11 стилни дизайнерски тенденции, които могат да обезценят вашия дом

Някои тенденции в интериорния дизайн възникват само за миг, преди да изчезнат гробището на стила, докато други се придържат като лепило, адаптирайки се и трансформирайки стила с течение на времето На.

Но коя от тези очевидно стилни тенденции всъщност може да има отрицателно въздействие върху стойността на вашия имот?

Говорихме с цял набор от интериорни дизайнери и експерти по недвижими имоти, за да разберем кои съвременни тенденции в интериорния дизайн всъщност могат да обезценят вашия имот.

„Мисля, че всяка тенденция, която може да бъде мрачна за някои хора и скъпа за промяна, може да отблъсне хората толкова скъпо е да си купиш къща в наши дни “, казва Стейси Сибли, креативен директор на Alexander James Interiors. „Ако след това трябва да похарчите много, за да промените всичко това, това може потенциално да ви загуби продажба.“

Погледнете тези 11 предполагаемо стилни тенденции което може да повлияе на продажбата на вашия дом...

1. Ярки цветови схеми

„Ярки цветове са незабавно изключване. Запазването на цветовете и дизайна доста неутрално при продажбата на дома ви може да го направи по -привлекателен вариант за купувачите. По същия начин, в градината, нахалната, ярка и лъскава настилка също ще отблъсне купувачите. В крайна сметка, когато продавате дома си, е важно да бъдете честни със себе си - ако вашият вкус не би имат масова привлекателност, струва си да инвестирате в експертна помощ, за да представите къщата си възможно най -добре светлина. Плащането на интериорен дизайнер или домашен инсценер може да си заслужава в дългосрочен план. - Ричард Барбър, директор на JLL

„Цветните кухненски шкафове със златни дръжки са тенденция, която е много мрачна и скъпа за смяна, което може да отблъсне потенциалните купувачи - избирайте тези цветови палитри с повишено внимание.“ - Стейси Сибли, творчески директор на Александър Джеймс

„Повечето мъже не харесват горещо розово и е много трудно да се види извън този стил, който понастоящем е повсеместен сред домашните стилисти за нови версии. “ - Рейчъл Джонстън, Stacks Property Search

2. Големи, елегантни кухненски единици

„Мисля, че предоставянето на вашата кухня на силни, елегантни и стилни единици е модерно, но може да не е добра идея, ако планирате да пуснете имота си на пазара в скоро време. Тъй като те обхващат значителна площ от вашата кухня, кухненските ви шкафове имат голямо влияние върху това как изглежда и се чувства вашата кухня. ' - Ванеса Арбутнот, интериорен дизайнер

3. Черен или сив декор

„Докато стиловете на материалите и вратите на шкафовете са важни въпроси, върху които трябва да се мисли, цветът често изплува, когато човек влезе в кухнята. Ако търсите супер луксозен външен вид, черно и сиво ще работят най -добре, но може да намалите стойността на къщата си. Повечето хора харесват кухненските си шкафове в мек неутрален цвят. ' - Ванеса Арбутнот, интериорен дизайнер

„Много е модерно да имате боядисани в тъмно черно/сиво первази и врати с ярки цветове или шарени тапети. Това може да бъде много отвратително. Ако се опитвате да продадете имот, боядисването върху тъмно оцветена боя е кошмар и премахването на цяла стая с тапети може да струва скъпо, ако не го направите сами. ' - Стейси Сибли, Александър Джеймс

„Сивото/сивото не снима добре, така че в тази епоха хората преценяват единствено по онлайн изображения дали да гледат имот, къща, изпълнена с вкус в сиво, изглежда по -скоро мрачна, отколкото стилна и отблъсква потенциалните зрители. “ - Рейчъл Джонстън, Stacks Property Search

4. Несимпатични зимни градини

„Несимпатични зимни градини, които не са проектирани внимателно и не съответстват на стила на останалата част от къщата, като същевременно осигуряват допълнителни квадратури, може да отложи купувача ако не добавят нищо към обжалването на имота. “ - Ричард Барбър, JLL

5. Цялата бяла

„The тенденция бяло на бяло никога няма да излезе от мода, но винаги ще бъде голям ангажимент по отношение на поддръжката. Нищо не хваща окото повече, отколкото когато нещо не е на мястото си. Ако искате да запазите нещата прости, въведете цветни акценти чрез аксесоари, зеленина и тапети, за да добавите дълбочина и текстура. ' - Клон Джейсън, Кастради.

