تأثير فيروس كورونا COVID-19 على التحركات المنزلية: الشراء والبيع

مع استمرار جائحة الفيروس التاجي (COVID-19) ، ومع انتشار أ تأمين المملكة المتحدة يقول خبير المنازل التلفزيونية فيل سبنسر ، إن العديد من الأشخاص الذين يفكرون في الشراء أو البيع من المرجح أن يوقفوا خططهم لبعض الوقت. ولكن ماذا لو كنت بالفعل في منتصف طريق تحرك المنزل?

إذا كنت مشتريًا ، فسيعتمد التأثير على المرحلة التي تتواجد فيها: "من المرجح الآن أن يتراجع أولئك الذين في بداية بحثهم خطوة إلى الوراء ، ولكن أولئك الذين هم في مرحلة ما بعد سيبذل المسار كل ما في وسعه لتسريع العملية والتأكد من إتمام البيع. نقل معدل الذكاء.

إرشادات التباعد الاجتماعي و العزل الذاتي ستجعل السياسات من "الصعب للغاية" طرح منزلك في السوق هذا الربيع ، كما يقول فيل: "مشاهد يتم إلغاؤها في جميع المجالات حيث يختار آلاف المشترين البقاء في المنزل أو يطلب البائعون من الوكلاء التوقف المشاهدات. مع وجود عدد أقل من المشترين المحليين وندرة المشترين في الخارج ، من المرجح أن تنخفض مستويات المعاملات بشكل حاد على المدى القصير.

بدأ نقل أثاث المنازل حيز التنفيذ في بداية عام 2020 ، حيث ارتفعت المبيعات والتقييمات بشكل كبير في المناطق المحلية. في يناير،

رايت موف سجلت أكثر شهورها ازدحامًا على الإطلاق حيث كان الباحثون عن المنازل يتطلعون إلى الاستفادة من نظرة سياسية أكثر تأكيدًا. ومع ذلك ، الآن ، في خضم فيروس كورونا ، إنها قصة مختلفة تمامًا. تؤكد بوابة العقارات على الإنترنت أنها شهدت تحولًا: "لقد رأينا الأشياء تتحرك ببطء أكثر على الماضي بعد أسابيع قليلة من بداية العام المزدحمة للغاية ، شهدنا انخفاضًا في بعض مبيعات العقارات عبر.'

روب هوتون ، الرئيس التنفيذي لموقع مقارنة الأسعار ، حقا تتحرك، يضيف: "إن تطبيق الإغلاق على مستوى المملكة المتحدة سيترك الآلاف من مشغلي المنازل في جميع أنحاء البلاد بدون خيارًا سوى تعليق خططهم مؤقتًا ويمكن أن نرى بعض السلاسل تنهار تحت وطأة ريبة. بالنسبة لأولئك الذين لم يتبادلوا العقود بعد ، سيكون من الحكمة التأجيل حتى تنتهي فترة الإغلاق ، إلى تجنب الموقف الذي تلتزم فيه قانونًا بالإكمال ولكنك غير قادر جسديًا على التحرك بسبب الإغلاق قيود.'

وقد أيدت الحكومة وجهة النظر هذه ، وحثت جميع الأطراف المشاركة في الانتقال إلى المنزل "للتكيف والتحلي بالمرونة لتغيير المعتاد العمليات ، موضحًا: "ليست هناك حاجة للانسحاب من المعاملات ، لكننا جميعًا بحاجة إلى التأكد من أننا نتبع الإرشادات للبقاء في المنزل وبعيدًا عن الآخرين في جميع الأوقات ، بما في ذلك التدابير المحددة لأولئك الذين تظهر عليهم الأعراض ، أو العزلة الذاتية أو التدريع.

نحن نتفهم أن هناك العديد من الأسئلة والمخاوف للناس في جميع مراحل الانتقال عملية ، من أولئك الذين يفكرون في طرح منازلهم في السوق لأولئك الذين يأملون في الانتقال وشيك. لقد حددنا هنا الاهتمامات الرئيسية التي تواجه شركات نقل المنازل وسوق العقارات ، ونصائح عملية وإرشادات حكومية رسمية لمساعدتك على التنقل خلال هذا الوقت الصعب.

