Колко струва боядисването на къща? — Екстериорна боя на къщата

Боядисването на екстериора на къщата ви е един от най-големите ремонти, които можете да предприемете по отношение на привлекателността и, за съжаление, разходите. Свеж цвят на външната боя може да ви накара да се влюбите отново в дома си, но това не е проект, който повечето хора могат да си позволят, когато имат нужда малко внимание: Цената за боядисване на екстериора на къща е толкова висока, че вероятно искате да го правите толкова рядко, колкото възможен. За разлика от боядисване на интериорна стая, което можете да направите сами за един уикенд, боядисвайки своя екстериора на дома е много по-голямо (и по-постоянно) начинание, което отнема няколко седмици на опитни професионалисти. Ако подготвят къщата ви добре и използват висококачествена боя, тя може да издържи десетилетие или повече и да увеличи стойността на имота ви като зареждане.

Разбира се, цялото това време, труд и боя ще ви струват. Колко точно? Продължете да четете, за да получите оценки на разходите за боядисване на къщата въз основа на размер, състояние, местоположение и др.

Средни разходи за външно боядисване

Цената за боядисване на екстериора на вашата къща до голяма степен зависи от нейния размер и вашето местоположение. Знаем обаче, че средният ценови диапазон може да бъде полезен да чуем. Домашен съветник поставя разходите за боядисване на екстериора на едноетажна къща с площ от 2000 квадратни фута между $2000 и $8000, включително труд. (Прави не фактор в материалите, включително боя, която е доста неразделна част от работата. Но боята е разход, който можете да контролирате; ще обсъдим това повече по-долу.) Цената за боядисване на екстериора на къща е много по-висока - близо до $15 000 или повече - в североизточния и на западния бряг, където разходите за живот са по-високи.

Поради рисковете за безопасността и допълнителните трудности, свързани с боядисването на многоетажен дом, можете да очаквате да платите два пъти повече или повече за труд, дори ако материалните ви разходи са същите. Ниският ценови диапазон за боядисване на едноетажна къща е от 1800 до 6000 долара в сравнение с 5000 до 12 000 долара за триетажна къща.

Размахът и сложността на архитектурата на вашия дом също са фактор. Къщите във викториански стил с кули и сложна облицовка, например, струват повече за боядисване.

Разбивка на разходите за външно боядисване

Когато наемете професионалист, неговата оценка ще се раздели на материали и труд. Можете да спестите от материали, като използвате по-евтина формула за боя, но тя може да не издържи толкова дълго, колкото по-висококачествена. Можете да спестите от труд, като наемете по-евтин екип — или го направите сами. Само имайте предвид, че външното боядисване е работа, която изисква умения и търпение. Колкото повече от двете влизат в него, толкова по-дълго ще издържи боята. Ако бюджетът е проблем, опитайте се да избегнете най-евтината формула за боя и бояджии и изберете опции по средата.

Материали

В зависимост от марката и формулата, екстериорната боя струва средно от 30 до 80 долара за галон. (Професионалните бояджии ще получат отстъпка за изпълнител, за да намалят това.) Тези цени са точни за стандартна акрилна или латексова външна боя. Ако се интересувате от боя на минерална основа, като варовик, за тухли, знайте, че те струват повече, вариращи между $100 и $150 за галон.

Докато един галон външна боя може да покрие между 250 и 400 квадратни фута с един слой, винаги най-добре е да надцените количеството боя, от което се нуждаете, и се уверете, че ако наемете професионалист, той го прави един и същ. Не искате да се връщате за повече боя или да плащате повече за материали, отколкото сте очаквали.

За дом от 2000 квадратни фута можете да очаквате да се нуждаете от 10 до 16 галона боя на обща цена от 300 до 1300 долара. Знаем, че това е широк диапазон, но все пак може да бъде полезен за бюджетиране. Ако можете, изберете формула за външна боя от по-висок клас. По-добрата боя не само ще изглежда по-добре, но и ще издържи по-дълго и ще изисква по-малко корекции. Проверете отново всички оценки, които получавате, за да потвърдите, че включват точната формула на боята, която искате да използвате, а не по-евтина.

