لندن هي أهم النقاط الساخنة للعقارات ، ورفضت عمليات البحث في كورنوال وديفون

إذا كنت تبحث عن منزل جديد ، فهل كنت تبحث في المدينة أو على الساحل أو في الريف؟

حسنًا ، كشفت البيانات الجديدة من أكبر موقع إلكتروني للعقارات في المملكة المتحدة ، Rightmove ، عن الوجهة الأكثر بحثًا عن طريق المشترين الذين يبحثون عن منزل جديد هذا العام - وهي عودة إلى الحياة في المدينة.

أثناء الوباء ، أراد معظمنا الحصول على مزيد من الوصول إلى المساحات الخارجية ، مع تغيير العمل عن بُعد للعمل المعتاد اليوم بالنسبة للكثيرين والسماح بقدر أكبر من الحرية في المكان الذي يمكن للناس اختيار العمل منه ، توافد الكثيرون على الريف أو الساحل. لعدة أشهر من عام 2021 ، حلت كورنوال محل لندن باعتبارها الأكثر بحثًا عن الموقع في رايت موف.

ومع ذلك ، فقد انعكس هذا الاتجاه منذ ذلك الحين في عام 2022. ووفقًا للبيانات ، زادت عمليات البحث عن لندن بنسبة تسعة في المائة مقارنة بالعام الماضي ، بينما انخفضت عمليات البحث عن كورنوول بنسبة 18 في المائة ، وبنسبة 17 في المائة في ديفون.

أكثر 10 مواقع بحثًا في المملكة المتحدة هذا العام:

1. لندن
2. كورنوال
3. ديفون
4. بريستول
5. غلاسكو
6. مانشستر
7. ادنبره
8. شيفيلد
9. يورك
10. كامبريدج

وصلت مدينتان اسكتلنديتان ، غلاسكو وادنبره ، إلى المراكز العشرة الأولى ، لكن ليفينجستون في ويست لوثيان كان أسرع سوق هذا العام. تستغرق المنازل في هذا الجزء من البلاد ما يزيد قليلاً عن أسبوعين ، عادةً 15 يومًا في المتوسط ​​، للعثور على مشترٍ.

في الواقع ، كانت جميع الأسواق الخمسة الأولى الأسرع في المملكة المتحدة هذا العام في اسكتلندا ، مع بوينس ، ووست لوثيان في المركز الثاني ولاربرت ، وستيرلينغشاير في المركز الثالث. احتل فالكيرك وبلشيل ، الواقعان في ستيرلينغشاير ولاناركشاير ، على التوالي ، المراكز الخمسة الأولى.

خارج اسكتلندا ، تم قطع منازل في قرية Picket Piece في هامبشاير في غضون 16 يومًا في المتوسط ​​في عام 2022.

"لقد رأينا مجموعة من الأشخاص يستخدمون الأشهر القليلة الماضية لتقييم خياراتهم والنظر في ما يمكنهم تحمله ، وهم يمكن تحفيزها في العام المقبل في حالة انخفاض الرهون العقارية ذات السعر الثابت كما هو متوقع "، كما يقول خبير العقارات في رايت موف ، تيم بانيستر.

من حيث سوق الإيجارات ، كان عام 2022 هو الأكثر تنافسية على الإطلاق ، وفقًا للخبراء. "في ذروته ، كان هناك أربعة أضعاف عدد المستأجرين الذين يستفسرون عن العقارات للانتقال إليها ، حيث كانت هناك عقارات للإيجار".

عندما يتعلق الأمر بما يبحث عنه المستأجرون ، فإن عمليات البحث عن الفواتير المدرجة في سعر الإيجار ارتفعت بنسبة 57 في المائة مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي. لا شك أن أزمة تكلفة المعيشة المستمرة هي المسؤولة عن هذا التغيير ، حيث يخشى الكثيرون من ارتفاع تكلفة فواتير الطاقة.

يقول تيم: "من المرجح أن يقابل أي مالك عقار قادر على تقديم هذا الحافز الإضافي العام المقبل بقائمة انتظار منظمة من المستأجرين الجاهزين للاختيار من بينهم".

يتبع منزل جميل على تيك توك و انستغرام.

---