يكشف Expert Home Stager عن 5 نصائح لبيع منزلك على الفور

ازدهرت صناعة التدريج المنزلي في السنوات القليلة الماضية ومع عدم ظهور أي علامات على التباطؤ في سوق العقارات (Rightmove تشير إلى زيادة بنسبة 19 في المائة في عدد الأشخاص الذين يطلبون تقييمات المنازل) ، لم يكن خبراء التدريج المنزلي أكثر من أي وقت مضى في الطلب.

ببساطة ، ستعيد أدوات تزيين المنزل تزيين وإعادة تصميم وتحريك الأثاث وتنظيفه وكل شيء بينهما من أجل تقديم منزلك في أفضل إضاءة للمشترين المحتملين.

إيلين بينهول ، خبيرة التصميم الداخلي ومالكة شركة التدريج المنزلي الوطنية الحائزة على جوائز ، ليمون و لايم إنتيريورس، تشاركها أهم خمس نصائح لتنظيم منزلك من أجل بيع ناجح في عام 2022.

إزالة الأغراض الشخصية

يحاول المشترون بشكل طبيعي تخيل أثاثهم وممتلكاتهم في المنزل عند مشاهدته - يمكن أن يساعدهم في التخلص من الحلى الشخصية ، والمواهب والصور العائلية ، وترتيبها هذه. من الممارسات الجيدة أيضًا ترتيب ألعاب الأطفال ومناطق اللعب والزخارف والمقتنيات التي قد لا تناسب ذوق مشتري آخر.

اجعل غرفك تعمل بجهد أكبر

يمكن أن تكون أحجام الغرف بإحدى طريقتين - إذا كانت غرفتك صغيرة ، فمن المحتمل أن تحاول التفكير في طرق لجعلها تبدو أكبر ، ولكن على الجانب الآخر من الطيف ، إذا كانت غرفتك كبيرة جدًا ، فقد تطغى على الإمكانات المشترين. تقول إيلين: "يمكن لمصادر الإضاءة والمرايا ونغمات الطلاء والنباتات المنسقة بعناية أن تجعل الغرفة الصغيرة تبدو أكبر بكثير". "يمكن أن يساعد وضع مرآة مقابل النافذة في إطالة الغرفة ويخلق الانعكاس مزيدًا من الضوء الذي يزيد من سطوع المساحات الداكنة والأصغر."

لأولئك منكم الذين لديهم غرف كبيرة ، حاول أن تملأ المساحة بالأثاث - ولكن تأكد من أنها تناسبها وتبدو جذابة. يجب أن تعرض المساحة دائمًا ديناميكية الغرفة ؛ على سبيل المثال ، خطة مفتوحة غرفة المعيشة يمكن أن تحتوي على زاوية مريحة مع وحدة رفوف قابلة للتحويل تم إعدادها بشكل مثالي مع مكتب عملي ومقاعد للعمل من المنزل ، تشرح Elaine.

إزالة علامات الحيوانات الأليفة

بالطبع ، يعتقد الكثير منا أن صديقنا ذو الأربعة أرجل هو أفضل شيء على الإطلاق ، ولكن لن يوافق الجميع. سواء أكان خوفًا من الكلاب أو ربما حساسية تجاه القطط ، فمن المفيد أن نتذكر أنه ليس كل شخص مهتمًا بأصدقائنا ذوي الفراء ، لذلك يُنصح بإخراجهم من المبنى عند المشاهدة. الأمر نفسه ينطبق على الحيوانات الأليفة غير العادية مثل الأفاعي والعناكب والجرذان.

تعتبر الروائح الكريهة بمثابة تأخير محتمل آخر للمشترين. ربما تكون معتادًا على رائحتها ، لكن تأكد من إفراغ كل صواني القمامة ، حدائق خالية من أي فضلات ويتم تنظيف الأسطح بعمق لإزالة أي روائح "حيوانات أليفة".

ابحث عن الحلول السريعة

القليل افعلها بنفسك يمكن أن يساعد في تسريع عملية البيع - ويضمن حصول منزلك على السعر الذي يستحقه. على الرغم من أنه لن يكون لدى الجميع الميزانية أو الرغبة في استبدال كامل دوره المياه على سبيل المثال ، يمكن بسهولة القيام بأشياء صغيرة مثل تجديد الجص الملون أو الملون بين البلاط باستخدام القليل من المبيض وقلم الجص.

إذا كنت تعيش في عقار قديم ، فتأكد من إبراز أي ميزات أصلية مثل أرضية أصلية من البلاط أو مدفأة حجرية. أخيرًا ، لا تنس تلك التركيبات والتجهيزات المهمة جدًا. إن ضمان إغلاق أبواب الخزانة بإحكام ، وتجديد الحواف بلعقة من الطلاء وحتى تغيير مقابض الأبواب القديمة يمكن أن يحسن جاذبية الممتلكات الخاصة بك وقيمتها.

دع الوكيل العقاري يقوم بعمله

قد تبدو نقطتنا الأخيرة واضحة ولكنها صحيحة - دع وكيلك العقاري يقوم بالحديث. تشرح إيلين: `` في حين أن قصص DIY ساحرة ، فإن فخر البائع وفرحه ببناء خزانة مطبخ منذ 20 عامًا لا تزال قائمة حتى اليوم ، يعد أمرًا محتملاً إدراك المشتري أن المطبخ يحتاج إلى إعادة تركيب كاملة - مما يؤدي تلقائيًا إلى خصم 10 آلاف جنيه إسترليني من سعر العرض في لمح البصر. من الأفضل ترك الأمر لـ المهنيين.

يتبع منزل جميل على انستغرام.

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.