دليلك لبدء واستضافة Airbnb أنيقة

إنه حلم كاذب يسمع حول العالم: أنت تتعثر قليلاً بنغل الشاطئ، ضع بعض الجهد المبذول ، وسرعان ما تجد نفسك جالسًا على قمة منزل لقضاء العطلات في منجم ذهب يحقق أرباحًا كبيرة شهرًا بعد شهر. قدوم Airbnb قد يكون على الأقل بعض من هذا الخيال حقيقة ملموسة - ولكن أن تصبح مضيفًا ناجحًا لقضاء العطلات لا يزال أسهل بكثير من فعله. لدينا جميعًا بدءًا من تصميم مساحة جذابة إلى إضفاء اللمسات المدروسة التي ستجعل الضيوف يعودون للمزيد النصائح والحيل لبدء برنامج Airbnb ناجح - وأنيق! - أصبح وجهة سريعة مفضلة لدى السكان المحليين والسياح على حد سواء. نصيحة للمحترفين: جهّز لافتة "لا توجد وظيفة شاغرة" - ستحتاج إليها.

النصيحة رقم 1: السلوك وافرة بحث

قد يكون هذا قاسياً بعض الشيء ، لكن اسمعنا - إذا كانت لديك أحلام كبيرة في إدارة Airbnb ، فأنت حقًا (ونعني حقًا حقًا) بحاجة إلى إجراء الكثير من أبحاث السوق أولاً. إن العثور على المكان المناسب لمشروعك التجاري يشبه إلى حد ما اصطياد البرق في زجاجة - فأنت تريد مكانًا له سجل حافل في جذب السياح وترفيههم ولكنه ليس كذلك لذا كبير لأن سوق تأجير المنازل في المنطقة به إشباع مفرط بالفعل ، مما يجعل من غير المرجح أن تحقق نجاحًا هائلاً (ونحن نريد ذلك من أجلك!). فقط لأنك نشأت في زيارة بلدة بحيرة بعيدة عن الزحام مع عائلتك كل صيف لا يعني ذلك إنه المكان المناسب لنشر Airbnb ، لذلك قد تضطر إلى إزالة عامل الحنين إلى الماضي من المعادلة. بدلاً من ذلك ، تحدث إلى أصحاب الأعمال ووكلاء السفر في المنطقة التي تهمك للتعرف على الشكل الذي يبدو عليه "الموسم السياحي" بالضبط - ونوع الاهتمام بالسوق الذي تتوقعه.

نصيحة رقم 2: تزاوج التصميم الخاص بك إلى المنطقة المحلية

السياحة الجيدة هي تجربة غامرة ، ويسافر المزيد والمزيد من الناس بنية إحاطة أنفسهم بكل ما تقدمه وجهتهم. فكر للحظة في أفضل تجربة فندق سبق أن حظيت به - نراهن أن الأمر يتعلق بالديكور والطريقة التي صنعك بها الفندق يشعر حيث كان الأمر يتعلق بالمكان الذي تم إرسالك إليه بالفعل في الإجازة. لتحقيق أقصى استفادة من مشروع Airbnb الخاص بك ، استهدف جعل ديكور منزلك يعكس أجواء موقع عطلتك. تتطلب الوجهات المطلة على الشاطئ الكثير من الأقمشة ذات النسيم الرائع والديكور المحايد و لهجات الخوص، بينما يهرب ريفي الزوج بشكل طبيعي مع درجات متقاربة و حياكة مريحة. اقض بعض الوقت في زيارة المطاعم والفنادق في المنطقة للتعرف على أسلوبهم ، ثم قم بإنشاء لوحة مزاجية لخططك الخاصة قبل الذهاب إلى العمل.

نصيحة رقم 3: تزيين من أجل الراحة

لقد قمنا جميعًا (لسوء الحظ) بشراء تصميمات جميلة من الناحية المرئية ، ولكنها غير مريحة تمامًا - وثق بنا ، فهذا ليس ما تريد أن تشعر به Airbnb. تذكر: يحجز الضيوف منزلك كفترة راحة ، لذلك يجب النظر في كل اختيار تصميم تقوم به من منظور الراحة والاسترخاء. تفاخر على أوراق جيدة، اذهب للأريكة ذات العمق الزائد ، والربيع للأرضيات المدفئة - كلما شعرت بمنزلك كأنه عناق دافئ ، كلما كان من المرجح أن يغادر الضيوف مع ضبابية دافئة. وتذكر أن الراحة لا تتعلق فقط بالشعور جسديا مريح في الفضاء - يتعلق الأمر بالعمل بطريقة مريحة أيضًا. هذا يعني الكثير من مناطق الجلوس الحميمة حيث يمكن للعائلات إعادة الاتصال بلعبة الطاولة ، أو طاولة طعام كبيرة بما يكفي لتسع العدد الكامل من الضيوف ، أو غرفة بطابقين التي تسمح للأطفال بتبادل قصص الأشباح في الظلام.

