14 نصيحة احترافية لتجديد خالٍ من الإجهاد
متوسط تكاليف إعادة التصميم الوطني
إعادة عرض ...
الحمام: 10417 دولار
القبو: 20.110 دولار
المطبخ: 24178 دولار
إضافة ...
خزانة: 2013 دولار
السقيفة: 3،048 دولار
المرآب: 27403 دولار
الغرفة: 44317 دولار
2يمكن أن تكون المواد المتشابهة أفضل من المواد الحقيقية.
انحياز الفينيل الحوزة (جlockwise من أعلى اليسار) يحاكي مظهر الخشب الحقيقي ولكنه يتحمل لفترة أطول تحت العناصر. royalbuildingproducts.com
طبقة من الخرسانة المصبوبة فو يمكن أن يجعل جدار الجبس يبدو وكأنه خرسانة صلبة ، مطروحًا منه التكلفة أو المتاعب. concretestudio7.com
أرضيات خشبية هندسية مثل RevWood يمكن أن تكون أكثر استدامة (العديد من الألواح مصنوعة من جذع واحد) وأكثر صلابة من الخشب الحقيقي. mohawkflooring.com
لتزييف قلعة أحلامك الإنجليزية ، استخدم العالم القديم لائحة برافا، مادة اصطناعية يمكن أن تستمر لأكثر من 70 عامًا. bravarooftile.com
"في منزلي الأخير ، منزل مزرعة عمره 200 عام في لونغ آيلاند ، قررت أن أكون المقاول وانتقلت إلى الموقع للترميم. أغلقت غرفة نوم بها مرتبة وطاولة قديمة وغلاية كهربائية للشاي - لكن الغبار تسلل إلى الداخل. وعندما مررت بالمنزل لأتفقد بلاط الحمام ومواقد المدفأة ، كانت نشارة الخشب تتطاير. تمزق ورق الحائط القديم ، وكشف عن الجص القديم المتعفن. أحببت أن أكون هناك ، ورأيت كل شيء معًا ، لكن سرعان ما أصبت بسعال مزمن. وضعني الطبيب على المضادات الحيوية وطلب مني البقاء مع الأصدقاء أو في فندق طوال هذه المدة. ذكرني أن العمال استخدموا الأقنعة ويعملون سبع ساعات في اليوم ، بينما كنت هناك أستنشق الغبار وجراثيم العفن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. مع منزلي التالي ، كنت أعيش في مكان قريب أثناء إنجاز العمل ، وقد أحدث ذلك فرقًا كبيرًا. لقد تعلمت درسي! "
—تريشيا فولي5ليس عليك استبدالها كلها.
أعد طلاء الخزانات القديمة. تقول ياسمين روث أن تقوم بالرمل ، ثم قم برسم مطبخ من الدرجة الأولى لتجميله. عزز النوافذ القديمة. لنحو نصف تكلفة الاستبدال ، أضف نوافذ مقاومة للطقس وعواصف لمنع تسرب الطاقة. إعادة ظهور البلاط القديم. لتغيير لون البلاط القديم ، استأجر أداة إعادة تسطيح لرش طبقة رقيقة من المينا فوقها.
6يمكن أن يغير موضع النافذة كيفية استخدامك للغرفة.
مواجهة الجنوب: شمس مشرقة ومكثفة طوال اليوم
مواجهة الغرب: فترة طويلة من ضوء الشمس المباشر ، بما في ذلك توهج ذهبي حالمة في فترة ما بعد الظهر
مواجهة الشرق:انفجار من ضوء الصباح الساطع يتبعه قلة الضوء طوال اليوم
مواجهة الشمال: التعرض الناعم والمتساوي طوال اليوم
"أرحب بالسجاد الممتد من الحائط إلى الحائط في المناطق الخاصة ، مثل غرفة النوم الرئيسية أو الخزانة الرئيسية ،" كما تقول المصممة Meg Lavalette ، التي توصي باستخدام ألياف طبيعية مثل الصوف لإطلالة راقية. مكافآت أخرى؟ "إنه متين بشكل لا يصدق ، ومقاوم للبقع بشكل طبيعي ، وسهل التنظيف."
"القوالب تخلق إطارًا وهيكل معماري ، فضلاً عن توفير طبقة من الزخرفة. من السهل أن تتعثر في التفاصيل التاريخية ، لكن تذكر: فعل الناس كل أنواع الأشياء المجنونة بالقولبة في العصر الفيكتوري. ليس من الضروري دائمًا أن تكون فائقة الكلاسيكية ". -يونغ هوه
إضافة قاعدة بسيطة أو صب التاج
1. قم بشرائه من Home Depot ، حيث سيتم قطعه وفقًا لقياساتك.
