كل ما عندي من عمل شاق قد يفسد "
كانت المشكلة الرئيسية التي واجهتها هي أن سندات الملكية لم يتم تحديثها على الرغم من إجراء تغييرات على العقار على مر السنين. على سبيل المثال ، my حديقة مشتركة مع ثلاث شقق أخرى ولكن لا تزال تظهر أربع حدائق منفصلة. تسبب هذا في الكثير من التأخير ، وفي النهاية كان علينا أن نجعل جميع أصحاب الأحرار يوقعون على مستند قانوني ينص على أنه يمكن إعادة الحديقة إلى شكلها الأصلي إذا طلب ذلك واحد أو أكثر.
الخسارة العاطفية
كانت هناك عدة مرات عندما كنت أعاني من النشوة الكاملة لأنني كنت محبطًا جدًا من بطء سير الأمور. اعتقدت أنني لن أحصل على شقتي الجميلة أبدًا. لقد شعرت بالحزن لأن كل ما عندي من عمل شاق قد يفسد.
ثم جاء اليوم الذي عندما كنت أقود سيارتي إلى إيكيا لإلقاء نظرة على الأثاث ، تلقيت مكالمة لأقول إننا انتهينا! لقد كانت نقطة عالية ومصدر ارتياح كبير حدث في النهاية.
الانتقال أخيرًا!
استغرقت العملية برمتها حوالي ثلاثة أشهر من قبول عرضي. لقد كانت أطول مما كنت أتوقع ولكن ليس ما دامت أعرف أن بعض الناس يختبرونه.
أول شيء فعلته هو رسم غرفة نوم، تليها غرفة المعيشة، وأنا فخور جدًا بالشكل الذي يبدون فيه. لدي الكثير من الخطط لوضع بصمتي على الشقة ، بما في ذلك إعادة تصميم المطبخ.
كنت قلقة من أنه بمجرد انتقالي لن أحب الشقة بقدر ما أحببت ، ولكن كلما طالت مدة إقامتي هنا أدركت أنه خيار رائع بالنسبة لي ".
ليزي سوتر
أهم نصائح ليزي
• تعيين أ وسيط عقارات ومحام بأسرع ما يمكن
• حافظ على سير العملية على المسار الصحيح من خلال الاتصال بمحاميك على أساس منتظم - احتفظ باسمك أعلى صندوق بريده الإلكتروني!
• قبل كل شيء ، لا تفقد الأمل! حتى لو كانت هناك بعض المطبات في الطريق ، فسوف تنجح جميعها في النهاية.
مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.
اشتراك
نقل أساسيات التعبئة في المنزل
أفضل بائع أمازون
صناديق من الورق المقوى بجدار مزدوج ومزودة بمقابض من SmoothMove ، 10 عبوات
£15.96
تعتبر الصناديق الكرتونية ضرورية لمعظم أغراضك عند الانتقال إلى المنزل. مصنوعة من لوح مموج قوي ومزدوج السماكة ، هذه الصناديق قابلة لإعادة التدوير بنسبة 100 في المائة وتأتي مطبوعة مسبقًا بأيقونات للسماح لك بتحديد المحتويات بسهولة.
المقاسات: 39 لتر ، 26 × 32 × 47 سم.
اختيار أمازون
50-Count لوازم التعبئة ورقة رغوة وسادة
£12.95
عند تعبئة أغراضك الهشة ، احمِ الأطباق الصينية والنظارات والأطباق والمزهريات والحلي باستخدام هذه الألواح الإسفنجية.
بديل تغليف الفقاعات
cushionPaper ™ Roll ، الورق البديل عن غلاف الفقاعات
G2Camazon.co.uk
cushionPaper هو بديل بيئي للفقاعة البلاستيكية والبوليسترين والمنتجات البلاستيكية الأخرى. إنه مرن مثل غلاف الفقاعات ويمكن لفه ولفه حول الأشياء الصغيرة.
أفضل شراء منظم
750 ملصق متحرك للمنزل لمنزل مكون من 4 غرف نوم
£21.90
تحتوي هذه الحزمة على 15 بكرة مشفرة بالألوان ، مع 50 ملصق على كل لفة ، بما في ذلك 50 ملصق "هشة". يشمل ملصقات للغرف التالية: -غرفة نوم x4 ، حمام x3 ، غرفة معيشة ، غرفة طعام ، غرفة عائلية ، مطبخ ، دراسة ، فائدة وتخزين. مثالي لحركة منزل منظمة.
تقييمه مرتفع
20 صندوق تخزين من الورق المقوى القوي
£26.99
تشتمل مجموعة صندوق المنزل المتحرك هذه على 20 صندوقًا وشريطًا هشًا وملصقات وقلم تحديد أسود لتسهيل عملية التعبئة. المقاسات: 44 لتر ، 47 سم × 31.5 سم × 30 سم.
تصنيف 5 نجوم
بطانيات نقل النسيج / إزالة الأثاث ، عبوة من 10 بطانيات
مستلزمات النجومamazon.co.uk
توفر بطانيات النقل هذه حماية كبيرة لجميع أشكال وأحجام الأثاث مثل المكاتب والطاولات والكراسي ، وبالتالي فهي مثالية عند نقل المنزل. القياسات: كبير 200 سم × 150 سم.
أساس
شريط تغليف بني ، 6 بكرات لكل علبة
£14.44
ثبت الشريط اللاصق حول الصناديق الكرتونية والضروريات الأخرى عند الانتقال إلى المنزل. يوفر هذا اللاصق المقاوم للأشعة فوق البنفسجية والرطوبة ثباتًا وختمًا قويين.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
