6 طرق سهلة لجعل العقارات المستأجرة تشعر وكأنك في المنزل
انخفضت ملكية المنازل في السنوات الأخيرة ، وفقا ل نتائج من آخر تعداد سكاني ، واحدة من كل خمس أسر في إنجلترا وويلز تستأجر الآن - وهو رقم تضاعف منذ عام 2001. تزداد هذه الإحصائية بشكل كبير في لندن ، حيث تستأجر أكثر من نصف الأسر منازلها.
من العوائق الشائعة التي تواجه المستأجرين عدم القدرة على جعل المساحة تشعر بها شخصي، ويرجع ذلك أساسًا إلى القواعد والقيود الصارمة في عقود الإيجار. مارلينا كامينسكا ، مصممة في القيمة المضافة، ست طرق مناسبة للتأجير وافق عليها المصمم لجعل المساحات الأكثر وضوحًا تبدو وكأنها منزل.
1. استخدم الضوء لخلق وهم الفضاء
إذا كنت مقيدًا من حيث المساحة ، فلا يزال هناك الكثير الذي يمكنك القيام به لتحقيق أقصى استفادة مما لديك. أحد الحلول السهلة هو استخدام الإضاءة لخداع العين ، مما يجعل منزلك يبدو أكثر إشراقًا وأكثر اتساعًا ، وهو أمر مفيد بشكل خاص إذا كنت تتعامل مع غرف تبدو مظلمة أو ضيقة.
يعود الأمر كله إلى رسم العين لأعلى ، وليس عبر ، عند مسح الغرفة. تشرح مارلينا: "الحيلة الرائعة لجعل الغرفة تبدو أكبر هي إنشاء مسار عمودي للرؤية. سيؤدي استخدام المصابيح المعلقة الطويلة إلى جذب الأنظار لأعلى ، مما يلفت الانتباه إلى ارتفاع الغرفة بدلاً من عرضها.
'مصابيح أرضية طريقة أخرى سهلة وبسيطة لإضافة خطوط عمودية إلى غرفتك. اختر تصميمًا طويلاً وأنيقًا ، مثل مصباح أرضي على شكل حامل ثلاثي القوائم ، لتوفير المساحة وزيادة وهم الارتفاع.
2. استثمر في أثاث قائم بذاته
هناك العديد من الطرق لتأثيث المنزل والتي لا تتطلب دق المسامير في الحائط - مصدر غيظ لأصحاب العقارات في كل مكان.
يعد الأثاث القائم بذاته (وليس المدمج) الخيار الأمثل للمستأجرين ، خاصة إذا كنت تواجه ميزات هيكلية لا يمكنك تغييرها أو إزالتها. هذا يعني أيضًا أنه يمكنك أخذها معك بمجرد انتهاء عقدك.
تتمتع العديد من قطع الأثاث القائمة بذاتها بفائدة مزدوجة تتمثل في إضافة الاهتمام إلى المساحة بالإضافة إلى العمل كحلول تخزين سهلة الاستخدام. تمنحك بعض القطع - مثل الألواح الجانبية وأرفف الكتب ، على سبيل المثال - فرصة للتباهي بالديكور ، وهو أمر أساسي لخلق إحساس بالشخصية في ما هو خلاف ذلك قماش فارغ.
تضيف Marlena: "بعيدًا عن التطبيق العملي ، يضيف الأثاث المستقل أيضًا اهتمامًا بصريًا إلى غرفك من خلال الحجم والملمس الذي يمكن أن يجلبه". 'على سبيل المثال ، دمج مصباح أرضي كبير مقوس إلى غرفة المعيشة يخلق الشكل والأبعاد دون الحاجة إلى أي تعديلات هيكلية.
تذكر ، إذا كنت تقيم في عقد إيجار قصير الأجل ، ففكر في التطبيق العملي للقطع التي تستثمر فيها. كلما كان الأثاث أكثر ثباتًا ، زادت صعوبة إزالته في نهاية عقد الإيجار.
طاولة جانبية معدنية مربعة ليديا من البرونز
خزانة جانبية صغيرة سالكومب
أرفف سلمية سوداء بحرية
3. قرر ما تخفيه وما يجب تسليط الضوء عليه
أي مستأجر يتنقل عدة مرات سيعرف بالضبط ما هو "المالك الخاص". فكر في الطلاء اللامع على الخشب الصلب الجميل ، المكسو بالطوب ميزات الفترةوخيارات الألوان المثيرة للاهتمام ووظائف DIY المشكوك فيها. لسوء الحظ ، ليس هناك الكثير مما يمكنك فعله لتصحيح أي من هذا ، مع ذلك ، من خلال إبراز الميزات أنت تحب ، يمكنك التستر على (إعفاء التورية) وتحويل الانتباه بعيدًا عن أي شيء بصريًا جارح.