أعلنت الحكومة أ إجازة سداد الرهن العقاري لمدة ثلاثة أشهر للمصابين بفيروس كورونا. في حين أن هذا مفيد ويوفر بعض المرونة ، تذكر أن إجازات الدفع تسمح لك بأخذ قسط من الراحة ولكنهم فعل زيادة المبلغ الإجمالي المستحق عليك ، لذا فهو ليس مالًا مجانيًا. سيتعين سدادها في المستقبل القريب.

يتم اتخاذ قرارات تقديم هذا الدعم على أساس كل حالة على حدة ، لذلك يجب عليك التحدث إلى المقرض الخاص بك على الفور لمناقشة الخيارات.

"ستكون الخطوة الأولى هي الاتصال بالمقرض الخاص بك ولن يتم منح الجميع عطلة سداد ،" يحذر خدمة المشورة المالية، خدمة مستقلة تقدم مشورة مالية محايدة. ستكون هناك عملية موافقة سريعة ، لذا يجب أن تتخذ قرارًا سريعًا لا يزال يتعين سداد أي فائدة غير مدفوعة ، ولا ينبغي أن تكون التصنيفات الائتمانية الفردية كذلك متأثر.'

• نصيحة حكومية رسمية: "يجب ألا يكون هناك زوار لمنزلك". بينما يمكن لوكلاء العقارات إعطائك نصائح عامة حول سوق العقارات المحلي و التعامل مع بعض الأمور عن بُعد وعبر الهاتف ، "لن يتمكنوا من البدء بنشاط في تسويق منزلك كالمعتاد طريقة'. للتذكير ، لا يجب دعوة زوار غير ضروريين إلى منزلك ، بما في ذلك وكلاء العقارات لإجراء تقييم للسوق أو التقاط صور داخلية قبل تسويق منزلك ؛ ومقيمو شهادة أداء الطاقة.

إذن ماذا تفعل في هذه الأثناء؟ قم بأكبر قدر ممكن من البحث عبر الإنترنت ، بحيث يكون لديك مسار واضح للمضي قدمًا بمجرد انتهاء الإغلاق. يتضمن ذلك إلقاء نظرة على السوق المحلي ، ومراجعة أسعار العقارات المباعة ، وقراءة تقارير Ofsted المدرسية ، والبحث في المنطقة المحلية بما في ذلك وصلات النقل والمرافق مثل الشوارع الرئيسية والمتنزهات والحدائق.

وتحدث إلى وكلاء العقارات عبر الهاتف لإخبارهم بما تبحث عنه ، فقد يكون لديهم فكرة جيدة عن العقارات التي ستطرح في السوق عند انتهاء الإغلاق.

• نصيحة حكومية رسمية: إذا كان العقار الخاص بك معروضًا بالفعل في السوق ، فيمكنك الاستمرار في الإعلان عنه على أنه معروض للبيع ولكن يجب ألا تسمح للأشخاص بالاطلاع عليه ممتلكاتك. لا ينبغي أن يكون هناك أي زوار في منزلك ، وبالتالي ، يجب ألا تدع الناس يزورون منزلك من أجله المشاهدات. ومع ذلك ، قد يكون وكيلك العقاري قادرًا على إجراء عروض افتراضية.

عندما تحدثنا إلى آخر مرة جيريمي ليف، وهو وكيل عقارات في شمال لندن ورئيس سابق في RICS ، قال إنه كان هناك عدد أقل من المشاهدات بالتأكيد ، بانخفاض 50 إلى 75 في المائة مما كان يتوقعه في هذا الوقت من العام.

وكلاء العقار نايت فرانك منذ ذلك الحين ، كشفت نتائج مماثلة: المشاهدات المادية آخذة في الانخفاض في أعقاب قيود الحكومة المشددة على الحركة. ومما لا يثير الدهشة ، أن المشاهدات الافتراضية آخذة في الازدياد.

