5 تجديدات ستزيد من قيمة منزلك بنسبة 20٪ في عام 2022

instagram viewer

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

بيع عقار يتم إدراجه بشكل روتيني كواحد من أكثر أحداث الحياة إرهاقًا التي يمكن أن يواجهها الشخص (في الواقع ، في مسح من قبل Vivo Property Buyers قال المشاركون إن بيع منزل كان أكثر إرهاقًا من بدء عمل جديد والتخطيط لحفل زفاف وحتى إنجاب طفل).

من بين العديد من العناصر المسببة للتوتر للبيع (بما في ذلك العرض والتعبئة) ، الحصول على عرض عالية بما يكفي لتمكينك من المضي قدمًا في ترتيبات المعيشة الأخرى المخطط لها ، وربما حتى كسب القليل من ربح.

يقول Ryan Ninnis من شركة فوكستون وكلاء العقار. "نرى بانتظام زيادات في القيمة تتراوح بين 15 و 20 في المائة للمالكين الذين أجروا تحسينات على منازلهم تلبي متطلبات السوق المحلية".

أدخل: الخبراء في علامة تجارية مخصصة للأثاث نيفيل جونسون، بخمس طرق لجعل عقارك متميزًا في سوق مزدحم هذا العام ، وإضافة قيمة لتأمين أفضل عرض ممكن عندما يحين وقت البيع ...

1. سلالم Smarten-up

إليك إحصائية واقعية: وفقًا لـ البحث من قبل Foxtons72 في المائة من الباحثين عن المنازل يعرفون على الفور ما إذا كانوا سيشترون العقار أم لا عند المشاهدة. هذا يعني أنه بغض النظر عن ميزات الفترة والمساحات ذات المخطط المفتوح ، فمن المرجح أن يتخذ الناس قراراتهم قبل أن يصلوا إلى أماكن العرض. أفضل طريقة للتغلب على هذا؟ أظهر للسلم بعض الحب.

insta stories

عادةً ما تشغل السلالم مساحة في الرواق - غالبًا ما تكون الميزة الأولى التي تلاحظها عند دخولك للموقع. لذلك ، تأكد من أن حالتك في حالة جيدة ، وتتناسب مع شعور المنزل.

• هل تحتاج إلى مزيد من الإلهام لتزيين المدخل؟ اقرأ دليل أفكار المدخل مع النصائح والحيل من خبراء التصميم الداخلي.

درج مع الدرابزين الزجاجي

نيفيل جونسون

2. اختر الخزائن المدمجة

غالبًا ما يكون التخزين الواسع في قوائم الأشياء الضرورية لصائدي المنازل. لذلك ، إذا كنت تفكر في البيع ، فمن الحكمة التفكير في حلول تخزين متنوعة يمكنك إضافتها والتي ستجعل ممتلكاتك أكثر جاذبية.

هل تريد أن تبقي الأمور بسيطة قدر الإمكان؟ يمكن أن تساعد الخزانات المجهزة في زيادة مساحة غرفة النوم ، وهي مثالية بشكل خاص للممتلكات القديمة ، حيث تحتاج الميزات الأصلية إلى أخذها في الاعتبار والأثاث المسطح يبدو في غير محله.

خزانة ملابس الذهاب الأثاث الحديث ، خزانة طبقة novamobili
خزانة طبقة نوفاموبيلي ، اذهب للأثاث الحديث

اذهب للأثاث الحديث

3. نمط دراسة متعددة الوظائف

مع الوباء تمكن الكثيرين من الانتقال إلى العمل من المنزل على المدى الطويل ، تتزايد باستمرار الحاجة إلى مساحات مكتبية منفصلة عن مناطق المعيشة. في الواقع ، يمكن أن تكون الدراسة أحد الأصول أكثر من كونها إضافية غرفة نوم، الوقت الحاضر.

كيف يمكنك استخدام هذه المعلومات لصالحك؟ صمم منطقة دراسة في مكان ما داخل منزلك (يفضل - إذا سمحت المساحة - في غرفة خاصة بها و مع حلول تخزين واسعة) لتوضيح كيف يمكن استخدام المساحة للعمل والمعيشة.

