كيفية إنشاء ميزانية التجديد

لذا ، قررت التجديد - رائع! هي احتمالات ، أنت الى ابعد حد متحمس لمنزل جديد يناسبك ، ناهيك عن التشطيبات الجديدة والتركيبات الحديثة واللمسات الشخصية. هي احتمالات أقل غير متحمس بشأن الخسائر التي سيتكبدها حسابك المصرفي. وهذا طبيعي. دعنا نواجه الأمر: التجديد مكلف. يمكن أن تصل تكلفة تجديد المطبخ فقط إلى 100000 دولار ، لذا سواء كنت تخطط لإعادة غرفة واحدة أو مجموعة كاملة وكابودل ، فسوف يتطلب الأمر بعض الاستثمار الجاد.

والخبر السار هو أنه من خلال التخطيط والإعداد والمعرفة المناسبين ، يمكنك التأكد من حصولك على عظم من أموالك - ومنع الأشياء من تجاوز الميزانية. تجاذبنا أطراف الحديث مع مصمم Raleigh ألين ، التي لم تكمل فقط الكثير من التجديدات الأولية للعملاء ، ولكنها أيضًا في منتصف تجديد منزل أحلام عائلتها. يكفي القول ، إنها تتفهم النضال. تابع القراءة للحصول على نصائح وحيل التخطيط التي توصي بها للحصول على ميزانية متوازنة - وتجديد سعيد.

بدأت باكرا

تقول م. أ إن أسوأ الأمثلة التي تراها على عدم استعداد العملاء مالياً هي عندما يبدأون بعد فوات الأوان. التجديد هو مشروع كبير ، ومثل أي مشروع كبير ، يتطلب الكثير من التخطيط والتنسيق للأجزاء المتحركة (فقط

اسأل أي مقاول!). كلما بدأت التخطيط في وقت مبكر ، كلما أسرعت في البدء في وضع خطتك ، مما يتيح لك متسعًا من الوقت لتتجمع معًا.

على سبيل المثال ، قد تتسبب أشياء صغيرة على ما يبدو مثل اختيار التجانب في حدوث تأخيرات كبيرة إذا لم يتم الانتهاء منها حتى وقت متأخر من العملية. "إذا قرر العميل فجأة أنه يريد البلاط الخرساني الرائع الذي تراه ، فهذه أكثر سمكًا من بلاط عادي ، لذلك علينا أن نؤسس نوعًا ما مبكرًا "، كما يقول ألين ، من أجل ضمان أن تكون المنطقة هي العمق المناسب ترصيع. خلاصة القول: ابدأ في التخطيط لأكبر قدر ممكن من المخطط بمجرد أن تقرر إجراء رينو.

يقول MA: "يمكن أن ينتهي بك الأمر إلى إنفاق أموال جيدة لاحقًا إذا لم يكن كل شيء مخططًا جيدًا مسبقًا". "مهما كانت قطعة الأحجية صغيرة ، فإنها تغذي الصورة الكبيرة وجودة العمل. لذا ، من خلال إجراء جميع التحديدات مقدمًا ، يكون لديك متسع من الوقت لتكون قادرًا على إجراء البدائل ونوعًا من الدوران حول الاختيار بحيث تصل إلى الميزانية ".

حدد رغباتك واحتياجاتك

مثلما يتمتع كل صاحب منزل بأسلوب مختلف ، يتمتع كل صاحب منزل بطريقة فريدة للعيش في منزله. لذلك عند تحديد ميزانيتك ، فأنت تريد أن تتأكد من أنك تتخيل الطرق أنت استخدم مساحتك (وليس بالطريقة التي ستبدو بها على Pinterest) ، وصولاً إلى أكثر التفاصيل العادية.

"في بعض الأحيان سنقوم كعميل ،" ماذا تريد في مطبخك؟ " وسيقولون ، "أوه ، فقط أوصلني بكل الأشياء القياسية ،" يقول MA. "ثم نذهب إلى منزلهم للتجول ، وقد يكون لديهم ستة أدراج من الشاي ، أو شيء محدد من هذا القبيل. ونحن بحاجة إلى التخطيط لذلك ".

"إنه فقط ، كما تعلم ، أخذ الوقت مقدمًا لدراسة كيف تعيش ، وعاداتك ، وكيف عائلتك تعمل ، ما تفعله عندما تمشي في الباب. "وإذا بدأت مبكرًا بما فيه الكفاية ، فسيكون لديك وقت لذلك الذي - التي.

إنشاء "مجموعات" المشروع

في حين أن النظر إلى ميزانيتك بالكامل قد يبدو مرهقًا تمامًا ، إلا أنه يصبح أسهل كثيرًا بمجرد تقسيمها قليلاً. "سأحصل على دلو من المال لأعمال السباكة ، ودلو للبلاط ، ودلو للأرضيات الصلبة ، دلو للكونترتوب ، تقليم داخلي ، رف الموقد ، كما تعلمون ، مثل كل فئة ، "MA يشرح. "ثم عندما نبدأ العملية ، لدينا نوع من الأساس". هذا يجعل من السهل حساب الإنفاق في منطقة معينة ونقل الإنفاق بين المناطق إذا قررت ذلك.