إذا وجدت عقارًا تهتم به عبر الإنترنت ، فتحدث إلى الوكيل العقاري للتحقق من توفر عروض افتراضية بزاوية 360 درجة. من المحتمل أن تكون محظوظًا ، حيث تكيف الكثيرون بسرعة مع مشاهدات الفيديو في الأسابيع القليلة الماضية ، مما أتاح للمشترين إجراء جولات افتراضية في كل غرفة.

جاي برادشو ، مدير ورئيس المبيعات ، لندن في العقارات الدولية في المملكة المتحدة Sotheby’s، يوضح: "نحن نقدم جولات بالفيديو حيثما أمكن ذلك. في حين أن هذا سيكون له تأثير على عرض الأرقام ، فإن العصر الرقمي يعني أنه لا يزال بإمكان الأشخاص إجراء أبحاثهم ومشاهدتهم عبر الإنترنت ومكالمات الفيديو وما إلى ذلك حسب الاقتضاء.

في ميدواي ، كنت ، منازل ريد دور أنتج بالفعل جولة فيديو لكل موقع: العروض الفردية قابلة للحجز في كل فترة زمنية تمامًا مثل العروض "الحقيقية" ، مع حضور أحد أعضاء فريق المبيعات كل واحدة تقريبًا.

نظرًا لأن استخدام التكنولوجيا أصبح أكثر أهمية من أي وقت مضى ، يمكنك إجراء مشاورات فيديو مع الوكلاء من خلال WhatsApp و Skype و Facetime. يقول نايت فرانك: "يمكن للتكنولوجيا أن تدعم الطلب على مشاهدة الممتلكات وعمليات التفتيش أثناء وحتى بعد تخفيف إجراءات التباعد الاجتماعي".

مع مجموعة من الأجهزة والبرامج المتاحة - من مقاطع فيديو الهواتف الذكية وعمليات البث إلى الكاميرات ثلاثية الأبعاد - قد يصبح التنقل الكامل للممتلكات عالية الوضوح و 360 درجة هو القاعدة بالنسبة للملاحة الكاملة حاليا. يقول أوليفر بيلز ، رئيس مكتب Knight Frank’s Beaconsfield: "التكنولوجيا المتاحة أفضل مما يدركه معظم الناس".

ريتشارد هايز ، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك للوسيط عبر الإنترنت ، موجو الرهون العقارية، يقول إنه شهد زيادة في عدد الاستفسارات من الأشخاص الذين ما زالوا يتطلعون إلى الانتقال ، وكذلك من العملاء الذين يحتاجون إلى إعادة الرهن العقاري.

"لا يرغب العديد من عملائنا الجدد في الانتظار ومعرفة ما سيحدث إذا كان ذلك يعني احتمال تفويتهم في منزل أحلامهم '' ، كما يقول ، مشيرًا إلى أن الوسطاء عبر الإنترنت مجهزون جيدًا لمواصلة تشغيل الطلبات مسار.

تستخدم العديد من شركات الرهن العقاري الآن التكنولوجيا المالية حتى يتمكن العملاء من إكمال طلبات الرهن العقاري عبر الإنترنت باستخدام الهاتف الذكي أو الكمبيوتر المحمول. يحذر سينيد موينيهان ، رئيس المبيعات في متخصص التمويل العقاري قصير الأجل تجسير النعناع.

من المهم أكثر من أي وقت مضى التأكد من أن شؤونك المالية سليمة وأنك تؤمن عرض الرهن العقاري من حيث المبدأ قبل أن تبدأ في البحث عن منزل. كن على علم بأنه قد يكون هناك تأخير في طلبات القروض الجديدة حيث يركز المقرضون على تقديم عطلات سداد للمقترضين الحاليين.

