أسرار المشاهير العقارية

إذا كنت تريد حقًا معرفة أحد المشاهير ، فعليك الدخول إلى الداخل - على سبيل المثال ، حرفيًا داخل منزلهم. فقط إسأل دوللي لينز، الذي يعمل في مجال العقارات منذ أكثر من 25 عامًا واكتسب نظرة ثاقبة في حياة الأثرياء والمشاهير من خلال مساعدتهم على بيع منازلهم.

تحدثنا إلى لينز وابنتها ، جيني (التي انضمت إلى الأعمال العقارية بعد فترة من زيارات المشاهير للممتلكات مع والدتها) ، حول ما تعلموه على مر السنين.

1. سيبذل المشاهير قصارى جهدهم لضمان سلامة منازلهم

تقول جيني: "لقد تلقينا طلبات أو طلبات للحصول على غرفة آمنة". في مكان ما يكون فيه المشاهير ، في حالة وقوع هجوم ، قادرًا على الركض والحصول على الماء ، ولديه طريقة أخرى للتواصل لا يمكن فصلها عن الخارج. كان لدينا غرف آمنة مدمجة في المنازل. لم نستخدم واحدة على الرغم من ذلك. هذه هي الأخبار السارة.

2. سيتظاهر الأشخاص غير المشهورين بالفعل بأنهم مهتمون بشراء منزل فقط ليروا كيف يعيش أحد المشاهير

تقول دوللي "[يحدث] مليون مرة في اليوم". من الواضح أننا حراس البوابة ، لذلك علينا أن نكون حذرين للغاية بشأن من نسمح لهم بالدخول إلى المنزل ، وعلينا فحصهم. تعتمد [عملية التدقيق] كليًا على الشخص. من الواضح ، إذا كان ليوناردو دي كابريو يتصل بنا ، فنحن نعلم أنه ربما يستطيع تحمل تكلفة المكان الذي يتصل به ، لذلك هناك قدر أقل من التدقيق. ولكن إذا اتصل شخص ما وقال إن اسمه هو جون سميث ، فسنطلب خطابًا مرجعيًا ، عادةً ما يكون مصرفيًا خاصًا رسالة تفيد بأن هذا كان عميلهم لفترة طويلة وأنه يمكنهم شراء العقار الذي طلبوه ارى. من المهم أن نرى أنهم قادرون على الشراء أكثر من أي شيء آخر وحتى نعرف أنهم هم بالضبط كما يقولون.

3. حتى المشاهير يريدون العيش في منزل أحد المشاهير

تقول دوللي: `` قبل سنوات ، ذهبنا للتعاقد على بنتهاوس باربرا سترايسند ، التي كنت أمثلها ، مع ماريا كاري ، التي قالت إنها تريد على وجه التحديد شراء بنتهاوس باربرا سترايسند. كان هذا هو الشخص الذي أرادته لأن باربرا سترايسند كانت مثلها الأعلى. يحدث ذلك - حتى المشاهير يشعرون بالصدمة.

4. لدى المشاهير بعض الطلبات المجنونة جدًا ، مثل ثلاجات العطور وخلايا النحل

تقول دوللي: "كان لدينا عملاء يريدون ثلاجة عطرية منفصلة عن الثلاجة العادية لأن العطر على ما يبدو يصبح قديمًا إذا ظل بالخارج". 'زوج [أحد المشاهير] يعاني من مشكلة حساسية ويبدو أن تناول العسل الطبيعي مفيد لك ، ولا مزاح ، لديهم خلية نحل على السطح ، "تضيف جيني. مثل خلية نحل فعلية. لقد أرادوا معرفة أنه يمكنهم تثبيت خلية نحل ، وكيف ستعمل ، هل يمكننا الحصول عليها مربي النحل وشخص ما للتأكد من أنهم سيكونون قادرين على تثبيته ، والاحتفاظ به بشكل قانوني ، والتحقق من جميع ملفات تقسيم المناطق.

5. المشاهير يريدون أن يكونوا قادرين على القيام برحلة سريعة

تقول جيني: "لقد تلقينا العديد من الطلبات للحصول على منزل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو سيرًا على الأقدام من مهبط طائرات هليكوبتر لأنهم يريدون أن يكونوا قادرين على الوصول إلى المكان الذي يتجهون إليه بسرعة كبيرة بواسطة طائرات الهليكوبتر".

6. سيقوم المشاهير بتخصيص منزل ليناسب احتياجاتهم الخاصة للغاية

"لذلك ، على سبيل المثال ، في منزل Sean 'Diddy' Combs ، اشترى شقة عادية من ثلاث غرف نوم وحولها إلى شقة بغرفة نوم واحدة ، '' تقول Dolly. "لقد حوّل حمامًا كبيرًا بالكامل إلى بار مبلل فخم ومرآة."

7. عادةً ما يكون أحد المشاهير هو آخر شخص في فريقه يرى منزلاً

تقول جيني: "[هم عادةً آخر من يأتون] لأن [فريقهم] يجب أن يتأكد من أنهم سيرغبون في ذلك". إنهم لا يريدون جرهم عبر كل هذه الخصائص إذا كانوا لا يعتقدون أنها ستلبي معاييرهم. بمجرد أن يقرروا ، حسنًا ، هذان الشيءان قد تحبهما ، ثم يأتي المشاهير. تضيف دوللي ، "لقد كان لدينا مشاهير يشترون منازل لم يروها من قبل. ليو دي كابريو ، لم يراه إلا بعد فترة طويلة. قابلته جيني في اليوم الأخير الذي قام فيه بجولة.

8. تحتوي غرفة النوم المثالية للمشاهير على مطبخ خاص بها.

تقول دوللي "[مطبخ الصباح] هو طلب متكرر". نادرًا ما يتحدث الناس عن مطبخ صباحي ، فمعظم الناس لا يعرفون حتى ماذا يعني ذلك. ومع ذلك ، لسبب ما ، يعرف جميع المشاهير ما يقصدونه ، ويريدون جميعًا مطبخًا في الصباح. إنهم جميعًا يريدون تثبيتًا واحدًا ، حتى لو اضطروا إلى تحويل غرفة نوم أو حمام. عادة ما تكون صغيرة ، مثل خزانة كبيرة. وهي تشتمل على آلة ثلج ، بشكل عام ، وثلاجة ، وموقف من نوع البار الرطب ، وحوض ، وأحيانًا آلة صنع قهوة ميلا مدمجة.

9. يذهب المشاهير مسافة 100 ميل إضافية للتأكد من أن ممتلكاتهم الثمينة آمنة

تقول Jenny: "شيء مهم آخر هو أنهم يريدون أن يكونوا قادرين على تركيب خزنة مدمجة بشكل مخصص". 'في بعض المنازل ، لدينا حجرة آمنة ضخمة. إنها كبيرة - يمكنني الدخول إلى الخزنة ، وكذلك يمكن لشخص أطول وأكبر مني.'

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.