4 أشياء يجب معرفتها قبل بيع منزلك المسكون
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
هل تتطلع إلى البيع ، ولكن لا تريد هذا الشبح في العلية أن يهدم قيمة منزلك؟ فيما يلي أربع نصائح من خبير عقارات منزل مسكون.
باتريس باك
تتطلع إلى بيع منزلك ، ولكنك قلق من أن تواجهك بعض المشاكل لأنها مجرد ملف وي قليلا ازم؟ نسر تحدثت إلى سمسار عقارات سيندي هاجلي ، الذي كانت شركته العقارية في كاليفورنيا ، مجموعة هاجلي، متخصص في "منازل الحياة الماضية"(بالإضافة إلى بيع العديد من المنازل العادية غير المأهولة). قد يطارد شبح درجك ، لكن هذا لن يجعل منزلك غير قابل للبيع على الفور - في الواقع ، قد يجتذب مجموعة جديدة تمامًا من المشترين المحتملين. هنا ، تعلمنا ثلاثة أشياء ستساعدك على بيع منزلك المسكون.
1. دع المشترين المحتملين يقضون بعض الوقت في الراحة.
إذا كان لمنزلك ماض شرير ، فستحصل على المزيد من اللدغات إذا سمحت للمشترين المحتملين بالشعور بالطاقة في المنزل بأنفسهم. وبهذه الطريقة ، يمكنهم تقييم راحتهم مع هالة المنزل الشبحية - ناهيك عن الشعور بشكل أفضل بالحياة في الفضاء الجديد. قال هاجلي لـ Vulture: "لقد سمحنا للمشترين بتجربة المنزل". "إذا كانوا يعتقدون أن العيش هناك سيكون مخيفًا ، فسنسمح لهم بالبقاء هناك لمدة ليلتين أو ثلاث ليالٍ واختبارها. سنقوم بإحضار الطعام ، وسنقوم بتجهيزه ونتسكع هناك ، ونرى ما سيحدث ".
2. تعرف على الخلفية الدرامية للمنزل.
قم ببحثك ، خاصة إذا كان المنزل الذي يطاردك نتيجة جريمة مروعة. وتأكد من أنه يمكنك شرح التفاصيل للمشترين. وقال هاجلي "أحاول جاهدا أن أكون مستعدا للإجابة على هذه الأسئلة بصراحة وصدق قدر المستطاع". "إذا حدثت جريمة وكانت هناك طاقة متبقية من ذلك ، فسأقوم بالتأكيد بالبحث في كل شيء بنفسي وأشجع [المشترين المحتملين] على البحث عنها."
3. لا تغطيه - ولكن لا تعرضه بالكامل أيضًا.
تطلب بعض الولايات ، مثل كاليفورنيا ، من البائعين الكشف عن أي حالة وفاة حدثت في المنزل في غضون ثلاث سنوات من طرحه في السوق. وقال هاجلي: "يجب الكشف عن أي شيء آخر يمكن أن يؤثر على القيمة المادية للمنزل". قد يثير هذا الكشف اهتمام بعض المشترين - "لدي أشخاص يبحثون على وجه التحديد عن منازل مسكونة" ، قالت. أحيانًا لا: "يرفع الآخرون أيديهم ويبتعدون."
4. تجاهل الأشخاص الذين يبحثون عن صفقة سهلة.
إذا كنت صريحًا بشأن طبيعة منزلك المسكونة ، فقد يتوقع بعض الناس سعرًا أرخص. تجاهلهم. وقال هاغلي: "هناك أناس يعتقدون ، لأنه مسكون أو بسبب وقوع جريمة قتل أو انتحار ، يمكنهم القدوم والحصول عليه مقابل 50 سنتًا مقابل دولار واحد". لكن "لا ينبغي أن يؤثر ذلك على قيمة المنزل... لا أعتقد أنني قمت ببيع عقار بسعر مخفض لأنه مسكون ".
اقراء المزيد على نسر.
اقرأ المزيد في housebeautiful.com:
شاهد داخل قصر بيفرلي هيلز الجديد في جينيفر لورانس - مملوك سابقًا من قبل جيسيكا سيمبسون
11 مأجور زهرة لعمل أجمل ترتيب على الإطلاق
13 سلالم سوبر مخيفة
7 طرق لجعل منزلك مكانًا أكثر خضرة
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