قبل كل شيء ، إذا كنت ترغب في الحصول على قرض عقاري ، فاستعد لتقديم دليل على الأمان الوظيفي ، مثله شيئًا ما ستقوم البنوك بفحصه عن كثب أكثر من المعتاد ، اقترح الفريق عند مقارنة الأسعار موقع، حقا تتحرك: نظرًا لعدم قدرة المساحين حاليًا على إجراء استطلاعات التقييم ، توقع تأجيل طلبك. إذا كان لديك بالفعل عرض الرهن العقاري ، فتحدث إلى المقرض للتأكد من أن العرض لا يزال قائمًا صالح وأن مستوى الاقتراض الذي تتعامل معه يظل قابلاً للإدارة إذا كان وضعك الوظيفي كذلك تغير.'

• نصيحة حكومية رسمية:يمكن أن تستمر عملية البيع والشراء خلال هذه الفترة ولكن يجب أن تدرك أن العملية من المحتمل أن تستغرق وقتًا أطول من المعتاد. تنص النصيحة على أنك حر لمواصلة قبول العروض على الممتلكات الخاصة بك ، مع الأخذ في الاعتبار أنه قد يكون هناك تأخير ، ولكن لا يجب عليك دعوة الزوار إلى منزلك ، بما في ذلك المشترين المحتملين أو المستشارين.

• نصيحة حكومية رسمية: "بمجرد تبادل العقود ، تكون قد دخلت في اتفاقية قانونية لشراء هذا المنزل. إذا كان العقار الذي تشتريه غير مشغول ، يمكنك متابعة المعاملة. إذا كان العقار الذي تشتريه مشغولاً حاليًا ، نوصي جميع الأطراف بالعمل إما على تأخير تبادل العقود إلى ما بعد الفترة حيث توجد تدابير للبقاء في المنزل لمكافحة فيروس كورونا (COVID-19) ، أو تتضمن أحكامًا تعاقدية صريحة لمراعاة المخاطر التي يمثلها فايروس.'

إذا كنت في منتصف عملية بيع و / أو شراء ، فتذكر الجوانب الثلاثة - الهدوء والمراعاة والتواصل.

أخبرنا سينيد موينيهان في وقت سابق من الأسبوع: "نشهد بالفعل تأخيرات في السجل العقاري بسبب تسجيل الرسوم". من المحتمل أننا نتطلع إلى العودة إلى الأوراق التي يتم نشرها للتوقيع ؛ ومع ذلك ، فإن الوثائق التي يتم مشاهدتها ستكون مشكلة مع نصيحة الحكومة لممارسة التباعد الاجتماعي.

جمعية القانون، الذي يمثل المحامين الذين يمارسون النقل ، أخبرنا سابقًا أن الإغلاق سيجعل من المستحيل التوقيع على المستندات شخصيًا ، أو شهدوا قانونيًا: `` نظرًا لعدم قبول التوقيعات الإلكترونية حاليًا ، نتوقع تأخيرات كبيرة في هذا الجزء من العملية ، حتى الموقف يحسن.

إذا لم يتم الانتهاء بعد تبادل العقود بسبب COVID-19 ، فإن الأطراف التي لم تكمل ستكون في حالة تقصير. من المحتمل أن تنطبق أحكام العقد المتعلقة بالتقصير ما لم يتخذ الطرف غير المتخلف وجهة نظر "حسن النية". تشرح الجمعية القانونية أن إشعارات الإكمال وفائدة الغرامات وخسارة الودائع قد تلعب دورًا في ذلك.

إذا كانت المعاملة تشكل جزءًا من سلسلة من المعاملات ، فقد لا يكون من الممكن اتخاذ مثل هذا الرأي دون تكبد عقوبة. لا يوجد شرط "قوة قاهرة" محدد في الشروط المعيارية للبيع وقد يكون من الصعب الإشارة إلى ذلك ".

في أي حال ، اطلب المشورة من محاميك ، الذي سيتحدث إلى محامي الأطراف الأخرى نيابة عنك. ال جمعية النقل حث أعضاءها على التعامل مع الأمور على أساس كل حالة على حدة في الوقت الحالي ، مع ضمان التزامهم بالقيود الحكومية.

