التكاليف الحقيقية لترقية منزلك الخارجي

الاستثمار في الجزء الخارجي من منزلك يفعل أكثر من مجرد تحسين جاذبيته. يمكن للنوافذ والأبواب الجديدة أن تقلل من تكاليف التدفئة والتبريد ، في حين أن السقف الذي يتم صيانته جيدًا يمكن أن يحافظ على منزلك محميًا لسنوات. أفضل ما في الأمر هو أن التجديدات الخارجية يمكن أن تزيد بشكل كبير من قيمة منزلك ، مما يمنحك عائدًا مرتفعًا على الاستثمار إذا كنت تستعد للبيع.

إذا كانت الميزانية مصدر قلق ، ففكر في التقدم بطلب للحصول على مبلغ صغير Discover® القرض الشخصي، والتي يتم تقديمها حتى 35000 دولار ولديها شروط سداد مرنة 36 إلى 84 شهرًا، لتغطية كل أو جزء من التكلفة.

إحياء بابك الأمامي

يمكن أن يكون منح منزلك بابًا أماميًا مناسبًا لأبواب # بابًا بسيطًا وفعالًا من حيث التكلفة مثل طبقة طلاء جديدة - يمكنك الشراء غالونًا من الطلاء الخارجي مقابل 30 دولارًا - ولكن إذا كنت بحاجة إلى إصلاح باب متهدل أو متعرج ، فستكلف ، في المتوسط ​​، حوالي $221.

الاستثمار في باب أمامي جديد سيقودك $1,036، ولكن قد يكون بنفس القدر 20000 دولار لبناء مخصص. يبدأ الباب الأمامي المصنوع من الألياف الزجاجية أو الفولاذية من 150 دولارًا ، وتزداد الأسعار مع الميزات الزخرفية ، والأعمال الزجاجية ، والأضواء الجانبية. تعتبر الألياف الزجاجية خيارًا شائعًا لأنها تتطلب القليل من الصيانة ويمكن أن تكون مقاومة للحريق ، وفي حين أن الخشب الصلب أكثر تقليدية ، فهو أيضًا أغلى سعر في

من 500 دولار إلى 5000 دولار.

إصلاح الشرفة

تختلف تكاليف ترقية الشرفة اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على حجم ونطاق المشروع. يمكن استبدال أو إصلاح بعض الخطوات الملموسة أقل من 1000 دولارومنها ازالة الدرجات القديمة التي تتراوح ما بين 400 الى 700 دولار. تكلف خطوات الأسمنت المصبوبة حديثًا حوالي 300 دولار لكل خطوة ، بينما تبلغ تكلفة خطوات الخرسانة مسبقة الصب 100 دولار لكل خطوة. إذا كنت تحتاج فقط إلى تصحيح الخرسانة على خطوة ، فيمكن القيام بذلك 20 دولارًا فقط مع مجموعة DIY.

تكلفة بناء شرفة مغطاة جديدة تمامًا في المتوسط $10,500 لمساحة 200 قدم مربع ، ولكن يمكن أن تزداد التكاليف بسرعة إذا أضفت إضافات مثل التفاصيل المعمارية أو الأرضيات الراقية. لإصلاح تعفن الخشب في الشرفة الحالية ، يقول HomesAce إنه يمكنك توقع إنفاقه 1100 دولار إلى 1300 دولار. سيتم إصلاح الدرابزين الخشبي من 300 دولار إلى 450 دولار بطول 10 أقدام ، مع تثبيت تكاليف درابزين جديد من الحديد المطاوع من 50 إلى 120 دولارًا للقدم الطولي للمواد.

قم بتثبيت نوافذ وأبواب جديدة

يعد Windows بعضًا من أبرز ميزات المظهر الخارجي للمنزل. إذا تم ارتداؤها أو كسرها ، فإنها تنتقص من الجمالية العامة ، ويكون الاستبدال دائمًا خيارًا أفضل من الإصلاح. غالبًا ما تكون المشكلات الصغيرة ، مثل الحاجة إلى أجهزة جديدة ، مجرد نقطة انطلاق لمشاكل أكبر ، مثل المسودات والتزييف.

تختلف أسعار النوافذ اختلافًا كبيرًا ، ولكن خيارات الجودة يجب أن تستمر لمدة 20 عامًا على الأقل ويمكن أن تخفض بشكل كبير فواتير الطاقة الخاصة بك. في المتوسط ​​، تكلفة النوافذ الجديدة من 100 دولار إلى 650 دولارًا لكل منهما، بالإضافة إلى 100 دولار إلى 300 دولار للعمالة. النوافذ ذات الإطارات المصنوعة من الألمنيوم هي الأرخص حيث يتراوح سعرها بين 75 و 400 دولار لكنها لا تعزل بشكل جيد. الفينيل هو أكثر مواد النوافذ شيوعًا ، وهو أيضًا على الجانب غير المكلف ، بدءًا من 100 دولار للنافذة. المواد المركبة هي الأغلى ثمناً ، حيث تتراوح ما بين 300 دولار و 1200 دولار ، حيث تم تصميم هذه النوافذ لتكون خالية من الصيانة.

