6 طرق سهلة لجعل العقار المستأجر يشعر وكأنك في منزلك
انخفضت ملكية المنازل في السنوات الأخيرة، ووفقًا لـ نتائج ومن خلال التعداد الأخير، أصبحت واحدة من كل خمس أسر في إنجلترا وويلز تستأجر الآن - وهو الرقم الذي تضاعف منذ عام 2001. وتزداد هذه الإحصائية بشكل كبير في لندن، حيث يستأجر أكثر من نصف الأسر منازلهم.
من العوائق الشائعة التي تواجه المستأجرين هو عدم القدرة على جعل المساحة تشعر شخصيويرجع ذلك أساسًا إلى القواعد والقيود الصارمة في عقود الإيجار. مارلينا كامينسكا، مصممة في أضواء القيمة، شاركنا ستة طرق معتمدة من قبل المصممين ومناسبة للتأجير لجعل حتى أصعب المساحات تبدو وكأنها في المنزل.
1. استخدم الضوء لخلق وهم الفضاء
إذا كنت مقيدًا بالمساحة، فلا يزال هناك الكثير مما يمكنك القيام به لتحقيق أقصى استفادة مما لديك. أحد الحلول السهلة هو استخدام الإضاءة لخداع العين، مما يجعل منزلك يبدو أكثر إشراقًا ويشعر بمزيد من الاتساع، وهو أمر مفيد بشكل خاص إذا كنت تتعامل مع غرف مظلمة أو ضيقة.
يتلخص الأمر كله في رسم العين للأعلى، وليس للعرض، عند مسح الغرفة. تشرح مارلينا: "إن الخدعة الرائعة لجعل الغرفة تبدو أكبر هي إنشاء مسار عمودي للرؤية. استخدام الأضواء المعلقة الطويلة سوف يجذب العين للأعلى، مما يلفت الانتباه إلى ارتفاع الغرفة بدلاً من عرضها.
'مصابيح أرضية هي طريقة أخرى سهلة وبسيطة لإضافة خطوط عمودية إلى غرفتك. اختر تصميمًا طويلًا وأنيقًا، مثل المصباح الأرضي على شكل حامل ثلاثي الأرجل، لتوفير المساحة وزيادة وهم الارتفاع.'
2. استثمر في الأثاث القائم بذاته
هناك الكثير من الطرق لتأثيث المنزل دون الحاجة إلى دق المسامير في الحائط، وهو الأمر الذي يثير استياء أصحاب العقارات في كل مكان.
يعد الأثاث المستقل (بدلاً من المدمج) الخيار الأمثل للمستأجرين، خاصة إذا كنت تواجه ميزات هيكلية لا يمكنك تغييرها أو إزالتها. وهذا يعني أيضًا أنه يمكنك أخذها معك بمجرد انتهاء عقدك.
تتمتع العديد من قطع الأثاث القائمة بذاتها بفائدة مزدوجة تتمثل في إضافة الاهتمام إلى المساحة بالإضافة إلى العمل كحلول تخزين سهلة الاستخدام. تمنحك بعض القطع - الخزائن الجانبية وأرفف الكتب، على سبيل المثال - أيضًا فرصة لإظهار الديكور، وهو أمر أساسي لخلق إحساس بالشخصية في ما يعتبر بخلاف ذلك لوحة قماشية فارغة.
تضيف مارلينا: "بعيدًا عن طابعه العملي، يضيف الأثاث القائم بذاته أيضًا اهتمامًا بصريًا إلى غرفتك من خلال الحجم والملمس الذي يمكن أن يجلبه". 'على سبيل المثال، دمج مصباح أرضي كبير مقوس في أ غرفة المعيشة يخلق الشكل والأبعاد دون الحاجة إلى أي تعديلات هيكلية.
تذكر، إذا كنت تقيم في عقد إيجار قصير الأجل، ففكر في مدى التطبيق العملي للقطع التي تستثمر فيها. كلما كان الأثاث أكثر ثباتًا، زادت صعوبة إزالته في نهاية مدة الإيجار.
طاولة ليديا الجانبية المعدنية المربعة باللون البرونزي
خزانة جانبية صغيرة من سالكومب
أرفف سلم سوداء بحرية
3. قرر ما تريد إخفاءه وما يجب تسليط الضوء عليه
أي مستأجر قام بالتنقل عدة مرات سيعرف بالضبط ما هو "المالك الخاص". فكر في الطلاء اللامع على الخشب الصلب الجميل، المغطى بالطوب ميزات الفترةوخيارات ألوان مثيرة للاهتمام ووظائف DIY مشكوك فيها. لسوء الحظ، ليس هناك الكثير الذي يمكنك فعله لتصحيح أي من هذا، من خلال تسليط الضوء على الميزات إذا كنت تحب، يمكنك التغاضي (معذرة عن التورية) وصرف الانتباه بعيدًا عن أي شيء بصريًا جارح.
