13 طريقة لكسب أموال إضافية من منزلك

مع تفاقم أزمة تكلفة المعيشة ، من المنطقي معرفة ما إذا كان منزلك يمكنه أن يدفع تكاليفه بنفسه ، أو على الأقل يساهم في ارتفاع التكاليف. ضع في اعتبارك أصول الطوب والملاط (والمساحة الخارجية) كمصادر محتملة لـ "الدخل السلبي" الذي يمكن أن يولد الأموال دون الحاجة إلى فعل الكثير. بفضل التكنولوجيا - والتفكير المبتكر - هناك الكثير من الطرق الجديدة لإنجاز هذا العمل ، بما في ذلك تحويل الحديقة إلى مخصصات وتأجير نقطة شحن المركبة الكهربائية الخاصة بك. إليك 13 طريقة لمساعدتك على كسب المال من منزلك - ماذا تنتظر؟

1. غرفة نوم إضافية

يعني استئجار غرفة أن المستأجرين يستفيدون من مكان إقامة ميسور التكلفة ، غالبًا من الاثنين إلى الجمعة ، و يمكن أن يكسب أصحاب المنازل ما يصل إلى 7500 جنيه إسترليني سنويًا معفاة من الضرائب ، أو نصف هذا المبلغ إذا كنت تخطط لتقسيم الدخل مع شخص ما آخر. إنه مفتوح لكل من أصحاب المنازل والمستأجرين الآمنين ؛ سوف تحتاج إلى التحقق من تفاصيل عقد الإيجار الخاص بك.

يعتمد المبلغ الذي يمكنك طلبه من النزيل على حجم الغرفة والمرافق والموقع - تميل المدن إلى أن تكون أغلى من المناطق الريفية. ابحث في مواقع مثل SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk و MondaytoFriday.com للحصول على فكرة عن الأسعار في منطقتك.

تقول Kellie Steed ، خبيرة الرهن العقاري في money.co.uk. "بالإضافة إلى فرض رسوم على الإيجار ، يمكنك أيضًا تحميل المستأجر الخاص بك ضريبة المجلس وفواتير المرافق وحتى التنظيف والطعام إذا تم توفيره."

للمزيد من المعلومات قم بزيارة gov.uk.

2. Airbnb

إذا كنت لا تتخيل نزيلًا متفرغًا ، فقد ترغب في تجربة السماح لمواقع الويب على المدى القصير مثل Airbnb أو Vrbo. تعد المملكة المتحدة واحدة من أشهر مواقع Airbnb في العالم ، وهي ثالث أعلى مواقع Airbnb (بعد الولايات المتحدة الأمريكية و أستراليا) ، مع يورك أكثر مدن المملكة المتحدة ربحًا ، حيث يبلغ متوسط ​​أرباح المضيف السنوية لعام 2021 £30,569.28.

يمكنك أن تترك غرفة واحدة فقط - أو ممتلكاتك بالكامل - للمصطافين مقابل مئات الجنيهات في الليلة. إذا كنت تسير في هذا الطريق ، فتحدث إلى مستشار ضرائب ، فغالبًا ما لا يكون الموقف الضريبي واضحًا مثل ترك ممتلكاتك على المدى الطويل.

3. استضافة الطلاب الدوليين

أن تصبح مضيفًا لتلميذ أو طالب مدرسة داخلية دولية هو بديل آخر إذا كنت قادرًا على تأجير غرفة ويمكنك تقديم دعم مستمر من نوع الوالدين لشاب. المكافأة هي أنك إذا ذهبت من خلال منظمة مثل حراس المملكة المتحدة، سيتم فحص وفحص ضيف منزلك الخارجي بعناية.

يقول برنارد داركو ، الرئيس التنفيذي ومؤسس شركة غرفة نوع، وهو موقع ويب يطابق الأشخاص ذوي المهارات الخاصة بأصحاب المنازل مقابل إيجار بسعر مخفض. إذا كان بإمكانك تقديم "إضافات" مثل توفير نظام غذائي داخلي أو مخصص ، فقد تبحث في صفقة أكثر ربحًا ، كل ذلك أثناء مساعدة الشاب على تحقيق أحلامه. ستكون الأرباح قابلة للتفاوض ، ولكن في ملعب كرة مماثل لاستقبال نزل.

4. مساحة التخزين

يمكن استخدام مساحة القبو أو الدور العلوي أو المرآب من قبل الأشخاص الذين يبحثون عن التخزين. تختلف الأرباح المحتملة حسب الموقع ومقدار مساحة التخزين المتاحة. وفق stashbee.com، متوسط ​​الأرباح السنوية لـ "مضيف التخزين" في جزيرة Isle of Dogs بشرق لندن - على سبيل المثال - يمكن أن يكسب 2352 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا. في ضاحية كروكس ، شيفيلد ، جنوب يوركشاير ، سيكون هذا 1632 جنيهًا إسترلينيًا. يخضع "ضيوف التخزين" لعمليات التحقق من الهوية ، ويتم التأمين على ممتلكاتهم.

