تمت الإجابة على أهم 5 أسئلة حول الرهن العقاري على Google

عندما يتعلق الأمر بالتقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري، فإن الحصول على جميع المعلومات المتاحة لاتخاذ قرارات ذكية يساعد على تقليل الوقت والتكلفة والضغط.

سواء كنت مبتدئًا في الرهن العقاري أو تعود إلى عملية التقديم بعد اتخاذ قرار نقل المنزل مرة أخرى ، لا يبدو أن العملية تصبح أسهل - على الرغم من وجود مكافآت كبيرة يمكن جنيها في النهاية.

ومع ذلك ، من المفيد أن تعرف أنه إذا كنت تكافح ، فأنت لست الوحيد: فالآلاف من الأشخاص يقفزون عبر الإنترنت كل شهر لطرح أسئلة على Google حول الرهون العقارية. على الرغم من وجود الكثير من المعلومات ، إلا أنه قد يكون مرهقًا في البحث عن إجابات عبر الإنترنت.

لذلك ، طلبنا المساعدة من كبار خبراء العقارات ومؤسس تمويل عقاري خالص، بن لويد ، للإجابة على معظم أسئلة الرهن العقاري في المملكة المتحدة على Google.

1. ما مقدار الرهن العقاري الذي يمكنني اقتراضه؟

يعتمد مبلغ الرهن العقاري الذي يمكنك تحمله على عدة عوامل مختلفة ، مع كون العامل الرئيسي هو المبلغ الذي تكسبه شهريًا. تشمل العوامل الأخرى مبلغ الإيداع لديك ، والمدة التي تريد اقتراضها والتزاماتك المالية المنتظمة بما في ذلك أي نفقات منزلية ونمط حياة أو ديون قائمة.

"عادة ، سيقدم لك المقرضون حوالي أربعة إلى أربعة أضعاف راتبك الشهري ونصف ، مع أخذ أي علاوات وعمولات ولكن هذا يعتمد على الظروف الفردية."

2. كيف تحصل على قرض عقاري؟

يمكنك إما أن تذهب مباشرة إلى المقرض ، أو إلى سمسار لبدء طلب الرهن العقاري الخاص بك. غالبًا ما يأخذ السماسرة رسومًا رمزية ، لكن مهمتهم هي العثور على أفضل معدلات الرهن العقاري التي تناسبك وتناسب ظروفك. قد يعني الانتقال مباشرة إلى أحد المقرضين أنك ستدفع المزيد في أسعار الفائدة بمرور الوقت ، أو رسوم أعلى ، اعتمادًا على ذلك حول ما إذا كان يمكن للوسيط التفاوض بشأنها نيابة عنك ، أو إذا كان لديهم حق الوصول إلى الوسيط الحصري فقط صفقات.

'بعض وكلاء العقار قد يطلب منك رهنًا عقاريًا مبدئيًا قبل قبول أي عروض يمكن أن يقدمها لك الوسيط أو المقرض بناءً على أرباحك. إنه دليل أساسي على قدرتك على شراء منزل ويظهر للوكيل العقاري أنك جاد في شرائه.

بمجرد العثور على العقار الذي تريده ، ستحتاج إلى تقديم العديد من المستندات للوسيط أو المقرض ؛ تحديد الهوية مثل جواز السفر ، وكشوف الحسابات المصرفية لمدة ستة أشهر في العادة ، وتفاصيل التوظيف ، وإيصالات الدفع للأشهر الثلاثة الماضية ، ودليل على إيداعك.

3. دبليوالقبعة رهن عقاري؟

الرهن العقاري هو في الأساس قرض من بنك أو جمعية بناء لمساعدتك على تحمل نفقاتك خاصية. يذهب الرهن العقاري مباشرة إلى البائع ، لذلك لن تراه أبدًا ، لكنك ستدفعه شهريًا على مدار 25 عامًا تقريبًا. كلما زاد الإيداع لديك ، قل الرهن العقاري الذي يتعين عليك اقتراضه.

4. ما هي المدة التي يستغرقها طلب الرهن العقاري؟

"كانت طلبات الرهن العقاري تستغرق من أسبوع إلى أسبوعين تقريبًا ، على الرغم من أننا رأينا مؤخرًا أنها تستغرق وقتًا أطول قليلاً بسبب الوباء. هناك الكثير من الأشخاص الذين يتقدمون بطلب للحصول على قروض عقارية في الوقت الحالي ، ولكن هناك أيضًا عدد أقل بكثير من الموظفين داخل البنوك وشركات المسح بسبب تسريح العمال والمرض والحجر الصحي.

فقط تأكد من تقديم جميع الأوراق الصحيحة والتوقيعات وكشوف الحساب البنكية وتحديد الهوية حتى لا يحتاج المقرضون إلى ملاحقتك من أجل أي شيء آخر. هذا يجب أن يسرع الأمور! "

5. ما هو الرهن العقاري مدى الحياة؟

الرهن العقاري مدى الحياة هو نوع من الرهن العقاري الذي قد يحصل عليه شخص ما ، ولا يلزم سداده حتى يموت هذا الشخص أو يذهب إلى رعاية طويلة الأجل. سيظل هذا الشخص يمتلك الملكية الكاملة للعقار ، وسيظل قادرًا على العيش هناك. هذه متاحة فقط لمن هم فوق سن 55.

يتبع منزل جميل تشغيل انستغرام.

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.