دليل التكلفة النهائي لشرفة مغطاة

لذلك تريد إضافة ملف الشرفة المفروشة إلى الممتلكات الخاصة بك للحصول على مملوءة بالضوء، مكان منعش ، خالي من الحشرات للاسترخاء؟ انضم إلى النادي! ولكن قبل أن تبدأ في البناء ، عليك بالطبع التفكير كم سيكلف التجديد. وفقًا لبحث عام 2020 بواسطة إمبروفينيت, "الشرفة الملتفة التي تحتوي على نوافذ وشاشات يمكن تشغيلها بحد أقصى 30000 دولار." لكن هذا إذا كنت تبدأ تمامًا من الصفر ، بدون شرفة موجودة. الخبر السار: هناك بعض الحيل في التجارة التي ستساعد في الحفاظ على انخفاض الإنفاق (أو ارتفاعه ، إذا كنت تريد ذلك تتطلع إلى جعل حجمك كبيرًا وفاخرًا) ، ويمكن أن يكون السعر يستحق ذلك من الاستثمار وجهة نظر.

فيما يلي ثلاثة أشياء ستؤثر بشكل كبير على التكلفة النهائية لفحصك رواق.. شرفة بيت ارضي المشروع ، من العمالة المعنية بالتركيب الفعلي إلى ضرائب التصميم والممتلكات.

ضرائب الموقع والممتلكات

يمكن أن تؤدي إضافة شرفة مغطاة إلى زيادة ضرائب الممتلكات الخاصة بك ، وهذا هو أكبر حساب طويل الأمد يجب مراعاته قبل الاتصال بالمقاول الخاص بك. توضح مستشارة التصميم والتجديد ميريديث ستيل "ذلك يعتمد على الولاية التي تعيش فيها" ، وإذا زادت الشرفة التي تم فحصها سوف تستند الضرائب على الممتلكات الخاصة بك إلى المساحة بالقدم المربع. "نظرًا لأن هذه الضرائب تختلف كثيرًا من ولاية إلى أخرى - وحتى من مقاطعة إلى أخرى - فهي من الأفضل أن تقوم بأداء واجبك على الرموز والقيود الإقليمية قبل البدء في البناء (حتى لو كنت تضيف فقط شاشة إلى قائمة رواق.. شرفة بيت ارضي). الجانب المشرق؟ يقول ستيل: "أعلم أنه يوفر عائدًا على استثمارك إذا كنت تنوي في أي وقت بيع منزلك".

لقطات مربعة

كلما كانت الشرفة أصغر ، كلما كان المشروع ميسور التكلفة - لأن تكلفة المواد ستكون أقل. الحجم الصغير هو أحد طرق تقليل التكاليف. إذا كنت فقط الفرز في الشرفة كما هو قائم بالفعل, مستشار المنزل تشير التقارير إلى أن التثبيت يمكن أن يكلف حوالي 2000 دولار: "التكلفة الإجمالية من 3 دولارات إلى 5 دولارات للقدم المربع للمواد ، و 2 دولار للقدم المربع للعمالة" لإضافات مثل هذه ، ولكن "إذا كنت ترغب في بناء رواق جديد تمامًا به شاشة ، فستدفع من 25 إلى 120 دولارًا للقدم المربع للمشروع بأكمله."

المواد والديكور

إذا كنت متوقفًا عن العمل على مساحة معينة من المساحة وكنت مرتاحًا للارتفاع المحتمل في الضرائب الذي ستتحمله الإضافة ، فإن تبديل المواد المناسبة للميزانية هو طريقة أخرى للبقاء على الميزانية.

لأرضياتك...

