Нуждаем ли се от договор за този семеен заем?

Произхождам от много близко семейство и леля ми предложи да ми даде пари за депозит за първата ми къща. Тя няма деца и иска да ми помогне, но съм загрижен да й взема пари без никакво правно споразумение. Тя казва, че нямаме нужда от такъв, но дали би било разумно все пак да го съставим?

АДВОКАТ НА СОБСТВЕНОСТТА САРА ИСТОН КАЖЕ:

Казвате, че леля ви иска да ви даде пари за вашия депозит - предполагам, че искате да й върнете и че това не е откровен подарък.

Има няколко начина, по които можете да защитите инвестицията на леля си в първия ви дом. Можете да сключите неофициален договор за заем, като документирате заема и предвидите погасяване на договорена бъдеща дата - това може да е при продажбата на имота. Това няма да даде на леля ви никакво обезпечение за изплащане, но ще предостави доказателство, че парите не са подарък и трябва да бъдат изплатени.

Можете да се съгласите имотът да се държи в доверие за вас и леля ви. Простото доверие ще определи дела на къщата, собственост на леля ви, която би била дялът от покупната цена, която тя е внесла. След това в регистъра в Поземления регистър ще бъде вписано ограничение, което би означавало, че имотът не може да бъде продаден без съгласието на леля ви.

Можете да дадете на леля си такса върху имота, за да защитите инвестицията й - всяка такса би трябвало да стои зад първата такса, която всеки ипотечен кредитор би изисквал.

Вие и леля ви също ще трябва да обмислите всички данъчни последици, които може да има подаръкът или заемът.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.