• نصيحة حكومية رسمية: أكدت UK Finance أن جميع مقرضي الرهن العقاري يعملون لإيجاد طرق لتمكين العملاء الذين لديهم تبادل العقود لتمديد عرض الرهن العقاري لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر لتمكينهم من الانتقال في وقت لاحق تاريخ. إذا تغيرت ظروف العميل خلال فترة الثلاثة أشهر هذه أو تغيرت شروط شراء المنزل بشكل كبير واستمرت مع الرهن العقاري من شأنه أن يتسبب في مواجهة مشتري المنازل لصعوبات مالية ، وسيعمل المقرضون مع العملاء لمساعدتهم على إدارة شؤونهم المالية على وجه السرعة ، حكومة.

تنصح جمعية القانون "في الوقت الحالي ، إذا لم يتم تبادل العقود ، يجب أن تشجع العملاء على عدم التبادل حتى يتم تسوية الوضع".

يقول Reallym Moving الأمر نفسه: 'إذا لم تكن قد قمت بالتبادل بعد ، فتوقف في الوقت الحالي. اقض هذه الفترة الزمنية في التأكد من الرد على جميع الاستفسارات وأكبر قدر من العملية مكتمل قدر الإمكان ، لذا فأنت جاهز للضغط على الزر والتبادل بمجرد رفع الإغلاق. "

تذكر أن شيكات غسيل الأموال ، التي تتطلب من المشترين تقديم نسخ مصدقة من إثبات الهوية وإثبات مستندات العنوان ، لا يزال من الممكن إجراؤها حاليًا في مكتب البريد. ولكن ، سيكون هناك تأخير في عمليات البحث عن مكاتب السلطة المحلية ، يوضح Reallymoving: "إذا كانت عمليات البحث على مشترياتك لم تكتمل بعد ، قد تضطر إلى الانتظار حتى تنتهي قيود الإغلاق رفعت.

• نصيحة حكومية رسمية: يجب ألا يتوقع المساحون إجراء مسوحات غير عاجلة في المنازل التي يقيم فيها الأشخاص ، ولا ينبغي إجراء أي عمليات تفتيش إن وجدت ظهور الأعراض على الشخص الموجود في العقار أو عزل نفسه أو حمايته. قد يكون من الممكن للمساحين القيام ببعض الأعمال عبر الإنترنت و إجراء عمليات مسح عاجلة للممتلكات الفارغة ، أو تلك التي يكون شاغلوها خارجها أو اتباع الإرشادات للبقاء في المنزل وخارجه من الآخرين'.

سيكون هناك أشخاص التزموا بالفعل بالانتقال إلى منازلهم. حيثما أمكن ، تشجع الحكومة الناس على تأخير تحركهم ، ولكن قد يحتاج عدد صغير من الخطوات إلى المضي قدمًا. يجب أن يتخذ المحركون "جميع الاحتياطات المعقولة" لضمان حدوث الحركة بأمان.

• الإرشادات الحكومية الرسمية: يجب على مشتري المنازل والمستأجرين ، حيثما أمكن ، تأخير الانتقال إلى منزل جديد أثناء اتخاذ تدابير لمكافحة فيروس كورونا. نصيحتنا هي أنه إذا كنت قد قمت بتبادل العقود بالفعل وكان العقار مشغولاً حاليًا ، فيجب على جميع الأطراف العمل معًا للاتفاق على تأخير أو طريقة أخرى لحل هذه المسألة. إذا كان الانتقال أمرًا لا مفر منه لأسباب تعاقدية ولم يتمكن الطرفان من التوصل إلى اتفاق للتأخير ، فيجب على الأشخاص اتباع النصائح بشأن الابتعاد عن الآخرين لتقليل انتشار الفيروس. بالإضافة إلى ذلك ، في سلطات إنفاذ الطوارئ الجديدة التي تتمتع بها الشرطة تم منحه للاستجابة لفيروس كورونا ، `` هناك إعفاء لتحركات المنزل الحرجة ، في حالة عدم التمكن من تحديد موعد جديد متفق عليه'.

