ما هو قانون كاتي بيري؟ كيف ألهم المغني القانون الجديد
كاتي بيريلم يكن تاريخ العقارات في أمازون سلسًا تمامًا. المغني وقد تم اختتامه في العديد من المعارك القانونية مع أصحاب المنازل المسنين في كاليفورنيا، وقد ألهمت الصراعات قانونًا مقترحًا يسمى قانون كاتي بيري - وهو ليس ادعاءً إيجابيًا بالشهرة. قبل ذلك، نلقي نظرة على كل ما نعرفه عن القانون المحتمل.
ما هو قانون كاتي بيري؟
قانون كاتي بيري، والذي يشار إليه أيضًا باسم قانون بيري، "يعالج مخاطر الاستغلال المالي لكبار السن، لا سيما فيما يتعلق بمبيعات وتحويلات الممتلكات والعقارات"، وفقًا لما جاء في تقرير لمؤسسة كاتي بيري. موقع إلكتروني تم إنشاؤها من قبل أنصارها. "يحدد القانون فترة تهدئة مدتها 72 ساعة يتم خلالها لأي من الطرفين المشاركين في عقد نقل مسكن شخصي، حيث يكون أحد الطرفين أكبر من السن القانوني من 75، يمكنه إلغاء الاتفاقية دون عقوبة." الاسم هو إشارة واضحة إلى المغني، ولكن بيري يرمز أيضًا إلى حماية عقارات المسنين لسنوات التقاعد. يمثل.
في حين أن قانون بيري لم يمر بأي عمليات تشريعية - وهو جهد يدعمه معارضو بيري في معركتها الحالية في المحكمة العقارية - إلا أن القانون المقترح يحظى بدعم من الحزبين. ومن بين المشرعين الموقعين ممثلو الولايات وأعضاء الجمعية وأعضاء مجلس الشيوخ بأغلبية من نيو مكسيكو وتكساس. والبعض الآخر من أركنساس وكاليفورنيا وكانساس وميسوري ومونتانا ونيفادا ونيويورك وداكوتا الشمالية وأوكلاهوما ورود آيلاند ووايومنغ.
كيف ألهمت كاتي بيري هذا القانون؟
شاركت كاتي بيري في العديد من المعارك القانونية التي يشير إليها الموقع المخصص لهذا القانون كأمثلة على "الاستحواذ المفترس أو التعامل غير العادل أو الاحتيال المالي على كبار السن". أحدث قضاياها البارزة تتعلق بكارل ويستكوت البالغ من العمر 84 عامًا، الذي رفع دعوى قضائية لمنع بيع منزله في سانتا باربرا، كاليفورنيا، موطن بيري وخطيبها أورلاندو. يزدهر. وفق وثائق المحكمةويزعم ويستكوت أنه "يفتقر إلى القدرة العقلية لفهم طبيعة العقد والعواقب المحتملة له".
اشترى ويستكوت - الذي تم تشخيص إصابته بمرض هنتنغتون في عام 2015 - المنزل في مايو 2020 مقابل 11.25 مليون دولار بهدف الإقامة هناك لبقية حياته. بعد فترة وجيزة، عُرض عليه عقد مقترح لبيع منزله لبيري وبلوم. العقد مؤرخ في 14 يوليو 2020، وكان العرض بقيمة 15 مليون دولار. قبل توقيع العقد، خضع ويستكوت لعملية جراحية في الظهر لمدة ست ساعات في 10 يوليو. وعندما أبرم العقد، زعمت الدعوى أنه كان يعاني من الألم والهذيان بعد الجراحة بسبب الجراحة "والخرف و/أو تقلص الوظائف المعرفية العقلية" من مرض هنتنغتون، وكان تحت تأثير المواد الأفيونية المسكنة للألم التي وصفها له أطبائه يأخذ. (إذا كان اسم Westcott مألوفًا بالنسبة لك، فقد يكون ذلك لأحد سببين: كارل هو مؤسس 1-800-FLOWERS وابنته، كاميرون ويستكوت، كانت نجمة في المجموعة التي تم إلغاؤها الآن ربات البيوت الحقيقية دالاس.)
بصرف النظر عن المعركة المستمرة مع ويستكوت، واجه بيري تحديًا قانونيًا آخر مع أصحاب العقارات المسنين قبل بضع سنوات عندما سعت مجموعة من الراهبات إلى منعها من شراء عقارهم في كاليفورنيا، والذي كانوا يعتزمون بيعه لشخص آخر غير ها. وفق لوحةأبدى بيري اهتمامًا بالعقار في وقت مبكر من عام 2013. وحصلت بيري على حق شراء الدير في عام 2017، لكنها كانت بحاجة إلى العثور على بديل لبيت الصلاة في الدير قبل القيام بذلك. لم تحصل بيري على أي شيء مطلقًا، وانتهى خيارها لشراء العقار في عام 2019، وفقًا لـ هوليوود ريبورتر. يتم تذكر المعركة بشكل رئيسي من خلال حدث مأساوي: خلال محاكمة عام 2018، إحدى الراهبات انهار ومات في المحكمة.
لماذا يتم اقتراح القانون؟
إلى جانب الخلافات العقارية التي أثارتها كاتي بيري، يرتبط موقع القانون بأمثلة أخرى للمعاملات العقارية المتنازع عليها بما في ذلك المعاملات التي يكون فيها شخص مسن باعوا منزلهم ل نحن نشتري المنازل القبيحة الامتياز التجاري لأقل من القيمة السوقية. ويذكر الموقع أنه "لا توجد حاليًا قوانين لحماية كبار السن من العقارات المعاملات التي تستهدف بشكل غير عادل الأفراد الأكبر سنا الذين قد تتعرض قدراتهم العقلية للخطر في ذلك الوقت بيع."
ويشير الموقع أيضًا إلى زيادة عمليات الاحتيال عبر الإنترنت التي تستهدف كبار السن وزيادة طفيفة في شكاوى الاحتيال الخاصة بكبار السن. وجاء في الموقع: "أفادت لجنة التجارة الفيدرالية أيضًا أنه في عام 2020، قدم الأفراد الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا فما فوق أكثر من 93000 شكوى تتعلق بالاحتيال، مع خسائر تم الإبلاغ عنها تتجاوز 500 مليون دولار". "بالإضافة إلى ذلك، فإن معدل الضعف الإدراكي و/أو الخرف يبلغ 15% عند عمر 75 عامًا و20% عند عمر 80 عامًا."
أما القضية التي ألهمت هذا الفعل فهي قصة حزينة لجميع المعنيين. بما في ذلك المغني، الذي لا شك أنه لم يكن لديه حلم المراهق في أن يصبح وجهًا لعمليات الاحتيال العقاري التي يشارك فيها كبار السن.
هل تحب معرفة ما يفعله نجومك المفضلون؟ نفس. دعونا نواكبهم معا.
اتبع البيت الجميل على انستغرام.
محرر مشارك
كيلي ألين هي المحرر المساعد الحالي في منزل جميلحيث تغطي التصميم والثقافة الشعبية والسفر للمجلة الرقمية والمطبوعة. لقد عملت مع الفريق منذ ما يقرب من ثلاث سنوات، وحضرت فعاليات الصناعة وغطت مجموعة من المواضيع. عندما لا تشاهد كل برنامج تلفزيوني وفيلم جديد، فإنها تتصفح متاجر المنتجات المنزلية العتيقة، وتعجب بالديكورات الداخلية للفنادق، وتتجول في مدينة نيويورك. عملت سابقا لدى لذيذ و عالمي. اتبعها انستغرام.
