ما تكلفة استبدال السقف في عام 2023؟

لا توجد طريقة للتغلب على ذلك: فاستبدال السقف أمر مكلف. تستغرق العملية عادةً فريقًا من المحترفين (ونعم، يجب عليك الاستعانة بالمحترفين - المزيد عن ذلك لاحقًا) عدة أيام لإكمالها وتكلف عدة آلاف من الدولارات. إنه استثمار جدير وغير قابل للتفاوض بشكل أساسي نظرًا لأن سقف منزلك هو الجزء الأكثر أهمية في منزلك. سواء كنت تقوم بتجديد الجزء العلوي من المثبت أو العناية به منزل الأحلام الذي قمت ببنائه من الصفر‎لا تهمل الغراء الذي يجمع كل شيء معًا. السقف الذي يتم صيانته جيدًا يبقيك جافًا وآمنًا ودافئًا ويمنعك الأضرار الناجمة عن المياه.

في المتوسط، يجب عليك قم بفحص السقف الخاص بك مرة واحدة سنويًا واستبدله كل 20 إلى 30 عامًا (حسب المادة) أثناء إجراء الإصلاحات الموضعية حسب الحاجة. يمكن أن تساعدك الصيانة الدورية على تجنب التسربات ومعرفة الوقت المناسب للاستبدال الكامل. قد تبدو عملية استبدال السقف وكأنها مهمة شاقة تريد الاستمرار في تأجيلها، ولكن مع الإعداد الصحيح، يمكن أن يكون الأمر سهلاً - لا، حقًا. قبل ذلك، نقوم بتحليل كل ما تحتاج إلى معرفته تكلفة استبدال السقف* بناءً على حجم السقف الخاص بك والمواد والانحدار أو الميل.

*تم حساب متوسط ​​بيانات التكلفة من مصادر متعددة، بما في ذلك Angi وHome Guide ومكتب الولايات المتحدة الأمريكية كفاءة الطاقة والطاقة المتجددة.

كم تكلفة استبدال السقف؟

وفق انجي، متوسط ​​التكلفة الوطنية لاستبدال السقف هو $9,197، حيث ينفق معظم أصحاب المنازل بين 5,841 دولارًا و 12,841 دولارًا. يختلف هذا بشكل كبير اعتمادًا على موقعك ونوع السقف وحجم السقف. نقوم بتحليل فروق التكلفة وسعر القدم المربع للمواد المختلفة أدناه.

أنواع السقوف

هناك ثمانية أنواع شائعة من الأسطح. يمكن أن يساعدك تحديد أي منها أو تلك الموجودة في منزلك في تقديرات التكلفة واختيار المواد وتحديد محترفي الأسقف الذين سيتم تعيينهم بناءً على تخصصهم. تجمع المنازل الحديثة بين العديد من هذه العناصر. بشكل عام، كلما زاد عدد نقاط التقاطع في سقف منزلك، زادت تكلفة صيانتها واستبدالها.

سقف مسطح: كما يوحي الاسم، فإن السقف المسطح هو مستوى واحد على طول الطريق. عادةً ما يكون للمباني التجارية والمباني السكنية ووحدات ADU أو ملحقات الشرفة سقف مسطح.

سقف جملوني: النوع الأكثر تقليدية من السقف السكني، هو السقف الجملوني، وهو على شكل مثلث، مع جانبين زاويين بنفس الطول يمتدان من القمة المركزية.

سقف الجملون المقطوع: يُطلق عليه أيضًا سقف "بولنوسي"، وهذا النوع من السقف يشبه الجملون، ولكنه يحتوي على جزء مسطح في القمة عند الطرف الأمامي و/أو الخلفي.

سقف الجملون الهولندي: صورة–– عن شعار بيتزا هت. هذا الشكل، وهو سقف ذو قسم ثانوي يبرز من الأعلى، هو سقف جملوني هولندي. إنها شائعة في منازل النهضة الاستعمارية الهولندية والاستعمارية الهولندية.

السقيفة: إذا قمت بقطع سقف الجملون إلى النصف، سيكون لديك سقف سقيفة. على غرار تلك الموجودة في بيوت الملح، يكون سقف السقيفة عبارة عن زاوية طويلة واحدة بدلاً من زاويتين تلتقيان في القمة. جانب واحد مرتفع، والجانب الآخر منخفض.

سقف جامبريل: تصور حظيرة تقليدية. أ سقف جامبريل هو الاختلاف في سقف جملوني مع لوحين على كل جانب زاوية.

سقف العلية: أيضًا عنوان أغنية Vampire Weekend الشهيرة، يصف السقف المنحدر سقفًا وركًا متعدد الجوانب على طراز المقامرة. تحتوي على ألواح متناظرة تنحني لأعلى لتلتقي عند قمة مستديرة. تحظى أسطح العلية بشعبية كبيرة في المباني والمنازل ذات الطراز الفرنسي.

سطح الورك: بدلاً من الجانبين (كما هو الحال مع السقف الجملوني)، تنحدر الجوانب الأربعة للأسفل من مركز سقف الورك؛ ليس هناك نهاية أو جانب مسطح.