مع تحركات المنزل قيد الانتظار ، يقترح Reallymoving استخدام الوقت للتخطيط عندما تكون إجراءات البقاء في المنزل مريحة: "أثناء سيتم الآن تأخير الغالبية العظمى من عمليات الإزالة ، ولا يزال بإمكان المشغلين الحصول على عروض أسعار واختيار شركة عمليات الإزالة مسبقًا نقل. يمكن إجراء الاستطلاعات عبر Facetime من أجل توفير أسعار الإزالة ، والتي ستستغرق وقتًا أطول قليلاً من الزيارة الشخصية. ومع ذلك ، قد ينتج عن ذلك عناصر مفقودة ، لذا تأكد من التحقق مرة أخرى من عرض الأسعار للتأكد من تضمين كل شيء.

• نصيحة حكومية رسمية: يجب أن يفي المزيلون بالتزاماتهم الحالية حيث يكون من الواضح أنه يمكن القيام بهذه الخطوة بأمان للعميل وموظفيك ومن الواضح أنه لا يمكن نقل تاريخ الانتقال. يمكن أن يستمر العمل المنجز في منازل الناس ، بشرط أن يكون التاجر بصحة جيدة وليس لديه أعراض أو فيروس كورونا (COVID-19).' يجب الحفاظ على مسافة مترين وغسل أيديهم بالماء والصابون في كثير من الأحيان يلتزم ب. وتذكر أنه لا ينبغي القيام بأي عمل من قبل شخص تظهر عليه أعراض فيروس كورونا ، مهما كانت خفيفة.

قالت الجمعية البريطانية للمزيلين (BAR) ، تماشياً مع نصيحة الحكومة ، أن أي نقل مخطط للمنزل يجب تأجيله أثناء الإغلاق. الفترة ، مع استثناء واحد: يجب على العضو فقط إكمال أي نقلات جارية وإلغاء أو تأجيل أي حركة لم تتم بعد بدأت.'

يتفق معظم خبراء العقارات على أنه من السابق لأوانه الاتصال.

تظهر الأرقام الجديدة من HMRC لعدد المنازل المباعة في فبراير - قبل الأزمة الحالية - أن سوق الإسكان كان لا يزال في اتجاه تصاعدي بعد البداية القوية لهذا العام ، كما يقول مايك سكوت ، كبير محللي العقارات في العقارات وكالة يوبا. وكان عدد الصفقات العقارية السكنية المنجزة في الشهر أعلى بنسبة ستة في المائة مقارنة بشهر فبراير 2019. تؤثر حالة الطوارئ الوبائية الآن على سوق الإسكان - لأنها تؤثر على كل جانب من جوانب حياتنا - ولكن هذه تشير الأرقام إلى أن الاتجاه الأساسي إيجابي وأن السوق يجب أن يعود مرة أخرى بمجرد حدوث الأزمة تم الاجتياز بنجاح.'

في مكان آخر ، بول جيبنز ، مدير شركة شراء العقارات ، مشترو المنازل، يعتقد أنه ما لم يستمر الوضع لأكثر من عام ، فلا ينبغي أن نتوقع أي تغييرات كبيرة في أسعار المنزل: "ومع ذلك ، من المحتمل ألا يكون هناك أي نمو كبير في رأس المال لمدة 18 إلى 24 شهرًا وبعد لقد مرت حالة الطوارئ الحالية ، وسوف يستغرق الأمر ستة أشهر على الأقل حتى يبدأ السوق في العودة إليه التعافي.'

لكن من الجدير بالذكر أن بنك إنجلترا خفض أسعار الفائدة إلى مستوى قياسي منخفض بلغ 0.1 في المائة. في ما كان الخفض الطارئ الثاني في أكثر من أسبوع بقليل ، ستشهد هذه الخطوة انخفاضًا تلقائيًا في معدل الرهن العقاري للعديد من مالكي المنازل على معدلات التتبع. يمكن أن يستفيد العملاء بسعر متغير قياسي أيضًا.