وفقًا لـ Still ، فإن أفضل طريقة للتزيين هي الخشب المقاوم للعناصر ، ولكنه سيكون أغلى قليلاً. البلاط رائع أيضًا ولكن يمكن أن يكون باهظ الثمن أيضًا ، وهناك الكثير من الطرق الأخرى لحقن اللون والشخصية في الشرفة الخاصة بك. إذا كنت مهتمًا بالميزانية ولكنك تحب مظهر الأرضيات الخشبية ، يمكن أن يكون المركب بديلاً رائعًا للخشب الحقيقي. وفيما يتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف ، فإن الخرسانة هي أفضل رهان لك (إذا كان الجو رائعًا جدًا بالنسبة لك ، فمن السهل أن تختبئ تحت سجادة منطقة دافئة). قد يكون الطوب خيارًا جيدًا للمواد المناسبة للميزانية إذا كنت تريد حقًا تجنب الخرسانة.

لشاشاتك...

تعتبر الشاشات المقطوعة مسبقًا هي الخيار الأقل تكلفة ، لذا اذكر استخدامها للمقاول والمهندس المعماري قبل أن يبدأوا في تصميم الخطط. إذا كنت تريد أي نوع من الشاشات المتخصصة (مثل مقاومة الرياح ، أو إذا كنت تعيش في منطقة شديدة الرياح ، أو مقاومة للحساسية إذا كنت تعطس) ، فستكون أغلى قليلاً.

يمكن أن تؤثر المواد التي صنعت منها شاشتك أيضًا على التكلفة. "هناك العديد من أنواع الشاشات المختلفة التي تتراوح بين الألياف الزجاجية والألمنيوم والمعادن الفاخرة وشاشات حجب أشعة الشمس. الألياف الزجاجية هي الخيار الأرخص ولكنها ليست الأفضل ، " تقول المقاول ميريديث ستيل. "لضمان طول العمر للجزء الداخلي من الشرفة الخاصة بك ، من الأفضل الاستثمار في شاشة تمنع الحشرات والغبار وحبوب اللقاح والأشعة فوق البنفسجية من غزو space. "وهي توصي بالتسوق من علامة تجارية مثل Porch Enclosure System و PollenTEC و Eze-Breeze إذا كنت تريد معرفة الخيارات الموجودة في تلك التصنيفات.

للأثاث...

للحفاظ على الميزانية منخفضة في المقدمة ، اختر الأثاث الخارجي الميسور التكلفة بدلاً من الاستثمار في أقمشة الأداء المنجدة المخصصة والقطع الراقية. (ولكن إذا تمكنت من تفاخر هذه الأشياء في البداية ، فهم نكون استثمار جيد وسيستمر لفترة أطول!) يمكنك أيضًا البحث عن آثار قديمة أو البحث في سوق للسلع الرخيصة والمستعملة للعثور على الأشياء القديمة ولكن الأشياء الجيدة لتزيين الشرفة الخاصة بك. "يُنصح أيضًا باستخدام بخاخ قماش مقاوم للماء لمنع الوسائد من الاحتفاظ بالمياه ،" وتقترح Build.com خبير المشروع مافريك واتسون ، لضمان استمرار مواردك لأطول فترة ممكنة.

طريقة التثبيت

افعلها بنفسك

إذا كان لديك بالفعل شرفة حالية ترغب في فحصها وترغب في القيام بذلك بنفسك ، فستوفر الكثير من العمالة وستحتاج فقط إلى حساب تكلفة المواد. بعد ذلك ، ستحتاج فقط إلى دباسة وشاشات مقطوعة مسبقًا ويد ثابتة (أو مستوى). اقرأ المزيد عن الفحص في الشرفة بنفسك ، هنا.

احترافي

بالطبع ، ستختلف معدلات البناء من منطقة إلى أخرى ومن فريق إلى آخر. ولكن إذا كنت تقوم بأكثر من مجرد تثبيت شاشة بسيط ، فستحتاج بالتأكيد إلى إحضار مقاول مرخص وربما مهندس معماري. حافظ على حجم المشاريع قابلاً للإدارة - فكلما كانت الشرفة أصغر ، قل الوقت الذي يستغرقه البناء ، وبالتالي ستقل تكاليف العمالة - واستشرهم أيضًا حول الطرق الإبداعية لخفض التكاليف! سيعرف فريق البناء الجيد كيف يصبح بارعًا دون المساومة على الجودة.

اتبع House Beautiful on انستغرام.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.