وإليك كيف تخلصت إميلي راتاجكوسكي من دفع إيجارها البالغ 5 آلاف دولار
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
يعيش زوج إميلي راتاجكوفسكي ، المنتج سيباستيان بير ماكلارد ، في شقتهم في مدينة نيويورك الواقعة في حي نوهو بدون إيجار منذ عام 2017. عنجد. وفقًا لـ celebritynetworth.com، لكنهم لم يدفعوا إيجار 5000 دولار لأكثر من عام.
تزوجت العارضة من المليونير منذ أكثر من عام بقليل ، ومن المفترض أن الزوجين يعيشان معًا في 49 شارع بليكر منذ ذلك الحين. على الرغم من ذلك ، قام سيباستيان بير-ماكلارد بتأجير الطابق الثاني من مبنى التصنيع السابق من الباطن منذ عام 2013 ، وفقًا لـ نيويورك بوست. يُسمح له حاليًا بالعيش هناك بدون إيجار في ظل ثغرات قانونية معينة في قانون دور علوي لعام 1982 في مدينة نيويورك, الذي كان يهدف في البداية إلى حماية الفنانين المناضلين والمستأجرين ذوي الدخل المنخفض من الطرد.
يصادف أن يكون هذا الزوجان أبعد ما يكون عن المستأجر منخفض الدخل. يدعي مالك العقار أن هناك حوالي 120 ألف دولار رسوم غير مدفوعة من دور علوي في الطابق الثاني للزوجين ، وهو مجرد تغيير بسيط لمليونيرين.
"هذا مثال رئيسي ، في العقارات الرئيسية في مدينة نيويورك ، حيث يمكن للزوجين والمستأجرين من المشاهير الأثرياء الاستفادة من قانون كان يهدف حقًا إلى قالت كارولين دالي ، المتحدثة باسم ائتلاف من مالكي المباني العلوية (بما في ذلك 49 بليكر) ، الى
نيويورك بوست.محامي مالك 49 Bleecker ، والشريك Lisa Gallaudet من Belkin Burden Wenig & Goldman ، LLP ، أوضح لنا بالضبط ما هو قانون Loft ، وما هي الثغرات التي يحاولون استخدامها للعيش بدون إيجار.
"تم سن قانون Loft في عام 1982 لتنظيم العدد المتزايد للتحويلات غير القانونية للأعمال التجارية و تصنيع المباني للاستخدام السكني وتوفير مسار لشاغلي هذه الوحدات "جالوديت يروي منزل جميل.
في عام 2010 ، تم تعديل قانون Loft للسماح بفترة أهلية إضافية وتلك الوحدات التي لم يكن لديها شهادة الإقامة ولكن تم شغلها خلال عامي 2008 و 2009 يمكن أن تتأهل كمسكن متعدد مؤقت القانون.
إذن كيف بالضبط يفلت مليونيرا من استخدام قانون Loft لصالحهم؟
"يشترط قانون Loft على مستأجري الدور العلوي دفع إيجار للمالك أثناء عملية التصديق ، طالما مالك المبنى ملتزم بالجدول الزمني للامتثال للقواعد المنصوص عليه في قانون Loft ، "Gallaudet يقول. "لكن هذه المواعيد النهائية انقضت ومن المستحيل الوفاء بها. يدرك المستأجرون أنه إذا لم يلتزم المالك بالمواعيد النهائية ، فلن يتعين عليهم دفع الإيجار. وبالتالي ، تم تصميم قانون Loft لتحفيز المستأجرين على تأخير عملية التقنين ، مما يضع صعوبة على المالك ".
المسكن الذي يعيش فيه Ratajkowski و Bear-McClard غير محمي بموجب تعديل 2010 لأنه كان تجاري سكن الرسام الكندي الفرنسي الشهير جوان كورنير ، غير سكني. تقدم سيباستيان بير-ماكلارد بطلب للحصول على تغطية بموجب قانون Loft في ربيع عام 2017 (الموعد النهائي لـ في يونيو) ، مع العلم أنه إذا كان لديه طلب قانون علوي معلق ، فلا يمكن طرده.
"[Bear-McClard] تتقدم في دعوى لا أساس لها عن قصد لأن رفع دعوى قضائية يستغرق سنوات ولديه المال اللازم لدفع أجر محاميه - ليس فقط لأنه يساوي الملايين - ولكنه أيضًا يعيش إيجارًا معيشيًا مجانا. استراتيجيته هي البقاء في الإشغال ، بدون إيجار ، حتى يتم تعديل القانون. ومع ذلك ، إذا لم يكن ذلك بسبب مطالبته الحالية التي لا أساس لها بالتغطية ، فلن يكون في حوزة الوحدة ".
في غضون ذلك ، Em Rata's Instagram الشخصي حاليًا مليئة بالتعليقات التي تقول ببساطة ، "ادفع الإيجار".
اتبع House Beautiful on انستغرام.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
