ما هي تكلفة فحصها في الشرفة في عام 2023

لذلك تريد إضافة أ الشرفة المغطاة إلى الممتلكات الخاصة بك للحصول على مليئة بالضوءمكان منسم وخالي من الحشرات للاسترخاء؟ انضم إلى النادي! ولكن قبل البدء في البناء، ربما تريد أن تفكر في ما التجديد يكلف في الواقع. وفقًا لبحث أجراه أنجي عام 2023، يمكن أن تكلفك الشرفة الملتفة ذات النوافذ والشاشات ما يصل إلى 40 ألف دولار- إذا كنت تبدأ من الصفر تمامًا، دون وجود شرفة موجودة. الخبر السار: هناك بعض الحيل المصممة للتجارة التي يمكنك استخدامها للمساعدة في الحفاظ على تكلفة الشرفة الخاصة بك لأسفل (أو لأعلى، إذا كنت تتطلع إلى جعلها كبيرة وفاخرة)، ويمكن أن يكون السعر يستحق كل هذا العناء استثمار.

أدناه، تعرف على العوامل الثلاثة التي تؤثر على الفحص رواق.. شرفة بيت ارضي التكلفة، من العمالة المعنية بالتركيب إلى عناصر التصميم والضرائب العقارية.

الموقع والضرائب

يمكن أن تؤدي إضافة شرفة مغطاة إلى زيادة الضرائب على الممتلكات الخاصة بك. في الواقع، هذا هو أكبر حساب طويل المدى يجب مراعاته قبل الاتصال بالمقاول الخاص بك. يوضح مستشار التصميم والتجديد أن "الأمر يعتمد على الولاية التي تعيش فيها".

ميريديث ستيل"، "وإذا كانت الشرفة المغطاة تزيد من ضرائب الممتلكات الخاصة بك، فسيعتمد ذلك على اللقطات المربعة." منذ الضرائب تختلف من ولاية إلى أخرى - وحتى من مقاطعة إلى أخرى - من الأفضل أن تقوم بأداء واجبك فيما يتعلق بالقوانين والقيود الإقليمية أولاً. (نعم، حتى لو كنت تقوم فقط بإضافة شاشة إلى شرفة موجودة.) الجانب المشرق؟ يقول ستيل: "أعلم أنه يوفر عائدًا على استثمارك إذا كنت تنوي بيع منزلك".

لقطات مربعة

كلما كانت الشرفة أصغر، كلما كان المشروع أقل تكلفة لأن تكلفة المواد ستكون أقل. يعد تقليص الحجم إحدى الطرق لتقليل التكاليف. إذا كنت فقط الفحص في الشرفة كما هو بالفعل, مستشار المنزل تشير التقارير إلى أن التثبيت يمكن أن يكلف حوالي 2000 دولار. "يبلغ إجمالي التكاليف من 3 إلى 5 دولارات للقدم المربع للمواد، و2 دولار للقدم المربع للعمالة" لوظيفة إضافية كهذه، وفقًا لما ذكره Home Advisor. على الجانب الآخر، "إذا كنت ترغب في بناء شرفة جديدة تمامًا مزودة بشاشة، فسوف تدفع ما بين 25 إلى 120 دولارًا للقدم المربع للمشروع بأكمله."

المواد والديكور

إذا كنت ميتًا على مساحة معينة من القدم المربعة وتشعر بالراحة مع الارتفاع المحتمل في الضرائب، فهذا أ ستتم إضافة الشرفة المغطاة، ويعد استبدال المواد ذات الأسعار المعقولة طريقة أخرى للبقاء ميزانية.

الأرضيات

وفقًا لـ Still، فإن أفضل أنواع التزيين هو الخشب المقاوم للعناصر، وهو شديد الصلابة ومقاوم للحشرات، ولكنه سيكون أكثر تكلفة قليلاً. البلاط رائع أيضًا، لكنه قد يصبح باهظ الثمن أيضًا. نظرًا لوجود مجموعة واسعة من المواد والأسعار، يمكنك القيام بذلك توقع أن يتكلف البلاط أو الخشب المشترك من 4 إلى 32 دولارًا للقدم المربع في المتوسط، في حين أن الخشب الصلب الغريب والحجر الفاخر يتراوح سعره بين 11 و 20 دولارًا للقدم المربع. إذا كنت مهتمًا بالميزانية ولكنك تحب مظهر الأرضيات الخشبية، فيمكن أن يكون المركب بديلاً رائعًا. تعتبر الخرسانة الخيار الأكثر بأسعار معقولة بحوالي 4 إلى 8 دولارات للقدم المربع (إذا كان رائعًا جدًا حسب رغبتك، فمن السهل إخفاءه تحت غطاء سجادة منطقة دافئة). قد يكون الطوب خيارًا جيدًا وصديقًا للميزانية إذا كنت تريد حقًا تجنب الخرسانة.