5. مساحة العمل والمعدات

إذا عدت للعمل في مكتب ، أو في المنزل فقط في جزء من الأسبوع ، يمكن لأشخاص آخرين استئجار مساحة في منزلك للعمل أو الدراسة أو عقد اجتماعات. قد يكون هذا مكتب المنزل أو غرفة الحديقة أو طاولة الطعام. تحقق من المتخصصين في تأجير اليوم مكتب الدراجين. على سبيل المثال ، شقة بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا في إدنبرة باسكتلندا يمكن أن تجلب 312 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا إذا سمحت لأربعة أشخاص باستخدامها يوميًا.

يمكنك أيضًا تنظيم ذلك عن طريق الإعلان في الأسواق المحلية عبر الإنترنت ، مثل Facebook و Gumtree ، وتحديد الأسعار والأطر الزمنية الخاصة بك.

6. استفد من مطبخك

إذا كان مطبخك هادئًا خلال النهار ، فاستفد من الانفجار في الشركات الناشئة في مجال الطعام وتقديم الطعام الخاص ، حيث يستمتع كلاهما بعودة ظهور فيروس كوفيد. Kitchen2Rent تطابق مطابخ الإنتاج المحلية والصناعية المتاحة والمجهزة تجهيزًا جيدًا مع أولئك الذين يحتاجون إلى مكان للإبداع.

7. التخييم في الحديقة

قد يدفع الضيوف للتخييم في حديقتك! الجميع يحب الهواء الطلق الرائع هذه الأيام ، و كامب سبيس تدير أكثر من 1000 موقع تخييم صغير في جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك الملاعب والخيام وأكواخ الراعي. تتراوح الأسعار النموذجية من حوالي 12 جنيهًا إسترلينيًا للفرد في ملعب الحديقة الخلفية في غرب ويلز ، على سبيل المثال ، إلى حوالي 50 جنيهًا إسترلينيًا للخيمة الفاخرة المتوفرة في نفس الموقع.

8. استئجار حديقتك كمخصصات

هذه ضربة مزدوجة. إذا كان لديك حديقة كبيرة ، فقلل الوقت والمال الذي تنفقه على صيانة الحديقة واكسب دخلًا إضافيًا في نفس الوقت ، عن طريق تحويل هذه المساحة إلى مخصصات. اعتمادًا على حجم المنطقة والمكان الذي تقيم فيه في المملكة المتحدة ، يمكنك فرض رسوم تصل إلى 120 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا لكل تخصيص. يقوم معظم مالكي التخصيص بالإعلان عن هذا محليًا ، من خلال الكلام الشفهي ووسائل التواصل الاجتماعي.

إذا كنت مهتمًا ببدء منطقة تخصيص ، فمن المهم أن يكون لديك وصول خارجي إلى حديقتك ، لذلك تقول لويز باستوك ، محررة في مقارنة التمويل الشخصي موقع finder.com. "بالإضافة إلى ذلك ، من المهم التأكد من أن منطقة التخصيص مغلقة بأمان من أجل راحة بالك ، خاصة إذا كان لديك حيوانات أليفة أو أطفال."

9. قم بتأجير الممر أو مكان وقوف السيارات الخاص

لا تنس الممر الخاص بك أو مكان وقوف السيارات الخاص ، خاصة إذا كنت تعيش بالقرب من محطة أو مطار أو مكان حدث / رياضي. من السهل جدًا الإعلان عن موقف سيارات للإيجار على موقع ويب مثل justpark.com أو yourparkingspace.co.uk.

تقول لويز باستوك: "تدعي JustPark أن كبار مضيفيهم يكسبون أكثر من 4000 جنيه إسترليني سنويًا فقط من خلال استئجار مداخلهم ، حيث يكون أول 1000 جنيه إسترليني معفيًا تمامًا من الضرائب". "إذا كنت تعيش بالقرب من مكان مرغوب فيه ، فمن الجدير بالتأكيد البحث فيما إذا كانت ساحة انتظار سيارتك مؤهلة للتأجير."

10. استأجر منزلك لشركات الأفلام والتلفزيون

هل ديكور منزلك مذهل حقًا ، أو حتى غير عادي؟ إذا كنت تعتقد أن منزلك له شخصية وإمكانية أن يكون على الشاشة الكبيرة ، ففكر في الاشتراك مع وكالة مواقع الأفلام.