2. قم بتثبيته باستخدام مطرقة ومسامير نهائية أو مسدس مسمار.
3. قم بسدها وتثبيتها ورسمها حتى تتوافق قطع التشكيل الجديدة مع جدرانك.
"من المهم جدًا معرفة الأشخاص الذين تعمل معهم—احصل على المراجع، وفي الواقع نسميهم جميعًا! "- أليسون فيكتوريا
10يجب أن تبدو الأرضيات الخشبية مثل الأرضيات الخشبية.
مادة البولي يوريثين التي أساسها الزيت متينة ، لكن هذا اللون الكهرماني الذي يشبه اللك سيصبح أكثر قتامة بمرور الوقت. فكر في بديل.
البولي يوريثين القائم على الماء: (أعلى) بنهايته الساتانية الشفافة ، يجف هذا البولي (المتوفر من Bona) بشكل أسرع - وأقل سمية - من نظيره الزيتي.
الزيوت والشموع: (أسفل) زيوت تونغ وبذر الكتان ، أو هجين زيت الشمع مثل Rubio Monocoat ، غير لامع وطبيعي. ملاحظة: مطلوب صابون خاص للحفاظ على اللمسة النهائية.
11بعض أفضل الاستثمارات غير مرئية.
كيف تضمن أنك مرتاح بالفعل في منزلك؟ امتلك نظام HVAC يعمل بشكل صحيح. بالنسبة للوحدات الأحدث ، قم بتغيير الفلتر أو تنظيفه بانتظام وافحص الوحدات الأقدم قبل كل موسم شتاء. احصل على ترموستات ذكي لتنظيم درجات الحرارة. يقول تيم ستورم من شركة Trane Residential: "سيقلل نظام التدفئة والتبريد المتغير تقلبات درجات الحرارة ويعمل بشكل أكثر هدوءًا بسرعات منخفضة". بعد حوالي 10 سنوات ، استبدل النظام.
12لا تنسى الأشياء الصغيرة.
"جميع اللمسات الأخيرة - تركيبات الإضاءة ومرايا الحمام وأنظمة الخزائن وحتى مقابض الأبواب - تشكل جزءًا كبيرًا من الميزانية. لا تنسيهم! - ياسمين روث
13يعد تحريك الجدار أمرًا بسيطًا - ما لم يكن بداخله أنابيب أو أسلاك.
ما المشكلة؟ "عادةً ما يتطلب نقل السباكة أو الكهرباء الحالية من مهندس معماري رسم الخطط وتقديمها مع المدينة للموافقة عليها ، مما يضيف الوقت والتكاليف للمشروع." -ميج لافاليت
"نقل حوض من جانب واحد من الغرفة إلى الجانب الآخر هو 10000 دولار هناك." -باتريك ميلي
متى يستحق ذلك؟ "سننقل السباكة إذا كان التصميم الحالي للمنزل لا يعمل ، مثل إذا كان المطبخ صغيرًا جدًا ، أو إذا كان الحمام بحاجة إلى التوسيع. نحن نهدف إلى التناسق مع التدفق والتخزين الجيد. وفي بعض الأحيان ، يسمح تحريك السباكة لغرفة صغيرة بالشعور بأنها أكبر بكثير ". - كيرين ريختر
14لا يمكنك التنبؤ بكل شيء. لا تحاول.
لقد كان لنا نصيبنا لما هو غير متوقع أثناء تجديد منزل في هدسون ، نيويورك. كانت كل غرفة مفاجأة: تحت طبقة واحدة من الأرضيات ، وطبقة أخرى ؛ النوافذ التي انفجرت من إطاراتها. يستغرق فك التاريخ وقتًا ، وتعلمنا أننا بحاجة إلى الصبر - الكثير منه. في صباح أحد الأيام ظهرت أخبار مختلفة: جلست في السرير لأتحدث عن تشخيص السرطان. وجدنا شقوقًا في الأساس ، سواء مني أو في المنزل. كل الضغط الذي وضعناه في محاولة إنجازه في الوقت المحدد بدا الآن غير ضروري للغاية. همس لنا كل أنبوب مسدود وكسر ، "أبطئ". في بعض الأحيان تحتاج الخطة - والمنظور - إلى التغيير. لقد تعلمنا أخيرًا أهمية ذلك. —دانييل فان نوي
