هل Flip أو Flop HGTV حقيقي؟

إذا سبق لك أن حصلت على حلقة من HGTV'sالوجه أو التقليب، على الأرجح تعلمت شيئًا أو شيئين عنهما الميزات تساعد في بيع منزل من كريستينا وطارق الموسى. لكن أحد الأشياء المفضلة لدينا في العرض هو مدى صراحة الزوجين في رحلتهم الصعبة ليصبحوا زعانف منزلية. تبدأ كل حلقة بشرح أن كريستينا وطارق ، وكلاهما سمسار عقارات سابقين ، بدآ في تقليب المنازل عندما انهار سوق الإسكان في عام 2008 - فقدوا إلى حد كبير كل شيء واضطروا إلى العمل في طريقهم للعودة إلى النجاح مرة أخرى.

حتى الآن أصبحت كريستينا وطارق من المحترفين في التنقل في العقارات الصعبة في جنوب كاليفورنيا. غالبًا ما نراهم يحضرون مزادات سريعة الخطى في المعرض ، حيث يتنافسون فيها بشكل استراتيجي مع مستثمرين آخرين لشراء منزل بأفضل سعر لتحقيق ربح.

النشا قمت مؤخرًا ببعض التنقيب للإجابة على أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا حول العرض: هل هذه الإجراءات العقارية حقيقية أم مدبرة؟

يتم استيراد هذا المحتوى من Instagram. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

خلال سؤال وجواب مع Talk Irvine في عام 2013 ، أجاب طارق على أي شكوك قد تكون لديك ، مدعيًا أن ما تراه على التلفزيون حقيقي بالفعل. كان هذا رده:

المزادات العقارية التي نشتريها حقيقية. يجب أن يكون لدي شيكات صرافين لأشتري نقدًا (فقدت شيكًا بقيمة 20000 دولار في إحدى المرات وكان ذلك بمثابة كابوس)!! لقد بدأت نشاطًا تجاريًا جديدًا منذ حوالي ثمانية أشهر في شراء الإيجارات. لقد اشتريت 11 حتى الآن بتمويل إبداعي. أشتريها نقدًا ثم أحصل على قرض شامل (قرض واحد) مقابل خمسة عقارات في وقت واحد بفائدة 10 في المائة بسعر 65 في المائة Ltv (نسبة القرض إلى القيمة). حتى مع السعر المرتفع ، فإنني أتدفق نقديًا لأنني أشتري فقط الصفقات الجيدة حقًا. لقد خسرت ، لا لم أفعل ذلك على الرغم من أنني كنت قريبًا منه عدة مرات عندما كنت جديدًا على التقليب الذي كان مخيفًا للغاية. كل ما أفعله كل يوم كل يوم هو الدراسة وشراء العقارات. بدأت أتعلم المزيد عن البناء. الشيء الجيد هو أن فريق البناء الخاص بي جيد وصادق وأن المقاول Battres Construction يدير جميع أعمالي. يتطلب الأمر فريقًا جيدًا لتكون ناجحًا. استغرق الأمر سنوات لتكوين فريقي معًا.

بينما شكك النقاد في الشؤون المالية للبرنامج ، من كيفية دفع الزوجين للتجديدات إلى أعمالهم يبدو أن أرباحًا كبيرة ، يبدو أن كريستينا وطارق قد بذلوا قصارى جهدهم ليكونوا شفافين مثل المستطاع. كما كشف طارق أنه بدأ هذا العمل في عام 2008 بمساعدة مستثمر يتلقى الآن نصف ربحه من كل قلب. "لم أبدأ بالكثير من المال ، لقد أثبتت نفسي ونمت نشاطًا تجاريًا بناءً على خطة عملي وسجل إنجازاتي ،" هو قال. "كل الأرباح التي تراها في العرض حقيقية لكنني قسمتها مع شريكي. إنهم لا يظهرون ذلك في العرض لأنه من المحير للجمهور أن يفهم ".

اقرأ المزيد في Talk Irvine.

يتم استيراد هذا المحتوى من Instagram. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.