نصيحة رقم 4: لا تنس وسائل الراحة

إذا كنت ترغب في كسب (وشحن) دولارات كبيرة ، فأنت بالتأكيد بحاجة إلى التركيز على وسائل الراحة. نظرًا لأن العديد من الضيوف يتوجهون إلى Airbnb لمدة أسبوع أو أكثر ، فهناك توقع حقيقي بأن يتم تلبية جميع احتياجاتهم — وهو ليس بالأمر السهل دائمًا إذا لم تكن في الموقع مثل فندق تقليدي. ابذل قصارى جهدك لتجهيز منزلك بكل وسائل الراحة المنزلية قبل الترحيب بضيوفك الأوائل. هذا يعني أشياء واضحة مثل مجموعة كاملة من أطباق، والأواني الزجاجية ، وأدوات المائدة ، ولكن أيضًا الإضافات الأقل وضوحًا مثل ألواح الرقصة للأمواج والفوانيس للمشي في وقت متأخر من الليل إلى الشاطئ. من المحتمل أن يرغب الجمهور الراقي في الحصول على إضافات مدروسة أيضًا ، مثل مكبرات الصوت الذكية في جميع أنحاء المنزل وآلة إسبرسو الفاخرة. إذا كنت لا تستطيع تحمل هذه الأنواع من الإضافات حتى الآن ، فخطط لتفاخر بها بعد جولاتك القليلة الأولى من الضيوف.

نصيحة رقم 5: العمل بالنكهة المحلية

لمزيد من إنشاء Airbnb الخاص بك كـ ال مكان للزيارة في مجتمع عطلتك ، ففكر في دمج صناع وموردين محليين في تجربة ضيوفك. أسهل طريقة للقيام بذلك؟ الفن والسلع المنزلية! من المحتمل أن تكون هناك مجموعة رائعة من المصنّعين في المجتمع الذي اخترته ، لذا انقر عليهم لإضفاء القليل من الذوق الأصيل على Airbnb الخاص بك. اسأل محلي عالم الخزف لإنشاء أكواب توقيع للمنزل (نقاط إضافية إذا كان الضيوف سيغادرون معهم!) أو تكليف رسام قريب ل أضف جدارية إلى sunroom. ينطبق هذا الشعور أيضًا على البائعين الآخرين في المنطقة ، الذين يمكن أن يكونوا حلفاء رئيسيين في نشر الكلمة حول أهم مكان للإقامة في المدينة (مهم، هذا منزلك). زوِّد الضيوف بدليل للأنشطة التجارية المحلية لتكرار الزيارة أثناء زيارتهم ، أو زودهم بفريق قريب pro (فكر: طاهٍ خاص أو مدرس السالسا) للحصول على تجربة لا يمكن للضيوف تسجيلها إلا من خلال الإقامة في مكان.

نصيحة رقم 6: جرب رائحة مميزة

الرائحة هي واحدة من أقوى حواسنا ، ولديها القدرة على ترسيخ مكان في ذاكرتنا بشكل أفضل (وأكثر وضوحًا) من أي شيء آخر تقريبًا. استفد من هذه الحقيقة الشمية و "صنف" Airbnb الخاص بك برائحة مميزة سيتذكرها الضيوف بعد فترة طويلة من مغادرتهم. التقط بعض الموزعات الأنيقة لتفريقها في جميع أنحاء المنزل وصنع مزيج الزيت العطري الخاص بك ، أو عقبة بعض الشموع من شركة محلية لنسج الملاحظات الحسية التي تشير إلى اللغة المحلية. ستضيف تلك الطبقة الإضافية من شيء ما لجعل Airbnb الخاص بك متميزًا حقًا عن العبوة.

نصيحة رقم 7: تفاخر على صور المحترفين

لقد قمت بتجميل المنزل ، وقمت بتزيين قلبك ، ولديك فرقة قاتلة من السكان المحليين من جانبك — هناك شيء واحد كبير عليك القيام به لتجهيز Airbnb للعالم: التقط الصور. تعد قائمة Airbnb جيدة مثل الصور (والوصف!) المصاحبة لها ، لذا فهذا ليس وقت الاعتماد على هاتفك الذكي وبعض الإضاءة الخافتة لإنجاز المهمة. بدلاً من ذلك ، استعن بمصور محترف لالتقاط صور لمكانك ، مع التأكد من الحصول على أفضل الزوايا ، ولحظات الديكور ، والآفاق الخلابة التي تجعله مميزًا. ثق بنا - اللقطات الواضحة والواضحة والجذابة ستقطع شوطًا طويلاً في تحفيز الضيوف على النقر فوق "إضافة إلى عربة التسوق".

نصيحة رقم 8: اضغط على صديق لتشغيل تجريبي

هناك فقط بعض الأشياء التي لا يمكنك قراءتها جيدًا إذا كنت "قريبًا جدًا" من الموقف ، ومن المحتمل أن يكون Airbnb أحد هذه الأشياء. بعد كل شيء ، كان هذا عملاً من الحب حتى هذه النقطة وربما يكون شيئًا متحمسًا (ومتوترًا بعض الشيء) بشأن الانطلاق في الأثير. للمساعدة في تهدئة عقلك - وتسوية أي مكامن الخلل في اللحظة الأخيرة - انقر على عدد قليل من الأصدقاء (أو عدة أصدقاء ، إذا كان لديك منزل مخصص لاستضافة حشد من الناس) لقضاء عطلة نهاية الأسبوع في مكانك لإجراء تجربة من نوع ما. ستحصل على أقصى استفادة من هذه التجربة إذا تعاملت معهم كما تعامل ضيفًا حقيقيًا ، وتفاعلت معهم بنفس الطريقة الطريقة التي تنوي بها التواصل مع الزائرين (مثل الرسائل النصية أو WhatsApp) ، وتزويدهم بالبريد الإلكتروني "الترحيبي" ، و أكثر. بهذه الطريقة ، ستسمع منهم عن كثب كل تلك الأشياء المزعجة التي قد تجعل الضيف يرسو تصنيفك على Airbnb - فكر في: ضعف ضغط الماء أو خلل في باب المرآب -قبل تصبح مشكلة بالنسبة للعملاء الذين يدفعون.

---

اتبع House Beautiful on انستغرام.