عرض فيلم التقليب 101 مع طارق الموسى لأول ثنائي مبتدئ ارتكب خطأ فادحًا

تقليب 101 ث / طارق الموسى تم عرضه لأول مرة الليلة على HGTV ، حيث التقينا بزوجين مبتدئين فيكتور كوينواز وديانا إسكيدا. بينما كان الزوجان ، في النهاية - Spoiler! - قادرين على بيع الوجه والربح ، ربما كان المشاهدون الذين يشاهدون في المنزل متشككين في بعض الأحيان. بدأ العرض مع الموسى يتحدث إلى أطفاله ، تايلور وبرايدن، في السيارة حول كيف ترك فيكتور وظيفته لمتابعة تقليب المنزل بدوام كامل. خطوة جريئة؟ بالتأكيد ، لكننا نحترم التصميم. ثم علمنا أن فيكتور وديانا قد اشتريا المنزل دون المرور ، وشرائه فقط من صور الهاتف المحمول ، واستخدام القروض لتمويله الكل. فيكتور ، الذي قاد معظم المشروع ، جعل قلوبنا بالتأكيد تتسابق قليلاً خلال هذه الحلقة. حتى أن الموسى اعترف على إنستغرام أن فيكتور جعله أكثر توتراً من أي من طلابه الآخرين! إليكم قليلاً لماذا كانت الحلقة غير متوقعة.

يتم استيراد هذا المحتوى من Instagram. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

كانت أكبر مشكلة في المنزل بعيدًا عن الخفافيش أنه يتقاسم الممر والفناء الخلفي مع الجيران. الأمر الأكثر جاذبية هو أن ساحة الجار بها أكوام عديدة من الخردة متناثرة حولها. قدم الموسى توصياته: نصب سياجًا بين الساحتين وإنشاء مدخل مرآب خاص. لحسن الحظ ، كان هناك زقاق خلف الفناء يمكن استخدامه كممر دون إزعاج الجيران. فيكتور ، مع ذلك ، كان لديه خطط أخرى في الاعتبار.

بدأ فيكتور في تحويل المرآب إلى مساحة معيشة أو "غرفة حفلات" ، بدلاً من مرآب عملي ، دون إجراء أي تعديلات على حالة الممر. وقال الموسى "أسوأ قرار كان يمكن اتخاذه كان قد تم اتخاذه ، حيث اكتشف أن فيكتور كان يسلك طريقًا مختلفًا." أكبر خطأ يمكن أن ترتكبه في هذا المشروع بأكمله هو عدم إنشاء مدخل خاص للعقار " متواصل. بينما اتفقت ديانا مع الموسى ، كان الزوجان قد تجاوزا الميزانية بالفعل. لحسن الحظ ، عرف الموسى طريقة لمساعدتهم على تحرير بعض النقود (وقد ترغب في تدوين ذلك إذا كنت بصدد تقليب المنازل).

فرض سمسار عقارات الزوجين خمسة في المائة من رسوم الإدراج ، ومع ذلك ، قال الموسى للزوجين إنهما بحاجة إلى التفاوض إلى ثلاثة ونصف بالمائة ، لكن وعد سمسار العقارات أنه إذا أخذ هذا المعدل ، فيمكنه الحصول على أثنين تاليين القوائم. بام. وافق سمسار العقارات ، مما سمح للزوجين بمزيد من المساحة المالية للمناورة لإنشاء هذا الممر. أخيرًا ، تم طرح المنزل في السوق بمبلغ 259000 دولار أكثر مما اشتروه مقابل... ونعم ، تم بيعها. مع تكاليف التجديد والإغلاق والفائدة ، ابتعد الزوجان عن ربح 63000 دولار. ليس برث للغاية.

حسنًا ، لنكن صادقين: لقد كنا قلقين بعض الشيء من عدم بيع هذا المنزل ، أو سينتهي الأمر بخسارة فيكتور وديانا للمال. ومع ذلك ، منذ تصوير الحلقة ، استمر فيكتور في قلب المنازل بنجاح وإحضار جزء كبير من التغيير في كل منزل. في الواقع ، لديه حتى أعماله التجارية الخاصة ، وان اب هومز، حيث يشتري منازل غير مرغوب فيها من عائلات في منطقة جنوب كاليفورنيا ، ثم يقلبها من أجل الربح. وفقا له الملف الشخصي في Instagram، لقد كان يكسب لقمة العيش لنفسه حقًا ، ونحن على يقين من أن المدرب الموسى لم يعد يشعر بالفخر بعد الآن. في أحدث مشاركة فيكتور حول العرض ، كتب: "شكرًا تضمين التغريدةتضمين التغريدة لكونك معلمًا رائعًا وصديقًا رائعًا. "يمكنك اللحاق تقليب 101 ث / طارق الموسى كل ليلة خميس على HGTV الساعة 9 مساءً.

يتم استيراد هذا المحتوى من Instagram. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

يتم استيراد هذا المحتوى من Instagram. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

اتبع House Beautiful on انستغرام.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.