نقل فيروس كورونا إلى المنزل: `` قمنا بتبديل العقود بإغلاق ''

بعد شهور من البحث والانتظار حتى يتم حل مشكلة التملك الحر ، جوزي ووترمان وشريكها كونور بوكانان، على حد سواء 28, اعتقدت أنه لا يوجد شيء آخر يمكن أن يقف في طريقهم لشراء منزل أحلامهم - شقة بغرفتي نوم في لندن -ثم دخل العالم في حالة إغلاق ...

---

بدأنا البحث عن منزلنا في مايو 2019. أردنا شقة بغرفتي نوم في جنوب غرب لندن بمساحة خارجية. في الوقت الذي كنا نستأجر فيه مع صديقين ، لذلك كنا على دراية بهذه المنطقة ، كانت جيدة للتنقل وقربنا من الأصدقاء. يعمل كونور في نوبات عمل ولذلك كان من المهم حقًا أن يكون لديك وصلات نقل جيدة في جميع الأوقات.

أردنا أيضًا أن تكون غرفة النوم الثانية مزدوجة حتى نتمكن من إقامة عائلة ، ومساحة خارجية يمكن الوصول إليها بواسطة النعال! بينما لم تكن لدينا شهية لتناول طعام مشروع التجديد، كنا سعداء لشراء مكان تم تشغيله ونفعله بأنفسنا ببطء.

عندما بدأنا البحث ، كنا متحمسين للغاية وانتهى بنا الأمر إلى مشاهدة 19 عقارًا ، لكن الإثارة تراجعت وتدفق مع مرور الوقت. لقد رأينا بعض الأماكن التي كانت مظلمة وصغيرة حقًا ، وبدا أن ما كنا بعده كان دائمًا خارج النطاق السعري لدينا.

في بعض الأحيان ، أظهر لنا وكلاء العقارات أماكن لا تتناسب مع معاييرنا أو كانت خارج ميزانيتنا ، وهو أمر محبط حقًا. لقد وضعنا عروضًا في القليل منها ولكننا خسرناها جميعًا ، ولكن في الإدراك المتأخر ، نحن سعداء.

الشقة المثالية

رأى كونور هذه الشقة أولاً وشعرت على الفور أنها تستحق أن أراها أيضًا. ربما كانت واحدة من أكبر وأخف ما رأيناه ، بغرفتي نوم مزدوجتين ، أ مطبخ العشاء ، وكل شيء مهم حديقة. كانت المكافآت الإضافية هي أن الحديقة كانت خاصة ، وكان يتم بيعها بحصة من التملك الحر - وهو شيء نعرفه يستحق سعرًا ممتازًا.

كما أن لديها الكثير من الميزات الأصلية مثل الأرضيات الصلبة ، وخزانة مدمجة ، وقضبان دادو ، ونوافذ مغلفة ، مما يمنحها سحرها. أحد الأشياء التي أحببناها حقًا هو أن المطبخ به مساحة لتناول الطعام ، مما جعله يبدو أكبر ، ويمكننا بالتأكيد أن نرى أنفسنا لدينا أشخاص لتناول العشاء.

على الرغم من أن العقار كان فارغًا لبعض الوقت ولم يكن في حالة جيدة جدًا ، فقد قدمنا ​​عرضًا. ذهبنا إلى ما يقرب من 50000 جنيه إسترليني أقل من السعر المطلوب وقيل لنا إن هناك عروض أخرى ، وسألنا عما إذا كان بإمكاننا زيادة عروضنا. لقد كنا صريحين للغاية من خلال رفعنا فقط بحوالي 3000 جنيه إسترليني ، وسعدنا وفاجأنا عندما تم قبوله! حقيقة أننا كنا في سكن مستأجر ، وبالتالي من المحتمل أن تكون خالية من السلسلة في صالحنا.

كامل الدراسة الاستقصائية ظهرت رطبة والحاجة إلى نوافذ جديدة ، واستخدمنا النتائج للتفاوض على المزيد من المال من السعر. تم قبول عرضنا النهائي في أغسطس 2019.