شاشات

تُعد الشاشات المقطوعة مسبقًا الخيار الأقل تكلفة، لذا أذكر استخدامها للمقاول والمهندس المعماري الخاص بك قبل أن يبدأوا حتى في تصميم المخططات. إذا كنت تريد أي نوع من الشاشات المتخصصة (مثل الشاشات المقاومة للرياح إذا كنت تعيش في منطقة شديدة الرياح أو الشاشات المقاومة للحساسية إذا كنت تعطس)، فستكون أكثر تكلفة قليلاً.

سوف تؤثر مادة الشاشة أيضًا على التكلفة. "هناك عدة أنواع مختلفة من الشاشات: الألياف الزجاجية، والألومنيوم، والمعادن المتميزة، والشاشات الواقية من الشمس. الألياف الزجاجية هي الخيار الأرخص ولكنها ليست الأفضل." يقول لا يزال. "لضمان طول عمر الجزء الداخلي من الشرفة الخاصة بك، من الأفضل الاستثمار في شاشة تمنع الحشرات والغبار وحبوب اللقاح والأشعة فوق البنفسجية من غزو الفضاء." وتوصي بالتسوق من علامة تجارية مثل Porch Enclosure System، وPollenTEC، وEze-Breeze لمعرفة الخيارات المتاحة. يخرج.

بحسب انجي. تتكلف شاشات الألومنيوم من 5 إلى 7 دولارات للقدم المربع، بينما تتكلف شاشات الألياف الزجاجية من 4 إلى 5.50 دولارات. ستحتاج أيضًا إلى إعادة فحص الشرفة الخاصة بك كل ست إلى ثماني سنوات في المتوسط ​​(إذا كنت تحافظ عليها جيدًا). يجب أن تأخذ ذلك في الاعتبار في ميزانية مشروعك، نظرًا لأن الشاشات الممزقة أو التالفة (بسبب العواصف والحوادث أو حتى مخالب الحيوانات الأليفة الحادة) يمكن أن تحبط الغرض من الحياة المغلقة في الهواء الطلق فضاء.

أثاث

للحفاظ على ميزانيتك منخفضة، اختر بأسعار معقولة الأثاث في الهواء الطلق بدلاً من الأقمشة المخصصة للأداء المنجد والقطع الراقية. (ولكن إذا كان بإمكانك أن تنفق على هؤلاء في البداية، فسيفعلون ذلك نكون استثمار جيد وسيستمر لفترة أطول!) يمكنك أيضًا الذهاب إلى التحف أو البحث في سوق السلع المستعملة للعثور على الأشياء القديمة ولكن الأشياء الجيدة لتزيين الشرفة الخاصة بك؛ تعتبر مبيعات العقارات طريقة أخرى للحصول على صفقة رابحة على القطع المصممة.

يجب عليك أيضًا اتخاذ خطوات لحماية أي أثاث من الطقس. بعد كل شيء، لن تمنع الشاشات كل المطر والرطوبة. "يُنصح باستخدام رذاذ القماش العازل للماء لمنع الوسائد من الاحتفاظ بالمياه" يقترح خبير مشروع Build.com مافريك واتسون. سيساعد ذلك على ضمان بقاء أثاثك الخارجي لأطول فترة ممكنة.

طريقة التثبيت

يمكن أن يساعدك التثبيت DIY في توفير المال ويمكن أن يكون فكرة رائعة إذا كنت في متناول يدك - خاصة إذا كنت تبدأ بشرفة موجودة. وكما هو الحال دائمًا، فإن ما توفره في ميزانيتك سوف تستثمره في وقتك.

DIY

إذا كان لديك بالفعل شرفة موجودة وترغب في فحصها وترغب في القيام بذلك بنفسك، فستوفر الكثير من العمالة ولن تحتاج سوى إلى ميزانية تكلفة المواد. فيما يتعلق بالإمدادات، ستحتاج إلى دباسة وشاشات مقطوعة مسبقًا ومستوى ويد ثابتة. تعرف على المزيد حول الفحص في الشرفة بنفسك دليلنا للفحص في الشرفة بنفسك.

احترافي

وبطبيعة الحال، ستختلف معدلات البناء من منطقة إلى أخرى ومن فريق إلى آخر. ولكن إذا كنت تفعل أي شيء أكثر من مجرد تثبيت بسيط للشاشة، فستحتاج بالتأكيد إلى الاستعانة بمقاول مرخص وربما حتى مهندس معماري. إذا كنت تراقب التكاليف، فحاول أن تجعل حجم المشروع قابلاً للتحكم، فكلما كانت الشرفة أصغر، قل الوقت سيستغرق البناء، وبالتالي ستكون تكاليف العمالة أقل - والتشاور معهم حول طرق مبتكرة لخفض التكاليف التكاليف. سيعرف فريق البناء الجيد كيف يصبح ماهرًا دون المساومة على الجودة.

اتبع البيت الجميل على انستغرام.