6. Хай-тек функции

„Някои разработчици се фокусират твърде много върху технология, инсталиране на най -новите системи, като усъвършенствани контроли за осветление и сложни звукови системи. Това може да намали стойността на имота, тъй като купувачите често смятат, че плащат за система, която те никога няма да използват и всъщност предпочитат старите добри ключове и димери или по -проста технология. “ - Caspar Harvard-Walls, партньор в Black Brick

7. Душ стаи

„Нишовите предприемачи, които строят един имот наведнъж, са склонни да оставят малко място за мокри помещения. Те поставят дизайнерски душ кабини, което всъщност намалява техния целеви пазар. Много купувачи искат гъвкавостта да имат вана или душ. Всъщност имам един клиент, който си е направил къпане в баня част от нейното търсене. Визуализирах многобройни ремонтирани апартаменти в Holland Park, които са перфектни бани в банята. Може да си помислите, „добре, със сигурност бихте могли да добавите вана“, но много клиенти, които търсят готовата статия, нямат желание, нито време да направят това. “ - Матю Търнър, главен изпълнителен директор на Astute Property Search

8. Моделирани подови плочки и килими

'Моделирани подови плочки за баня в момента са много в тенденция, но отново са скъпи за подмяна, така че не се отчайвайте. Ярко оцветените и шарени килими в коридорите също са в тенденция, но не са чаша чай за всеки и са скъпи за подмяна. “ - Стейси Сибли, Александър Джеймс

9. Претоварване с мед

- С толкова много медни изделия достъпни за домовете ни, лесно е да се прекалява. Малко мед изминава дълъг път, така че използвайте умерено, за да добавите топъл блясък в помещението, особено когато се контрастира с леки естествени материали като дърво и камък. Макар и да не е тенденция да се избягва напълно, сдържаността тук е от ключово значение за постигане на изискан вид. “ - Клон Джейсън, Кастради

10. Вградени уреди (и лош дизайн на оформлението)

„Неотдавна оценявах къща с меуси на улица супер супер меу. Първоначално 1200 квадратни фута, двойката е завършила ремонта си и е добавила мазе от 500 квадратни фута. В списъка на богатите те бяха страхотно богати и не спестиха никакви разходи, така че резултатът беше добър. Въпреки това, просто не изглеждаше, че 1700 квадратни метра собствениците твърдят, че е така.

„В съзнанието им те седяха на къща на стойност до 4 800 000 паунда, така че когато измерих къщата на 1470 квадратни фута, те почти ме изсмяха от къщата. На изучаване на етажните планове стана ясно - собствениците са искали стените да бъдат направени плоски и звукоизолирани. Така че, за да се позволи монтирането на скрито вградено осветление на стената, вградени телевизори, водосточни тръби и комунални услуги, стените бяха изнесени напред. Правейки това, те действително бяха платили на своя архитект да им загуби теоретична стойност на препродажба на стойност 750 000 британски лири. - Джеймс Робинсън, генерален мениджър в Lurot Brand

11. Цитирайте изкуство

„„ На живо, смей се, обичай “, поставено в рамка или с шаблон към стената, скоро ще загуби своето мотивационен ефект. Вместо това закачете любимите си картини или фотографии, които ще предизвикат същите емоции и ще ви напомнят да продължите да се усмихвате по много по -личен начин. “ - Клон Джейсън, Кастради

Вземете вдъхновение, идеи и съвети, където и да сте! Следвай ни в Facebook: Къща Красива Великобритания | Pinterest: Къща Красива Великобритания | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.