11 سؤالا يجب طرحها قبل شراء منزل
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
سواء كنت تشتري منزلك الأول أو كنت مالكًا متمرسًا ، أجب على هذه الأسئلة للمعرفة والثقة لإيجاد منزل جميل في المنزل.
1. ما هي العناصر الضرورية في منزلك وماذا يمكنك التخلي عنه؟ عند البحث عن منزل ، حدد بعض العناصر التي لا يمكنك العيش بدونها واترك الباقي يذهب. ستكون قادرًا على النظر إلى المنازل مع وضع احتياجاتك في الاعتبار بشكل أكثر وضوحًا.
2. هل يمكنك الالتزام بالبقاء في مكان واحد لبضع سنوات؟ إذا كنت تخطط للانتقال خلال عام أو عامين ، فقد لا تكون ملكية المنزل مناسبة لك. يقول الخبراء إن الإقامة لمدة 5 سنوات على الأقل ستسمح لك باستعادة القيمة من منزلك. في أي وقت قبل ذلك وأنت تخاطر بخسارة المال.
3. كم المنزل يمكنني صeally تحمل؟ التكاليف المرتبطة بشراء منزل تتجاوز بكثير مدفوعات الرهن العقاري الشهرية. خذ الوقت الكافي لمعرفة ما يمكنك تحمله شهريًا ، بما في ذلك ضرائب الممتلكات والتأمين. وما يمكنك تحمله مقابل الدفعة الأولى وإغلاق التكاليف وجميع الرسوم الإضافية الأخرى المتضمنة.
4. كيف تخطط لإيجاد وكيل؟
العلاقة بينك وبين وكيلك مهمة ، قم بأبحاثك واعثر على شخص يمكنه حقًا مساعدتك في التنقل في العملية.5. هل تعرف أسواق وأحياء مختلفة؟ تعرف على ما تريده من المنطقة التي تعيش فيها وقم بإجراء بحث للتعرف على المجالات التي تهتم بها. ابحث عن أنظمة المدارس ومعدلات الجريمة وقم بالتسوق في السوق الذي تبحث فيه. اكتشف ما الذي تبحث عنه المنازل الأخرى ومدة وجودها في السوق - سيعطيك هذا نقطة مرجعية عند البحث والعقارات التي تبحث عنها تستحق.
6. كيف تتم عملية شراء المنزل؟ بالتأكيد ، لقد سمعت أفراد عائلتك وأصدقائك يتداولون كلمات مثل "تقييم" و "إقفال التكاليف" ولكن هل تفهم هذه العملية حقًا؟ لا تخف من طرح الأسئلة ، فمعرفة ما أنت من أجله يمكن أن يساعدك في اتخاذ قرارات ذكية على طول الطريق.
7. هل تعرف درجة الائتمان الخاصة بك؟ تحتاج إلى معرفة ما إذا كنت تستحق الرهن العقاري ويبدأ مع درجة الائتمان الخاصة بك.
8. من أين ستحصل على قرضك العقاري وما هي الخيارات المتاحة لك؟ من المهم معرفة الأنواع المختلفة للرهون العقارية المتاحة لك. انظر إلى جميع الخيارات والبرامج حتى تجد ما يناسبك.
9. هل حصلت على موافقة مسبقة أو مؤهلة مسبقًا؟ هذان شيئان مختلفان جدا الموافقة المسبقة هي اتفاق مكتوب من المُقرض يقول إنه سيمنحك مبلغًا معينًا من المال لشراء منزلك وفقًا لشروط محددة مثل معدل الفائدة ومدة القرض. التأهيل المسبق هو تقدير للمبلغ الذي يمكنك اقتراضه. كلاهما يجب أن يتم قبل البحث عن منزل وسيسمح لك بمعرفة النطاق السعري الخاص بك. سيساعدك أيضًا على متابعة عملية الشراء بشكل أسرع بمجرد تقديم عرض.
10. ما المبلغ الذي تخطط لتوفيره للدفعة الأولى؟ كم تريد؟ المعدل المعتاد هو 20٪ ولكن هناك قروض متاحة بقروض أقل. كلما كبرت الدفعة الأولى ، زاد رصيدك في منزلك وقلت دفعاتك الشهرية. يمكن أن يساعدك أيضًا في الحصول على قرض أفضل من البنك.
11. كم ستدفع مقابل تكاليف الإغلاق؟ ما هو المعدل الجاري؟ عادةً ما تكون 2-5٪ من سعر منزلك ، وتعتبر تكاليف الإغلاق عاملاً مهمًا يجب التفكير فيه. وهي تعتمد إلى حد كبير على مكان وجود العقار الذي تشتريه وتتألف من رسوم متعددة مرتبطة بعملية الشراء.
أكثر من منزل جميل:
كيف تزين حول مكيف الهواء
16 أشياء لا يجب أن يمتلكها الإنسان أبدًا في المنزل >>
كيف غيرت النوافذ تصميم هذه الشقة الصغيرة >>
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
