هل تختار استئجار منزل بدلاً من شرائه؟ إليك كيفية الحصول على أفضل صفقة

من الطلاب والشباب في العشرينات من العمر إلى العائلات ومتوسطي العمر ، يشمل Generation Rent الآن جميع الفئات العمرية.

وجدت الأبحاث التي أجراها مكتب الإحصاء الوطني أن 25 في المائة من الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 50 و 64 عامًا يستأجرون الآن. في الواقع ، يقول موقع spareroom.com لإدراج العقارات أنه على مدى السنوات الخمس الماضية ، ارتفع عدد الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 55 و 64 عامًا والذين يعيشون في أسهم مسطحة بنسبة هائلة بلغت 343 في المائة. فكيف يمكن للمستأجرين ضمان أفضل نتيجة لوضعهم؟

نظرًا لأن عددًا قياسيًا من الأشخاص يختارون الآن الاستئجار بدلاً من الشراء ، فإليك كيفية الحصول على أفضل صفقة:

* التحدي الأول هو العثور على عقار. مواقع الويب مثل spareroom.com عرض تفاصيل عن أسهم الشقق الشاغرة ومواقع القوائم بما في ذلك gumtree.com تحتوي على أسهم وشقق قائمة بذاتها. مواقع الملكية ، على سبيل المثال rightmove.co.uk، وسرد أيضًا آلاف الإيجارات.

* ينتهي الأمر بالعديد من المستأجرين بالعثور على غرفة أو شقة أو منزل من خلال الأصدقاء أو العائلة. يمكن أن يكون لهذا فوائده ، ولكن لا يزال من المهم أن يكون لديك اتفاقية إيجار مناسبة لتجنب سوء الفهم في تاريخ لاحق. للإرشاد انظر

Gov.uk.

* قد لا يحب المستأجرون الأكبر سنًا فكرة المشاركة ، خاصةً إذا كانوا يمتلكون منزلًا خاصًا بهم. ينصح مات هاتشينسون ، مدير موقع spareroom.com: "مع ذلك ، لا تركز كثيرًا على إيجاد مشاركة مع أشخاص من نفس العمر". `` نسمع من أشخاص في الأربعينيات من العمر يتشاركون مع أشخاص في العشرينات من العمر وهذا يعمل بشكل جيد. يتعلق الأمر أكثر بالقيم المشتركة أو نمط الحياة.

* اجعل الأعمال الورقية سهلة. المراجع و الشيكات الائتمانية تتم فقط بمجرد موافقة المستأجر والمالك المحتملين على الإيجار ، ودفع وديعة الحجز بالإضافة إلى الرسوم الإدارية ورسوم الإحالة التي تكون غير قابلة للاسترداد بشكل عام. يوضح واين تريفيل ، مؤسس مخطط مراجع المستأجر: `` إذا فشل المستأجر في الإحالة ، فستكون هناك تأخيرات كبيرة وتداعيات على التكلفة من جميع النواحي. المستأجرين بلس. تتمثل إحدى طرق تجنب ذلك في الاشتراك في مخطط مثل Wayne حيث تتم جميع عمليات التحقق قبل المشاهدة حتى تقدم أفضل احتمال ممكن إلى المالك.

* إذا كنت تعتقد أن الإيجار غير عادل ، فتحقق منه مقابل الإيجارات المحلية الأخرى. ابحث عن العقار أو عن عقار مشابه قريب ، في سجل صاحبة الجلالة للإيرادات والجمارك للإيجارات العادلة. ثم اتصل بمسؤول الإيجار المحلي الذي يعمل نيابةً عن وكالة مكتب التقييم.

* إذا كان المالك الحالي الخاص بك يريد زيادة إيجارك ، فإن حقوقك في الاستئناف تعتمد على نوع عقد الإيجار لديك. مأوى إنجلترا لديه دليل مفيد على الإنترنت.

* إذا كنت تستأجر منزلًا أو شقة كاملة ، خاصة إذا كنت تقوم بتربية أسرة ، فراقب الفواتير عن كثب. التحول إلى صفقة غاز وكهرباء أرخص ، على سبيل المثال ، لا يحتاج إلى إذن المالك ، ولكن من الجيد إبلاغهم بذلك.

* تأكد من حماية الوديعة التي دفعتها. بموجب القانون ، يجب على مالك العقار أن يضعه في مخطط حماية ودائع الإيجار المعتمد إذا كنت مستأجرًا مضمونًا قصير الأجل ، وهو أكثر اتفاقية إيجار شيوعًا في إنجلترا وويلز. في اسكتلندا ، إيجارات قصيرة مضمونة أو مضمونة. إذا لم تكن وديعتك محمية في غضون 30 يومًا من تاريخ دفعها ، فيمكنك إحالة المالك إلى المحكمة للمطالبة بالتعويض.

من عند: مجلة البيت الجميل

اشترك في مجلة House Beautiful - متجرك الشامل لـ إلهام ونصائح عملية مهما كان ذوقك في التزيين.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.