Pacaso هي شركة عقارية تكنولوجية جديدة تقدم ملكية منازل جزئية
إذا كنت تمتلك منزلًا ثانيًا ، فمن المحتمل أنه يجمع الغبار خلال موسم الركود. ماذا لو كان بإمكانك امتلاك عقارات مقابل جزء بسيط من التكلفة بدلاً من امتلاك عقار فارغ لغالبية العام؟ يقابل باكاسو، شركة العقارات التقنية التي تقدم العقارات الفاخرة كأسهم. تأسست في عام 2020 من قبل خريجي Zillow و Austin Allison و Spencer Rascoff ، يسرد الثنائي وجهات العقارات الراقية من جميع أنحاء العالم. تجول في فيلا جيدة التهوية تبلغ مساحتها 7944 قدمًا مربعة في ماربيا بإسبانيا ، أو استمتع بقضاء عطلة شتوية في منزل بقيمة 1.2 مليون دولار في شمال ولاية نيويورك.
المظهر الخارجي لممتلكات Pacaso في ستون ريدج ، نيويورك.
قبل عشر سنوات ، عندما كان الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك أوستن أليون وزوجته محظوظين بما يكفي ليصبحا من أصحاب المنازل الثانية في بحيرة تاهو ، فقد غيرت حياتهم للأفضل. تقول أليسون: "لقد كوننا أصدقاء جددًا ، ووجدنا مسارات المشي وركوب الدراجات المفضلة لدينا ، والمطاعم المحلية ، والمقاهي التي تديرها عائلة ، وما إلى ذلك ، وشعرنا بإحساس عميق بالتواصل المجتمعي". "على الرغم من الفرح الذي منحني إياه المنزل وعائلتي ، إلا أنني رأيت الكثير من المشاكل مع النموذج القديم لامتلاك منزل ثانٍ بالكامل وأدركت أنه يجب أن تكون هناك طريقة أفضل للتخفيف من بعض مشكلات الملكية وتقديم قيمة أفضل للعائلات و مجتمعات."
مع مرونة العمل والمعيشة البدوية ، والابتعاد عن الإيجارات النموذجية قصيرة الأجل أو ملكية المنزل الثاني القديم ، تعد Pacaso نموذجًا رائعًا. من الجبال إلى الصحراء ، ومن الغرب إلى الساحل الشرقي ، يمكن أن يعكس التقويم الخاص بك أسلوب حياتك على مدار العام.
كيف يعمل Pacaso؟
بعد البحث في موقع الويب والممتلكات المنسقة لـ Pacaso ، يمكن للمشترين بدء عملية المراجعة. يمكن لما يصل إلى ثماني عائلات مختلفة أن تشارك في امتلاك المنازل (لا تقلق ، فلن تقابل المالكين الآخرين). بمجرد بيع جميع الأسهم ، تحافظ Picaso على دورها كمدير للممتلكات. لست مضطرًا إلى رفع إصبعك عن العناية بالحدائق إلى صيانة المسابح.
"نحن نجمع وننظم مجموعة الملكية ؛ إدارة العملية القانونية والتمويلية ؛ تصميم المنزل وتأثيثه ، وتوفير التكنولوجيا بحيث يمكن للمالكين جدولة الوقت بسهولة وبشكل عادل ، وإدارة المنزل بشكل مستمر ، ودعم عملية إعادة البيع غير الاحتكاكية ، "يشرح أليسون.
على عكس المشاركة بالوقت التي تركز على الفنادق ، تختار Pacaso المنازل التي يدفع فيها المستهلكون مقابل ما يستخدمونه. أنت تملك العقارات ، وليس الوقت فقط. ولأنه أصل عقاري ، فإن قيمته ستتحرك مع السوق - مما يعني أن أي أسهم تتحقق هي ملكك. هناك أيضًا خيار لامتلاك ما يصل إلى 5 في المائة من المنزل. بفضل تقنية "الإقامة الذكية" ، سيتم فصل جميع الإقامات بالتساوي في السنة التقويمية. في وجهات معينة لموسم الذروة ، يقسمون الموسم والعطلات. كل شيء مقسم بالتساوي ما لم يمتلكوا المزيد من المنزل.