أفكار ديكورات مكتبية منزلية

منزل جميل / مارك سكوت

4. استثمر في غرفة الملابس

حسن التصميم غرفة الملابس يمكن أن يكون في كثير من الأحيان ما يبرم عملية بيع. إنها أحد الأصول الفاخرة المرغوبة للغاية والتي تبيع أكثر من الطوب وقذائف الهاون لصائدي المنازل - إنها تبيع أسلوب حياة.

بالطبع ، لا تحتوي كل عقار على مساحة كافية لدمج غرفة تبديل الملابس (وهذا ينطبق بشكل خاص على المنازل القديمة) ، ولكن إذا كنت كنت محظوظًا بما يكفي لامتلاك الوسائل اللازمة لإنشاء واحد قبل طرح منزلك في السوق ، يمكنك أن ترى اهتمامًا متزايدًا وأعلى عروض.

ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن تشطيب غرفة الملابس هو ما يحدد القيمة المضافة ، لذا اختر أثاثًا عالي الجودة وجيد الصنع ومجهزًا.

غرفة خلع الملابس ، منضدة الزينة البيضاء مع مرآة مستديرة ، مقعد أحمر ، وسادة حائط باللونين الأسود والأبيض ، تتجول في الخط ، تعطي حافة فضاء أنثوية مع جدار مقلم أحادي اللون جريء في مستحلب الحوزة السوداء ، طاولة تلبيس كرة فارو ، Â 630 جنيهاً إسترلينياً ، كرسي طبلة ercol ، Â ​​145 جنيهاً استرلينياً ، المنزل المنجد من الكتان المصنوع من الفلفل الحلو ، 120 مليون جنيه إسترليني ، كريستوفر فار قماش برشلونة أومبرو © هامش في العقيق ، 110 مليون جنيه إسترليني ، أبناء صموئيل

منزل جميل / مارك سكوت

5. ضع في اعتبارك بناء مكتبة منزلية

بعد الجائحة ، نحن جميعًا في طريقنا للبحث عن القليل من الهروب ، على ما يبدو. وبائعي العقارات القادرين على التقاط هذا الشعور داخل جدرانهم قد يكونون قادرين على زيادة قيمة منازلهم للمشترين المناسبين.

قال متحدث باسم نيفيل جونسون: "على مدى العامين الماضيين ، شهدنا زيادة في مشاريع المكتبات المنزلية" منزل جميل. اعتمادًا على طراز العقار ، توجد مكتبة تقليدية كاملة مع حواجز ، وحواف ، وحواف ، أو يمكن أن تكون المكتبة المعاصرة مع إضاءة الرف والأبواب غير الملحومة نقطة محورية حقيقية وتضيف الرغبة والجودة والقيمة إليها البيت.'

مكتبة منزلية هارلم أرضيات فينيل مبدعة ، أرضيات نمط الحياة
أرضيات الفينيل هارلم ايكونيك ، أرضيات نمط الحياة

أرضيات نمط الحياة / تصوير حلقي

يتبع منزل جميل على انستغرام.


وزارة الداخلية تحرير

مكتب كمبيوتر Deveau

مكتب كمبيوتر Deveau

wayfair.co.uk

£205.99

تسوق الآن
كرسي مكتب ياسمين

كرسي مكتب ياسمين

wayfair.co.uk

£89.99

تسوق الآن
O-Tidy بلون Sky Gray

O-Tidy بلون Sky Gray

فيتراconranshop.co.uk

£35.00

تسوق الآن
وحدة رفوف خزانة الكتب من Elements Bent Ply

وحدة رفوف خزانة الكتب من Elements Bent Ply

dunelm.com

£299.00

تسوق الآن
مصباح طاولة نحاسي عتيق لانجتون من تشيرشجيت

مصباح طاولة نحاسي عتيق لانجتون من تشيرشجيت

تشيرشجيتdunelm.com

£49.00

تسوق الآن
QT-30 قلاب ساعة باللون الأبيض

QT-30 قلاب ساعة باللون الأبيض

conranshop.co.uk

£105.00

تسوق الآن
رف عائم

رف عائم

wayfair.co.uk

£17.00

تسوق الآن
سجادة من الخيش منسوجة يدويًا من NuLOOM Rigo

سجادة من الخيش منسوجة يدويًا من NuLOOM Rigo

نولومamazon.co.uk

£82.56

تسوق الآن

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا والمحتوى المشابه على piano.io.