تقدير كبير

إذا كنت على الحياد بشأن الرغبة في شيء ما أو الذهاب إلى حجم أكبر ، فإن MA يقترح الخطأ من جانب المبالغة في التقدير. تشرح قائلة: "أخبر العميل دائمًا أنه من الأسهل تقليص حجمه بدلاً من الاحتفاظ بباقي المال وتوسيع نطاق بعض الأشياء". "أفضل أن أبدأ بكل شيء. لذلك ، إذا كنت في الحمام الرئيسي ، على سبيل المثال ، فإن الحلم المثالي هو الحصول على دش بخار ومطر وبخاخات للجسم ومحمولة على شريط منزلق. وبعد ذلك بمجرد إعادة جميع الأرقام إلى المنشئ ، إذا كنا بعيدًا عن النطاق ، فيمكننا أن نفقد الدش البخاري أو أيًا كان. "

كن مستعدًا لتقديم تنازلات

ما لم يكن لديك ميزانية غير محدودة ، فمن المحتمل أن تضطر إلى التنازل عن بعض الأشياء. هذا هو المكان الذي تأتي فيه الدلاء. "لنفترض أن لدينا مبلغًا معينًا للسباكة ووضعنا حوض مطبخًا بقيمة 4000 دولارًا وصنبور مطبخًا بقيمة 2000 دولار ، وأحيانًا يمكنني التوفير بقول" حسنًا ، ولكننا لديكم بدل 100 دولار لغرفة الغسيل ، وأعتقد أنه يمكننا تقشير ذلك لأنكم جميعًا لا تهتمون بهذا الأمر كما تهتمون بالسيد حمام.'"

انظر إلى جميع خياراتك ، لكن قم بوزن كل منها على حدة

يقودنا هذا إلى نقطة أخرى: الموازنة بين خياراتك بشكل عادل. "دائمًا ما أوضح النقطة أنه إذا نظر الناس إلى خيارين جنبًا إلى جنب ، فيمكنهم أن يقولوا ، 'أوه ، الخيار الموجود على اليسار يبدو أفضل بكثير من الخيار الموجود على اليمين. وهي أغلى بكثير. ولكن إذا أخذت الشخص الموجود على اليسار بعيدًا ، فهل ستنظر إلى تلك الموجودة على اليمين ولا تعجبك؟ في كثير من الأحيان كانت الإجابة لا ".

انظر أين يمكنك (شبه) DIY

عندما تعمل مع مُنشئ أو مقاول ، من المفيد النظر في كيفية قدرته على تحقيق مظهر معين لك بسعر أقل. يقول MA على سبيل المثال: "هناك العديد من شركات البلاط التي تصنع هذا البلاط المزخرف الرائع". "ولكن إذا اشترينا بلاطًا رخاميًا طبيعيًا وقمنا بقصه في الموقع ، فيمكننا إعادة إنشاء النمط الخاص بنا والقيام بشيء فريد تمامًا مقابل جزء بسيط من التكلفة."

اعرف أين يمكنك قطع الزوايا ...

إذن ، لديك ميزانيتك خاصة معًا ولكنك ما زلت قادمًا. أين مكان آمن للبخل؟ كما يرى MA ، يجب أن تنظر بشكل أقل إلى العناصر التي يمكنك الحصول عليها بثمن بخس وأكثر إلى مناطق المنزل الأقل استخدامًا. يقول المصمم: "في نموذجي الشخصي لمنزل على الشاطئ ، انتهى بي الأمر بالحصول على منضدة زينة من ايكيا لحمام الضيوف". "أعتقد أنه إذا كان في منطقة استخدام كثيف ، فسأكون قلقًا بعض الشيء بشأن استمراره ، ولكن بسبب ذلك كانت في منطقة منخفضة الاستخدام ، وكان ذلك بديلاً رائعًا ، وسمح لي بإنفاق المزيد على ميزانية الخزائن الخاصة بي. "

وحيث لا يمكنك ذلك

وهو ما يقودنا إلى السؤال المعاكس: أين يجب أن تكون أبدا اقطع الزوايا؟ الجواب: على الأشياء الدائمة. يقول MA: "يمكنك دائمًا الانتظار وعمل ورق الحائط لاحقًا" (عندما يكون المال أقل شحًا) ، "لكنك لن تعود أبدًا وتعيد التصميم الداخلي." نفس ينطبق على الخزائن المخصصة ، وهو تفاخر معين ، مع التخطيط المناسب ، سيكون يستحق ثمن الجودة والوظيفة المحددة لكيفية يعيش. يقول ألين: "هذان عنصران أعتقد أنهما يستحقان دائمًا".

تم استيراد هذا المحتوى من {embed-name}. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.