إذا كنت ترغب في إضافة مصاريع إلى النوافذ الخاصة بك ، فإن متوسط ​​التكلفة هو 622 دولارًا لكل زوج، مع مصاريع خشبية هي الأغلى (يمكن أن تصل تكلفة الماهوجني إلى 1200 دولار) والفينيل هو الأرخص (أقل من 25 دولارًا). يمكنك عادةً إصلاح مصاريع موجودة لـ أقل من 350 دولارًا.

جدد الواجهة

إذا كانت واجهتك تبدو باهتة بعض الشيء ، فقد يكون الحل هو إصلاحات جانبية بسيطة أو إعادة طلاء. ولكن قبل التعاقد مع مقاول ، ابدأ بتنظيف عميق. يمكن للغسيل بالطاقة أو بالضغط (الغسل بالطاقة استخدام الماء الساخن ، والغسيل بالضغط بشكل طبيعي) يمكن أن يحدث معجزة على السطح الخارجي لمنزلك ، حيث يزيل الأوساخ المتراكمة والطحالب والعفن والملح والأوساخ. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يكلف فقط متوسط ​​285 دولارًا.

إذا كانت الواجهة تتطلب أكثر من حمام جيد ، فستعمل وظيفة طلاء جديدة $2,857، بتكاليف متفاوتة حسب الحجم والموقع. يعتبر طلاء الجص والطوب أكثر تكلفة من طلاء الخشب أو الفينيل ، حيث يزيد سعره عن دولار واحد للقدم المربع. يبلغ متوسط ​​رسم منزل مزرعة من طابق واحد تبلغ مساحته 1000 إلى 1500 قدم مربع ما بين 1500 دولار و 3500 دولار. يزيد الارتفاع من التكاليف ، لذا فإن رسم منزل من طابقين يمكن أن يكلف ما يصل إلى 50 في المائة أكثر.

ال تكلفة إصلاح انحياز يعتمد على المادة.

إذا كان القسم قيد الإصلاح في الطابق الثاني أو الثالث ، فتوقع أن تدفع أكثر.

ارفع المناظر الطبيعية

قد تكون نوافذ منزلك جديدة تمامًا ، والواجهة مطلية حديثًا ، ولكن لن يلاحظ أحد ما إذا كانت حديقتك صفراء والشجيرات متضخمة. هناك العديد من الطرق لترقية المناظر الطبيعية الخاصة بك ، من بذر العشب الأساسي وزراعة الزهور إلى إعادة التصميم الخارجي الكامل.

الخدمات الأساسية تبدأ من 4 دولارات إلى 6 دولارات للقدم المربع. للأعمال المتوسطة — أشياء مثل كبح المناظر الطبيعية والحدائق المرتفعة وأسرّة الزهور — بميزانية تتراوح من 6 دولارات إلى 10 دولارات للقدم المربع. إعادة تشكيل كاملة - تطهير المناظر الطبيعية الحالية والهياكل ، وإعادة تركيب وتركيب الأحمق الجديدة والأشجار والشجيرات والنباتات ، وكذلك الممرات والهياكل - ستتكلف من 10 إلى 40 دولارًا للقدم المربع.

استبدل السقف

السقف الجديد هو نفقات كبيرة بغض النظر عن ميزانيتك. لكن استبدال السقف المتسرب أو المتدلي عاجلاً وليس آجلاً سيبقي منزلك في مأمن من العناصر ويقيك من مشاكل إضافية ومكلفة على المدى الطويل. في المتوسط ​​، يتكلف السقف الجديد من 5000 دولار إلى 10000 دولار ، مع اختلاف الأسعار بناءً على المواد.

القوباء المنطقية الإسفلتية ، وهي أكثر مواد التسقيف شيوعًا في الولايات المتحدة ، هي الأرخص ، في من 70 دولارًا إلى 160 دولارًا للمتر المربع(المربع يساوي 100 قدم مربع) ، لكنه لن يستمر إلا من 15 إلى 30 عامًا. المعدن هو خيار شائع آخر. إنها أغلى من 120 دولارًا إلى 900 دولار للقدم المربع ، لكنها ستستمر لأكثر من 50 عامًا. تبلغ تكلفة ألواح خشب الأرز من 250 دولارًا إلى 600 دولار ، والبلاط الخرساني من 150 دولارًا إلى 250 دولارًا ، والبلاط الطيني من 300 دولار إلى 600 دولار ، والبوليمر البلاستيكي من 400 دولار إلى 1200 دولار. حجر الأردواز هو أغلى مادة للسقف ، حيث يتراوح سعره بين 500 دولار و 1700 دولار للمربع الواحد ، ويمكن أن يستمر لمدة 100 عام أو أكثر.

إذا كنت تحتاج فقط إلى إصلاح جزء من السقف، توقع إنفاق ما معدله 872 دولارًا ، ولكن يمكن إصلاح تسرب بسيط مقابل 120 دولارًا فقط.

---

يتبع منزل جميل على الانستقرام.