يقول أليسون: "يتم استخدام المنزل الثاني في المتوسط 11٪ فقط من العام مقارنة بمنزل باكاسو المتوسط الذي يشغل 90٪ من العام". "من خلال دمج مشتري المنازل الثانية في عدد أقل من المنازل الفاخرة ، نفتح العديد من الفوائد للمشترين والمالكين والمجتمعات."
في حين أن هناك العديد من الأسباب المغرية لشراء منزل ثان ، ملكية فردية لمنزل ثان (خاصة على مستوى الرفاهية) يأتي مع جوانب سلبية شديدة ، بما في ذلك المسؤولية المالية الثقيلة والوقت التزام. هناك مجتمعات تقاوم هذا النموذج ، لكن Pacaso تترك بصماتها على صناعة العقارات من خلال الملكية الأفضل في فئتها.
منزل جميل جميع أعضاء Access ، يمتلك Pacaso ملف صفقة حصرية لمدة 6 أشهر لك!
أين تقع منازل باكاسو؟
مع 40 وجهة رئيسية للوطن الثاني و 4 دول (الولايات المتحدة وإسبانيا والمملكة المتحدة والمكسيك) ، تقدم Pacaso منازل في مواقع شهيرة. تشمل المواقع رحلات ممتعة إلى هيلتون هيد أو مدن شاطئية في كاليفورنيا مثل ماليبو أو بلد النبيذ في نابا أو مدن جبلية في كولورادو مثل أسبن. يمكن للموقع استعراض تفضيلاتك حتى تجد منزلًا يناسب أسلوبك.
من خلال تطبيق Pacaso ، يمكنك تعيين تنبيهات للوجهات التي تهتم بها والقفز في قائمة انتظار العقارات. يمكن لأعضاء Pacaso Access التسوق المسبق للمنازل قبل أن يراها أي شخص آخر على الموقع والحصول على ائتمانات تكلفة الإغلاق. ترسل العلامة التجارية تنبيهًا عندما تكون المشاركة جاهزة لإعادة البيع حتى تتمكن من اتخاذ إجراء.
تم تأثيث كل منزل بالكامل وتصميمه من قبل فريق من المصممين الداخليين وأخصائيي الصيانة. يمكنك جدولة جولة في مكان الإقامة أيضًا. يلتزم فريق Pacaso بإنشاء مساحات فاخرة ، مع ضمان أن يكون كل منزل كذلك مُجهز جيدًا بدقة مع كل ما تحتاجه للاسترخاء واللعب ، حتى تتمكن من الظهور و استمتع بوقتك. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المنازل هي انعكاس للموقع ، لذلك لن تجد جمالية مزرعة ريفية في سكوتسديل بولاية أريزونا.
من هو الشخص المناسب تمامًا لباكاسو؟
أثرت التغييرات التي أعقبت الجائحة على أصحاب المنازل. يعتقد Pacaso أن شركتهم مثالية للمقيمين الفارغين الذين يعيدون اكتشاف مغامراتهم المفضلة ، صغارًا العائلات التي تتطلع إلى خلق تقاليد جديدة ، أو مسؤول تنفيذي يبحث عن ملاذ بعد عمل طويل رحلة.
إذا كنت تحلم بامتلاك منزل ثان يمكن لعائلتك الاستمتاع به ، يفتح Pacaso أبواب الملكية من خلال خفض حاجز الدخول. "أنا متحمس للفرصة الهائلة للحد من المتاعب في العقارات. مع Pacaso ، أريد أن يتمكن المزيد من الأشخاص من تجربة الاسترخاء والتواصل الذي يأتي من وجود مكان خاص بهم يهربون إليه ، "تشارك أليسون.
تقدم Pacaso منزل جميلجميع أعضاء Access ميزة التسوق VIP مع Pacaso Access. عند التسجيل في البرنامج ، ستتلقى إشعارات التطبيق والبريد الإلكتروني حول القوائم الجديدة والمنازل التي تم بيعها سابقًا مع المشاركات المتوفرة حديثًا. سجل هنا!
اتبع House Beautiful on انستغرام.