تقترح مارلينا: `` حاول دائمًا تحديد ميزة بارزة في منزلك ، ربما نافذة كبيرة أو مدفأة أو مجرد قطعة من عمل فني تحبه ، ثم اعمل على إبراز هذا.
إذا فشل كل شيء آخر ، اعمل على إخفاء ما لا يعجبك. السجادة الأنيقة مناسبة تمامًا للأرضيات المتعبة ، والرمية الكبيرة ستخفي حتى الأسوأ كنبة. استخدم المصابيح الطويلة لإلقاء الضوء على الزوايا القذرة ، وتضمن النباتات المنزلية تفتيح المساحة.
نوصي بتبديل أي شيء يمكن إرجاعه بسهولة في نهاية عقد إيجارك - الستائر وأغطية المصابيح والأعمال الفنية كلها أمثلة رائعة. فقط تذكر الاحتفاظ بالنسخ الأصلية مخزنة بأمان عند المغادرة.
4. إعطاء الأولوية للأجواء
إن مفتاح إنشاء مساحة للاتصال بالمنزل هو التركيز على كيف تجعلك المساحة تشعر ، بصرف النظر عن شكلها. اهدف إلى إنشاء ارتباطات إيجابية مع مساحتك ، لأن هذا هو ما سيجعلها تشعر وكأنك في بيتك.
تعتبر الشموع المعطرة مكانًا رائعًا للبدء ، خاصة إذا اخترت العطور التي تجدها مريحة. ستخلق الإضاءة الدافئة أيضًا إحساسًا دافئًا يشبه الملاذ - وهو أمر بالغ الأهمية في الأمسيات المظلمة. أخيرًا ، ضع طبقة وفيرة من المفروشات الناعمة الملموسة لإضفاء الشعور بالراحة حقًا.
مصباح أرضي إديث باللون الطبيعي
شمعة برائحة اللافندر والأوكالبتوس متعددة الفتائل
مصباح طاولة أنيا
5. قم بإجراء تحسينات صغيرة
يمكن للتحسينات التجميلية الصغيرة لمنزلك المستأجر أن تحدث فرقًا حقيقيًا في شعورك تجاه المساحة ، حتى لو بدت بسيطة. في الواقع ، هذه التفاصيل الصغيرة هي التي ستجعل مساحتك تبدو وكأنها خاصة بك.
تقول Marlena: "أعطِ بعض TLC للمناطق المنسية في منزلك والتي من المحتمل أنها لم تتم ترقيتها لسنوات. التحسينات الصغيرة ، مثل تبديل رأس الدش ، واستبدال أغطية المخارج القشرية ووضع أباجورة جديدة هي تغييرات طفيفة يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا في تجربتك المعيشية.
في حين أن مالك العقار الخاص بك سيقدر الاستبدالات المشابهة للمنتجات ذات التشطيب الأحدث ، إذا كنت تقوم بتبديل أي التركيبات لأغراض جمالية فقط ، تأكد من تخزين النسخ الأصلية في خزانة حتى تتمكن من إعادة تثبيتها عند الانتقال خارج.'
غطاء مصباح مطوي
الآن 40٪ خصم
غطاء وسادة جيسي شرابة باللون الطبيعي
سجادة الضهرية التقليدية
6. تحدث إلى المؤجر الخاص بك
لا يوجد مالكان متماثلان وقد يكون مالكك أكثر انفتاحًا على الديكور مما يقترحه عقدك في البداية. يجدر إبلاغ المالك بخططك كتابيًا (احتفظ بهذا من أجل حمايتك وحماية وديعتك) ، ومعرفة ما إذا كان من الممكن إجراء تسوية أو ترتيب.
قبل الانتقال ، اطلب من المالك القيام بأي أعمال صيانة حيوية ، وإذا كان ذلك ممكنًا ، فقم بإعطائه تحديثًا تجميليًا - حتى لو كان هذا يعني فقط لعق الطلاء الجديد. إذا لم تسأل ، فلن تعرف أبدًا.
إذا كنت في اتفاقية إيجار طويلة الأجل ، ففكر في طلب تزيين الاتفاقيات لإضافتها إلى عقد الإيجار الخاص بك. وبالمثل ، فإن طمأنة مالك العقار الخاص بك إلى أنك ستعيد ملء الثقوب وطلاء اللمسات الأخيرة قد يساعد في التأثير عليها للسماح لك بحريات أكبر في التأثيث.
اتبع House Beautiful on تيك توك و انستغرام.
تحرير اللون
وسادة رقعة الشطرنج
حامل شموع ديلاني مستدق
سجادة قطن صفراء منسوجة من Cecily
كرسي ارشي
صينية مزخرفة أعلى طاولة جانبية برتقالية
وسادة مخطط كابانا غابة / أزرق
الآن 31٪ خصم
إبريق تيراكوتا مجردة مرسومة باليد
الآن خصم 20٪