تحمل تكاليف منزلنا

كان لدى كلانا مدخرات ومساعدة من العائلة في وديعة. كنا حريصين على الميزانية ل تكاليف النقل، ورسوم الشراء ، والتجديدات ، وكان لدينا أيضًا صندوق تمويل للأيام الممطرة ، لذلك كنا واثقين من أننا لم نرهق أنفسنا. ساعدنا مستشار الرهن العقاري في تحديد ميزانيتنا قبل أن نبدأ في البحث ، ثم نضمن لنا الرهن العقاري. لقد فرض رسومًا ثابتة وكان أفضل 300 جنيه إسترليني أنفقناها.

بمجرد قبول عرضنا في البداية ، تحرك كل شيء بسرعة كبيرة مع إجراء الاستطلاعات وعمليات البحث ، ولكن بعد ذلك توقف. نظرًا لأننا كنا نشتري حصة في التملك الحر ، كان لدينا كلاهما مسؤول المستأجرة واتفاقية التملك الحر. مالكنا المشترك ، الذي كان يمتلك الشقة في الطابق العلوي ، يعيش في الخارج ، لذلك كان الحصول على الأوراق والتحقق من الهوية أمرًا صعبًا للغاية. كنا محظوظين لأن عبء هذا كان على البائع لأنه استمر إلى الأبد. بحلول الوقت الذي تم فيه فرز كل هذا ، كان لا بد من تجديد عمليات البحث وعرض الرهن العقاري ، وبالتالي لم نتبادل العقود حتى أيار (مايو) 2020.

التبادل في وباء

في تسعة أشهر ، استغرق الأمر برمته وقتًا أطول بكثير مما كنا نظن. مررنا بأوقات خيبة أمل عندما تلقينا وعودًا بأن نتبادل فقط لنكتشف أنه لم يتم إحراز أي تقدم.

كان التبادل والاستكمال في منتصف جائحة عالمي محطمًا للأعصاب ، على الرغم من شعور كلانا أنه كان القرار الصحيح للاستمرار على الرغم من وجود الكثير من التكهنات حول الاقتصاد و ال سوق الإسكان.

كنا في عطلة في اليابان وكانت المملكة المتحدة على وشك الدخول في حالة إغلاق عندما تلقينا تأكيدًا بأن كل شيء جاهز بالنسبة لنا لتبادل العقود. لقد كان أسبوعًا مرهقًا للغاية ، لذلك عندما قمنا بالتبادل ، كان ذلك أكبر ارتياح. أخيرًا ، عرفنا أن الشقة ستكون أخيرًا لنا.

الانتقال

توقعنا أنه بمجرد حصولنا على المفاتيح ، سنشعر فقط بالإثارة الخالصة ، ولكن بما أن المنزل كان شاغراً للمزيد أكثر من عام كانت قذرة ومغبرة ، كانت الحديقة غابة ، وتطايرت الأسوار بيننا وبين جارنا تحت. بعد تسعة أشهر من التخطيط ، عرفنا تمامًا كيف أردنا أن يظهر مكاننا الجديد في النهاية ، لكنه كان بعيدًا جدًا عن ذلك.

كان لدينا أسبوع متداخل مع شقتنا القديمة ، لذلك تمكنا من فرز الرطوبة والقيام بعمل نظيفة عميق قبل الانتقال. كانت ليلتنا الأولى في الشقة خيالية بعض الشيء ، ولكن منذ ذلك الحين بذلنا الكثير من العمل فيها ومع مرور كل أسبوع وخططنا لمشروعنا التالي ، يبدو الأمر أشبه بمشروعنا.

أفضل نصيحة تلقيتها….

أخبرني أحد زملائي في العمل أن الأسبوع الأول سيكلفك 1000 جنيه إسترليني بطريقة ما. إما أنه لن يكون هناك سكك للستائر ، أو أن الغلاية سوف تنكسر - سيحدث شيء ما - لذا اكتب هذا المال مقدمًا حتى لا يفسد أسبوعك الأول. وبالطبع ، تحطمت أسوار الحديقة بالنسبة لنا ، لذلك كنا مستعدين للإنفاق!

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا والمحتوى المشابه على piano.io.