يمكنك تسجيل منزلك لدى وكالات مثل مصنع شوت وستكون لديك فرصة لاختيار منزلك ليكون موقعًا لعرض تلفزيوني أو فيلم أو جلسة تصوير "، كما تقول أبيجيل ييرلي ، المتحدثة باسم أعلى استرداد نقدي. "تقدم هذه الأنواع من الشركات في أي مكان من 500 جنيه إسترليني إلى 2000 جنيه إسترليني لاستخدام منزلك لهذا اليوم."

يمكنك كسب آلاف الجنيهات من خلال السماح لطاقم الفيلم بالدخول إلى منزلك - انظر كيف صاحب المنزل سومر باين حالا عندما أصبح منزلها موقع تصوير دراما الجريمة في بي بي سي مكمافيا.

11. سيارتك

إذا كانت سيارتك تجلس على ممر سيارتك طوال اليوم ، ففكر في مشاركة السيارة من نظير إلى نظير - والسماح للآخرين بالدفع مقابل استخدامها. شركات مثل تورو و هييا كار إخضاع جميع المقترضين والمقرضين لفحوصات صارمة ، فضلاً عن توفير التأمين وتغطية الأعطال.

12. نقطة شحن المركبة الكهربائية الخاصة بك

إذا كانت لديك نقطة شحن للمركبة الكهربائية على محرك الأقراص الخاص بك ، فيمكنك جني بعض المال من ذلك عن طريق السماح للسكان المحليين بذلك ويستخدمه المسافرون مقابل أجر محدد ، "يقترح نيك وودوارد ، مدير الإيجارات في شركة التطوير العقاري المعيشة الأساسية. يعتمد المبلغ الذي تتقاضاه (عذرًا عن التورية) على تعريفتك الخاصة وإذا كانت تكلفة الطاقة تختلف خلال النهار والليل.

13. رعاية الحيوانات الأليفة (وتأجير منزلك)

يُعد تقديم خدمات رعاية الكلاب في منزلك و / أو حديقتك طريقة سهلة - وممتعة - لكسب المال دخل إضافي ، خاصة إذا كنت تعمل من المنزل أو هناك أيام محددة خلال الأسبوع الذي تتواجد فيه خارج العمل. يُنصح بالحصول على تأمين لحماية نفسك وممتلكاتك.

أو حتى ، إذا كنت مرتاحًا للحيوانات الأليفة وكنت سعيدًا بتأجير ممتلكاتك الخاصة أثناء جلوس الحيوانات الأليفة للآخرين لأصحاب المنازل ، يمكنك القيام برحلة إلى أي مكان في العالم - والسماح لمنزلك بكسب المال أثناء وجودك ذهب. يمكن تغطية الرحلات القصيرة من خلال Airbnb ، والمغامرات الأطول من خلال عقد إيجار أكثر رسمية ، مثل Trusted Housesitters، الذي يربط بين مالكي الحيوانات الأليفة ومربيات المنازل المعتمدين على مستوى العالم. بمجرد أن تدفع رسومًا أولية (من 99 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا) للاشتراك ، ويتم فحصها ، يمكنك حزم حقائبك والجلوس في المنزل لعدد غير محدود من المنازل في جميع أنحاء العالم لبقية العام بلا مقابل على الإطلاق يكلف.

قبل الانطلاق ، تحقق من الجانب الضريبي والقانوني. إذا كنت تستخدم منزلك لتوليد قدر كبير من الدخل ، فستحتاج إلى إبلاغ Her Majesty’s Revenue & Customs (HMRC) وكذلك شركة الرهن العقاري ومالك العقار ومزود التأمين. لمزيد من المعلومات ، انتقل إلى gov.uk والبحث عن "الضرائب".

إذا كنت تأخذ مستأجرًا أو تؤجر منزلك بأي طريقة أخرى ، فإن الإعفاء الضريبي يكون تلقائيًا إذا كنت تكسب أقل من 7500 جنيه إسترليني. إذا كان دخل الإيجار الخاص بك يتجاوز هذا المبلغ ، فسيتعين عليك إكمال الإقرار الضريبي.

عند تأجير مساحة احتياطية ، مثل مكان لوقوف السيارات في ممر سيارتك أو مرآب للتخزين ، فإن يشرح تيم ولفورد فيتزجيرالد ، الشريك في المحاسبة حازم HW فيشر. في مثل هذه الحالات ، يمكن للفرد أن يحصل على ما يصل إلى 1000 جنيه إسترليني سنويًا معفاة من الضرائب بموجب بدل الملكية. إن البقاء دون حد 1000 جنيه إسترليني يعني أنه لا يلزم حتى تقديم إقرار ضريبي.

يتبع منزل جميل على تيك توك و انستغرام.