متوسط ​​تكلفة مواد السقف بالقدم المربع

• القوباء المنطقية الأسفلت: $4–$8
• الأسقف المسطحة (مطاط/PVC): $5.50–$8
• المعدن المموج: $5–$11
• القوباء المنطقية الألومنيوم: $6–$16
• القوباء المنطقية الأرز: $8–$15
• الألواح المعدنية التماسية الدائمة: $10–$17
• القوباء المنطقية الصلب: $10–$20
• أسمنت: $11–$20
• بلاط النحاس: $12–$20
• بلاط الأردواز/السيراميك/الطين: $12–$24

العوامل التي تؤثر على التكلفة

إن تصميم وتكوين سقف منزلك هو أمر يجب أن تفكر فيه بشكل مثالي قبل أن تقرر شراءه، لأنه يحدث فرقًا كبيرًا في تكاليف الصيانة.

السماح

كما هو الحال مع أي مشروع كبير لبناء أو تجديد المنزل، فإنك تحتاج إلى تصريح لإصلاح أو استبدال سقف منزلك. تختلف هذه التكلفة حسب المدينة والمدينة والولاية، ولكن يمكنك أن تتوقع الإنفاق بينهما 150 دولار إلى 500 دولار بشأن تصاريح استبدال السقف و 70 دولارًا إلى 250 دولارًا للإصلاحات.

التفتيش والضمانات

قبل البناء، ستحتاج إلى تعيين مفتش لتحديد التغييرات والإصلاحات التي يجب إجراؤها. ستحتاج أيضًا إلى مفتش في نهاية العملية للتأكد من أن السقف الجديد الخاص بك مناسب ويتوافق مع أي رموز وقوانين المنطقة. تحقق من قواعد بلديتك لمعرفة ما إذا كان يجب عليك مراعاة التكاليف الإضافية لفحص الأسطح.

حجم السقف

وبطبيعة الحال، فإن حجم السقف الذي تقوم باستبداله سيؤثر على سعر العمل. كلما كان السقف أكبر، كلما كان أكثر تكلفة. لكن السقف الأصغر يمكن أن يصبح مكلفًا إذا اخترت المواد الفاخرة أو إذا كان يحتاج إلى عمل مكثف. انظر إلى نتائج الفحص لمعرفة العمل الذي يجب القيام به بالفعل.

منحدر السقف والملعب

يمكن لتصميم السقف الخاص بك أن يؤدي في الواقع إلى رفع التكلفة أو خفضها. في حين أن معظم الأسطح تقع بين نسبة قياسية، فإن الأسطح الأكثر انحدارًا تتطلب معدات خاصة وتستغرق وقتًا أطول للتركيب. تزداد التكلفة بسبب الوقت الإضافي وتدابير السلامة التي سيتعين على طاقمك اتخاذها. تصور السقف الجميل ولكن المعقد لمنزل فيكتوري ببرج وجملونات متعددة؛ فمن المنطقي أن يكون الاستبدال أكثر صعوبة من استبداله الموجود في صندوق الملح البسيط. غالبًا ما تكون الأسطح الأكثر انحدارًا أكبر حجمًا، مما يعني أنها تتطلب المزيد من العمالة والمواد مقارنة بالأسقف المسطحة.

ميزات السقف الإضافية

يمكن أن تؤثر المناور والمداخن وميزات هندسة السقف الأخرى بشكل كبير على تكلفة استبدال السقف. إنها تتطلب وميضًا إضافيًا (المادة المسطحة الرقيقة التي تساعد على مقاومة الماء للمناطق المحيطة بالفتحات على السطح مثل تلك الخاصة بالمداخن وفتحات السباكة) بالإضافة إلى الأسقف المقاسة خصيصًا مواد. تختلف الأسعار بشكل كبير حسب حجم السقف الخاص بك والمواد المطلوبة لكل ميزة.

إزالة السقف القديم

تكلفة إزالة السقف عادة ما بين 1 دولار و 5 دولار للقدم المربع في المتوسط ​​اعتمادا على مدى تعقيد عملية الإزالة. يقوم معظم المحترفين بتضمين التخلص في تقديراتهم - تأكد من أن عروض الأسعار الخاصة بك تفعل ذلك. هل يمكن أن تنفق ما يصل الى $600 لتغطية تكلفة إزالة النفايات واستئجار القمامة بمفردك إذا اخترت القيام بذلك بنفسك.

هل يمكنك استبدال السقف بنفسك؟

بدلاً من السؤال عما إذا كان بإمكانك ذلك، ننصحك بالسؤال يجب يمكنك DIY استبدال السقف. ما لم تكن متخصصًا في البناء أو الأسقف، فالإجابة على الأرجح هي لا. سقف منزلك ضروري لسلامته الهيكلية. لا ترغب في القيام بشيء مهم مثل استبداله أو إصلاحه بناءً على التخمين والبرامج التعليمية على YouTube. أيضًا، تكون معظم الأسطح على ارتفاع ثمانية أقدام على الأقل عن الأرض، إذا لم تكن لديك خبرة في استخدام معدات السلامة المناسبة أو العمل في مثل هذه البيئة، فقد تسقط.