كيف تملأ تلك الساعات التي قضاها الإبعاد الاجتماعي? إذا كنت تخطط لطرح منزلك في السوق بمجرد انتهاء الإغلاق ، فابحث عن فريق أحلامك - مثل المحامين ، مرافق التخزين وشركات الإزالة - يمكن أن تكون مقارنة الأسعار وتجميع كل شيء في ملف الانتقال مستقبلاً توفير المال.

ديف سايس ، العضو المنتدب لموقع نصائح التنقل من المنزل ، قارنemymove.com، يوضح: "ستعود الحياة في النهاية إلى طبيعتها وسيظل الناس بحاجة إلى ذلك نقل المنزل. لماذا لا تنتهز الفرصة للتخطيط للنقل والمسح وعمليات الإزالة الخاصة بك لاحقًا؟

يجب عليك أيضًا استغلال هذا الوقت للتعامل مع جميع الأعمال اليدوية التي كنت تؤجلها ، مثل الديكور والبستنة ، للتأكد من أن الممتلكات الخاصة بك تبدو أصيلة ، كما يقترح Reallymoving.

قم بإزالة الفوضى في الدور العلوي والجراج والمباني الملحقة ، ونظف وصنع كل ما تريد أن تأخذه معك ، ولكن تذكر أنك ستحتاج إلى تخزين العناصر التي لم تعد بحاجة إليها حتى المتاجر الخيرية ومراكز إعادة التدوير إعادة فتح.

يمكنك أيضًا إنشاء جدول بيانات لجميع الموردين الذين تحتاج إلى إخطارهم بشأن تغيير العنوان وإعداد الرسائل أو رسائل البريد الإلكتروني لإرسالها في الوقت المناسب. الق نظرة على موقعنا قائمة مراجعة منزل متحرك لمدة أربعة أسابيع للمساعدة في إرشادك.

وكيل الشراء جاي ميكوك من رئيس الشراء، يعتقد أن الناس سيظلون حذرين من "التسويق العلني لكل توم وديك وهاري يتجولون في منازلهم". إنه يتوقع أن المشترين سيفضلون وكلاء العقارات الذين يقدمون ما يسميه نهجًا شخصيًا وسريًا و "بوتيكًا" لكل تعليمات.

بن جونستون ، مؤسس شركة proptech هوسو، وهو تطبيق يربط المشترين والبائعين مباشرة ، يعتقد أن فيروس كورونا يمكن أن يحدث ثورة في الاتصالات: "العمل عن بعد للمحامين ووسطاء الرهن العقاري وغيرهم من المهنيين جعل النقل عبر الإنترنت ممكنًا تمامًا. سوف يسلط الضوء على حقيقة أننا بحاجة إلى البدء في اعتماد التكنولوجيا للسماح بتوقيعات docu على المستندات ، بدلاً من التوقيعات "المبتلة".

مارك شنايدرمان ، مدير في ارلينغتون السكنية، يقول إن تقديرنا الجديد للعمل من المنزل سيؤثر على المنازل التي نريدها: "هذا التحول في ممارسات العمل يسلط الضوء على أهمية وجود غرفة أو مساحة مناسبة للعمل منه ، بعيدًا عن مصادر تشتيت الانتباه في الحياة اليومية - في مكان ما يمكنك استخدامه بشكل مريح وعملي كمنزل مكتب. قد يكون للممتلكات التي تصلح لهذا الغرض ميزة في السوق.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

المعلومات الواردة في هذه القصة دقيقة اعتبارًا من تاريخ النشر. بينما نحاول تحديث المحتوى الخاص بنا قدر الإمكان ، فإن الوضع المحيط بفيروس كورونا (COVID-19) يستمر الوباء في التطور بسرعة ، لذلك من المحتمل أن تكون بعض المعلومات والتوصيات قد تغيرت منذ ذلك الحين نشر. لأية مخاوف وأحدث النصائح ، قم بزيارةمنظمة الصحة العالمية. إذا كنت في المملكة المتحدة ، فإن خدمة الصحة الوطنية يمكن أيضًا توفير معلومات مفيدة ودعم ، بينما يمكن للمستخدمين في الولايات المتحدة الاتصال بـ مركز السيطرة على الأمراض والوقاية منها.

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.