تقترح مارلينا: ‹حاول دائمًا تحديد ميزة بارزة في منزلك، ربما نافذة كبيرة، أو مدفأة، أو مجرد قطعة من الخشب. عمل فني تحب، ومن ثم العمل على تسليط الضوء على هذا.
إذا فشل كل شيء آخر، اعمل على إخفاء ما لا يعجبك. تعتبر السجادة الأنيقة مناسبة تمامًا للأرضيات المتعبة، كما أن البطانية الكبيرة ستخفي حتى الأسوأ كنبة. استخدم المصابيح الطويلة لجلب الضوء إلى الزوايا القذرة، وتضمن النباتات المنزلية إضفاء السطوع على المساحة.
نوصي باستبدال أي شيء يمكن إعادته بسهولة في نهاية عقد إيجارك - فالستائر وأغطية المصابيح والأعمال الفنية كلها أمثلة رائعة. فقط تذكر الاحتفاظ بالنسخ الأصلية مخزنة بأمان لاستخدامها عند الخروج.
4. إعطاء الأولوية للأجواء
إن مفتاح إنشاء مساحة تعتبرها بمثابة المنزل هو التركيز على ما تشعر به في هذه المساحة، بصرف النظر عن مظهرها. اهدف إلى إنشاء ارتباطات إيجابية بالمساحة الخاصة بك، لأن هذا هو ما سيجعلها تشعر وكأنك في بيتك.
الشموع المعطرة هي مكان رائع للبدء، خاصة إذا اخترت العطور التي تجدها مريحة. ستخلق الإضاءة الدافئة أيضًا إحساسًا مريحًا يشبه الملاذ - وهو أمر بالغ الأهمية في الأمسيات المظلمة. وأخيرًا، قم بوضع الكثير من المفروشات الناعمة اللمسية لتعزيز الشعور بالاسترخاء.
مصباح أرضي إديث باللون الطبيعي
شمعة معطرة باللافندر والأوكالبتوس متعددة الفتائل
مصباح طاولة أنيا
5. قم بإجراء تحسينات صغيرة
يمكن للتحسينات التجميلية الصغيرة في منزلك المستأجر أن تُحدث فرقًا حقيقيًا في شعورك تجاه المساحة، حتى لو بدت بسيطة. في الواقع، هذه التفاصيل الصغيرة هي التي ستجعل مساحتك تبدو وكأنها ملكك حقًا.
تقول مارلينا: "امنح بعض العناية للمناطق المنسية في منزلك والتي من المحتمل أنها لم يتم ترقيتها منذ سنوات. تعد التحسينات الدقيقة مثل تبديل رأس الدش واستبدال أغطية المنافذ المتقشرة وتركيب أغطية المصابيح الجديدة بمثابة تغييرات طفيفة يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا في تجربة معيشتك.
"في حين أن مالك العقار الخاص بك سيقدر البدائل المثلية للمنتجات ذات اللمسات النهائية الأحدث، إذا كنت تقوم باستبدال أي منها التركيبات لأغراض جمالية فقط، تأكد من تخزين النسخ الأصلية في خزانة حتى تتمكن من إعادة تركيبها عند النقل خارج.'
غطاء مصباح مطوي
الآن خصم 40%
غطاء وسادة جيسي شرابة باللون الطبيعي
الدهرية سجادة تقليدية
6. تحدث إلى مالك العقار
لا يوجد مالكان متماثلان وقد يكون مالكك أكثر انفتاحًا على الديكور مما يقترحه عقدك في البداية. من المفيد إبلاغ خططك كتابيًا إلى المالك (احتفظ بهذا من أجل حمايتك وحماية وديعتك)، ومعرفة ما إذا كان من الممكن التوصل إلى تسوية أو ترتيب.
قبل أن تنتقل للسكن، اطلب من مالك العقار إجراء أي أعمال صيانة حيوية، وإذا أمكن، قم بتحديثه تجميليًا - حتى لو كان هذا يعني فقط لعق الطلاء الطازج. إذا لم تسأل، فلن تعرف أبدًا.
إذا كنت في اتفاقية إيجار طويلة الأجل، ففكر في طلب إضافة اتفاقيات الديكور إلى عقد الإيجار الخاص بك. وبالمثل، فإن طمأنة مالك العقار بأنك ستعيد ملء الثقوب وطلاء التهذيب قد يساعد في التأثير عليه للسماح لك بحرية أكبر في التأثيث.
اتبع البيت الجميل على تيك توك و انستغرام.
تحرير اللون
وسادة الشطرنج
حامل شموع ديلاني المستدق
سجادة منسوجة من الصوف والقطن باللون الأصفر من سيسيلي
كرسي ارشي
صينية مزخرفة بطاولة جانبية برتقالية
وسادة مخططة كابانا غابة/أزرق
الآن خصم 31%
إبريق تيراكوتا تجريدي مرسومة يدويًا
