يقول مصممو المشاريع المنزلية إنهم يدفعون لأنفسهم بمرور الوقت

"المطبخ هو قلب المنزل وهو المكان الذي تجتمع فيه العائلات ، لذا إذا كانت الغرفة قديمة ، يقول المصمم جيديون مندلسون من مجموعة مندلسون. الأجهزة المحدثة ، باكسبلاشس، و سوف تبرز كونترتوب على الفور.

يقول المصمم: "المساحة المضاءة جيدًا تجعل كل شيء يبدو أفضل" لي ميدوز ماكالبين. "ضع في اعتبارك إضافة مفاتيح باهتة في كل غرفة وتأكد من أن كل غرفة توفر" طبقات من الضوء "، مثل الإضاءة المحيطة واللكنة والمهمة. "كما تحذر من أن نمط التركيبات أو نهايتها يمكن أن تؤرخ لمنزلك.

يقول مندلسون: "تعطي أعمال الطحن والتزيين للمنزل إحساسًا بأنه" انتهى "ويمكن أن تجعل المشتري يشعر بأن المساحة قد تم تشييدها بعناية بجودة عالية". فكر في قولبة التاج مثل الكرز فوق غرفة عالية الجودة بالفعل.

يمكن أن يكون هذا المشروع منخفض التكلفة نسبيًا ، ولكن مهمًا عندما تتطلع إلى البيع، يقول Meadows-McAlpin: "إن إنشاء مكان منظم للبدء والنهاية كل يوم يساعد المشترين المحتملين على تصور روتينهم اليومي في المنزل".

"عديدة تحتوي المنازل الأحدث على هذه الغرف ومع أنماط الحياة المزدحمة اليوم ، فإن وجود منطقة مناسبة لجمع كل "المعدات" من العمل ، تساعد المدرسة والهوايات في الحفاظ على باقي المنزل يبدو رائعًا وخالٍ من الفوضى " ميدوز ماكالبين. بالإضافة إلى ذلك ، ستبقى كل الفوضى الناتجة عن المطر والثلج في هذه الغرفة ، لذلك ستوفر وقت التنظيف على المدى الطويل.

نعم، الخشب الصلب هو نقطة بيع رئيسية، ولكن ليست كل هذه الأسطح مصنوعة بشكل متساوٍ. يقول المصمم برادلي أودوم من شركة ديكسون راي.

"انت غالبا تبدأ أو تنتهي كل يوم في حمامك، ولكن إذا لم يكن يبدو منعشًا ونظيفًا ، فمن الصعب عليك أن تشعر بهذه الطريقة أيضًا "، كما يقول مندلسون. لكن الأمر لا يتطلب تجديد القناة الهضمية لإقناع المشتري ، حتى الترقيات الطفيفة (مثل إعادة حشو الأرضيات أو استبدال مروحة العادم القديمة) تساعد.

"كبح الاستئناف هو كل شيء ، ولكن إذا لم تكن لديك الميزانية لتحديث المناظر الطبيعية بالكامل أو إضافة جديد مصاريع أمام المنزل ، على الأقل تعطي القليل من الاهتمام للدخول ، "يقول ميدوز ماكالبين. لقد وعدت أ طبقة جديدة من الطلاءوالأجهزة المصقولة والشرفة الأنيقة ستلفت انتباه المشترين في كل مرة.

للمشترين ، الرفوف المدمجة أكثر إثارة للإعجاب من الوحدات القائمة بذاتها ، لأنهم يحتفظون بها. "دائمًا ما تمتلئ مساحات التخزين ، حتى عندما تعتقد أن لديك ما يكفي. لا تقلل أبدًا من قوة القدرة على إخفاء شيء ما بعيدًا عن الأنظار "، كما يقول المصمم دينا هيرستو.

كايلا هاين ، المديرة الإبداعية في القلعة الحديثةيعرف ذلك للعديد من مالكي المنازل ، العلية لا تزال فوضى تشوش لشجرة عيد الميلاد المتربة ولعب الطفولة القديمة. "إذا لم تكن بحاجة إلى التخزين ، فإن تحويل جزء من العلية إلى غرفة نوم إضافية أو غرفة إضافية يعد استخدامًا رائعًا للموارد والمساحة والمال."

يقول Hairsto: "يمكن لطبقة طلاء جديدة أن تبث حياة جديدة في الفضاء ، وترتب الجدران الباهتة ، وتعمل على تمهيد الطريق لمظهر الغرفة وإحساسها". لون جريء يمكن أيضًا أن تساعد التفاصيل المعمارية ، مثل التشكيل والنوافذ الفريدة ، في التميز أمام المشترين.

يقول أودوم: "يعد تحديث ألواح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بنسيج وأجهزة جديدة أمرًا ضروريًا ويساعد على تحسين المساحة". بل أفضل: يقول الأقمشة ستستمر لسنوات، لذلك ستستمتع بستائرك الجديدة لفترة طويلة قبل بيعها.