كيفية اختيار مقاول إعادة التصميم

قد يكون الحلم بمطبخ جديد أو حمام صحي هو الجزء الأكثر متعة في التجديد ، ولكن اختيار مقاول التجديد المناسب هو الجزء الأكثر أهمية. سيقوم هذا الشخص بتمزيق جدرانك وإنفاق أموالك ، لذلك من المهم حقًا أن تحبه وتثق به بما يكفي للشروع في رحلة إعادة البناء معًا.

لقد سمعنا جميعًا قصصًا مروعة عن أصحاب المنازل الذين انتهى بهم الأمر مقيدين بالسلاسل إلى المقاول الخطأ. لا تكن واحدًا منهم! قد يساعدك طرح هذه الأسئلة في الحصول على أفضل توظيف:

العملاء هم أفضل مصادر المعلومات لديك ، لذلك لا تخف من سؤال المقاول المحتمل إذا كان بإمكانك التحدث مع عملائهم السابقين. ارتدِ قبعة المراسل واطرح أسئلة مثل ، "هل تم الوفاء بالمواعيد النهائية والتوقعات؟" و "ما هو أفضل ما لديك وأسوأ التجارب؟ "توصي كريستينا هوفمان ، مديرة المحتوى في HouseLogic.com ، بمراجعة المراجعات عبر الإنترنت ، جدا. تقول: "انظر إلى موقع Yelp وقائمة Angie والمنتديات عبر الإنترنت". "تأكد من أنك ترى النطاق الكامل لما يقوله الناس."

لا تسأل فقط عن تقدير السعر الإجمالي. يقول هوفمان: "أحد أهم الأسئلة التي يجب طرحها هو ،" هل يمكنك تفصيل الأسعار؟ " ثم يمكنك مقارنة التفاح بالتفاح. إذا لم يتم تفصيل الأسعار ، فأنت لا تعرف ما الذي يتم تحصيله مقابله ". تتيح لك القائمة التفصيلية أيضًا تحديد المناطق التي يمكنك فيها إجراء تغييرات لتكاليف الحلاقة.

يجب على القائمين بإعادة التصميم أداء أعمال عالية الجودة والحفاظ على سمعة جيدة للبقاء في العمل - بالإضافة إلى أنك تدفع مقابل علاقاتهم مع المقاولين أو الموردين الآخرين. يوصي هوفمان: "اسأل عن المدة التي قضاها في ممارسة الأعمال التجارية محليًا". "تريد أن يتم تأسيسهم وأن يكون لديهم فريق مؤهل من المقاولين من الباطن."

تطلب معظم الولايات من المقاولين اجتياز اختبار وأخذ دورات تعليمية سنوية للحفاظ على الترخيص الحالي ؛ يغطي التأمين الموظفين. بهذه الطريقة ، إذا أصيب شخص ما في الوظيفة ، فإن تأمين الشركة يغطي الفواتير الطبية. وإلا ، فقد يلاحقك العامل المصاب ، بصفتك صاحب المنزل ، لدفع الفاتورة. سند الضمان هو مسؤولية تجاهك في حالة عدم إنهاء المقاول للعمل أو توقفه عن العمل.

التصاريح مطلوبة لمعظم وظائف إعادة التصميم الاحترافية. هذا يضمن أن مفتش المبنى قد قام بمراجعة المشروع والموافقة عليه. كن حذرا من المقاولين الذين هم على استعداد للعمل دون تصاريح!

بعد الاستماع إلى جدولهم الزمني وتقييم احتياجات مشروعك ، اعملوا معًا لتحديد تواريخ البدء والانتهاء التقريبية. إذا كنت بحاجة إلى إنهاء المشروع في تاريخ معين - مثل الحمام لحفلة رأس السنة الجديدة - فقل ذلك مقدمًا. على عكس الطريقة التي تعمل بها في برامج التجديد التلفزيونية ، فإن التأخير شائع ونادرًا ما تنتهي المشاريع بطريقة مرتبة. بالإضافة إلى ذلك ، "من الناحية القانونية ، هناك أشياء لا يستطيع المقاولون رؤيتها حتى يبدأوا ، مثل ما تحت الأرض أو خلف الجدار ، مثل العفن أو العفن ،" يلاحظ هوفمان.

هل المقاول الذي تتحدث إليه لأداء العمل أم أنه سيكون شخصًا آخر؟ يقول هوفمان: "ليس بالضرورة أن يكون المقاول العام هو الرجل الذي يأتي إلى منزلك كل يوم ، لذلك قد ترغب في أن تسأل عما إذا كنت يمكنه تلبية وظيفة فورمان في وقت مبكر. "مرة أخرى ، من الجيد معرفة الإنسان (البشر) الموجود في منزلك ، باستخدام حمامك كل يوم.

يجب تضمين كل التفاصيل في العقد ، مثل جداول الدفع والجداول الزمنية والمواد التي سيتم شراؤها والعناصر الأساسية الأخرى. قبل أن يتم تغيير أي أموال أو بدء الأعمال ، يجب أن يكون لديك عقد موقع. المقاول القوي لن يرفض فكرة العقد.

يجب أن تجعلك الإجابات على كل هذه الأسئلة تشعر بالراحة مع مقاول إعادة التصميم الجديد. إذا شعرت أن أي شيء سيئ قليلاً ، فاتبع حدسك واستمر في البحث.

اتبع House Beautiful on انستغرام.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.