لا تزال الحدائق مطلوبة مع استمرار سوق لندن المسطحة في الازدهار

يستمر سوق الشقق السكنية في لندن في الازدهار بعد جائحة كوفيد-19، ولا تزال الحديقة على رأس قائمة أولويات سكان لندن الذين يتطلعون إلى الشراء هذا العام.

تحليل من قبل خبراء العقارات في نايت فرانك وجدت ثلثي المشترين معدل أ حديقة أو المساحة الخارجية أصبحت أكثر أهمية مما كانت عليه قبل عام واحد. وعندما سئلوا عن العوامل التي من شأنها أن تؤثر على قراراتهم الشرائية، كانت الحديقة أو المساحة الخارجية أو الوصول إلى الأرض هي السمة الأكثر أهمية بالنسبة إلى 65 في المائة ممن شملهم الاستطلاع.

وبفضل هذا الارتفاع في الطلب، فإن السعر المطلوب لشقة في المدينة مع حديقة خاصة أعلى بنسبة 12 في المائة من شقة بدونها. لوضع هذا في السياق، وفقا ل فى السوق البيانات، ومتوسط ​​سعر غرفتي نوم مستوي مع حديقة خاصة في الـ 12 شهرًا حتى مارس 2023، كان سعرها 598.075 جنيهًا إسترلينيًا. بالنسبة للعقارات التي لا تحتوي على مساحة خارجية، كان متوسط ​​السعر 533.991 جنيهًا إسترلينيًا.

يقول لنا كريس دروس، كبير محللي الأبحاث لدى نايت فرانك: لقد حان سوق الشقق السكنية في وسط لندن عاد بقوة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى عودة المستثمرين الدوليين الذين تحرروا من سفر كوفيد قيود. تظل المساحة الخارجية على رأس قائمة رغبات المشترين بعد تجربة عمليات الإغلاق أثناء الوباء.

في حين أن الطلب على الحدائق مرتفع، فمن غير المستغرب أن تكون العقارات التي تحتوي على مساحات خارجية في المدينة نادرة. ووفقا لمكتب الإحصاءات الوطنية، فإن واحدة من كل خمس أسر في لندن لا يمكنهم الوصول إلى حديقة خاصة أو مشتركة - وهذه هي أعلى نسبة في أي منطقة في المملكة المتحدة.

اتبع البيت الجميل على تيك توك و انستغرام.

---