Труд

Според Ръководство за дома, разходите за труд за боядисване на екстериора на вашия дом трябва да възлизат на 70 до 80 процента от общата цена на проекта или $0,80 до $2,80 на квадратен фут. Средната цена на професионалните бояджии е около $200 до $500 на ден, плюс цената на материалите. Уверете се, че трудът е включен във всяка оценка, която получавате заедно с всички материали.

Неочаквани разходи за външно боядисване

Както при всеки проект за ремонт на дома, не можете да предвидите всичко, което ще изникне, докато пребоядисвате екстериора. Щетите от слънцето, вятъра и дъжда могат да означават, че домът ви се нуждае от ремонт, за който не сте знаели. Външното боядисване е добра възможност да проверите състоянието на прозорците, параваните и прозорците, както и на покрива и улуците.

Подготвителна работа

Тази стъпка е по-важна и изисква много време от самото боядисване. Може да се изненадате колко време минава на вашите бояджии, преди наистина да извадят четки; подготвителната работа лесно може да отнеме седмица или повече в зависимост от размера и състоянието на вашия дом. Но тъй като боята прилепва по-добре към гладка и добре подготвена повърхност, привеждането на външните стени и всички облицовки в добра форма си заслужава. Първо, домът ви трябва да бъде дълбоко почистен. Това означава електрическо измиване на цялата външност ($50 до $80 на час) и оставяне да изсъхне напълно. След това всяка олющена боя трябва да се изстърже. Тогава непредвидени ремонти (и разходи) могат да започнат да се появяват, когато вие или вашите бояджии станете близки и лични с части от фасадата на вашия дом, които са били повредени, износени или стартирани Гниещ. Накрая всичко трябва да се покрие с нов слой грунд. Ако правите голяма промяна на цвета, да речем от тъмно синьо към свежо бяло, може да се нуждаете от втори слой грунд. Цялата тази подготовка за боядисване може да струва между $0,58 и $0,93 на квадратен фут, според Improvy.

Защита на историческа собственост

Ако живеете в по-стар дом, може да се наложи да поставите определени защити, докато подготвяте и боядисвате екстериора му. Оловната боя е използвана преди 1978 г. Ако вашият дом е преди това, вашата тревна площ и околността ще трябва да бъдат защитени от токсични стърготини от оловна боя и прах по време на стъпките за измиване, шлайфане и оголване. Това обикновено изисква професионална прахосмукачка за магазин за 300 долара, пластмасово фолио и тиксо, за да се предотврати попадането на оловна боя в храстите, тревата или въздуха. Също така ще искате да се консултирате с изпълнител, сертифициран от EPA, който знае как правилно да премахне и изхвърли остатъците.

Време на годината и климат

Това може да звучи очевидно, но не можете да боядисате къщата си, ако вали дъжд, сняг или дори прекалено ветровито. Пиковият момент за боядисване на къщи е след преминаването на априлските дъждове, но преди високите летни горещини и бури. Въпреки това, времето е непредсказуемо, така че е важно да предвидите бюджет за забавяне на дъжда или всяка преработка, която може да се наложи да направите.

Разходи за външно боядисване по материал

Това, от което е направен домът ви, оказва влияние върху това колко струва подготовката и боядисването му. Знаете ли, че можете дори да боядисате метален сайдинг? Нужно е само малко повече TLC.

Сайдинг (винил, дърво и алуминий)

Боядисването на винилов сайдинг е обичайно и рентабилно. Цената за боядисване на винилов сайдинг варира от $5259 до $8388 за двуетажен дом - около 10 процента по-малко от цената за боядисване на дървен сайдинг. Боядисването на метален сайдинг струва почти същото като винил, но изисква повече поддръжка и трябва да се прави по-често, на всеки пет години или така.

мазилка

Поради своята текстура и нуждата от повече детайли, мазилката струва повече, между $6428 и $10253. Stucco също така изисква специални познания, за да подготви повърхността си и внимателно да я измие (за разлика от измиването със сила), за да запази структурната си цялост.

Тухла

Цената за боядисване на тухлени домове е далеч най-висока, с ценови диапазон от $7,889 до $12,583. Това е така, защото тухлата изисква специален (и по-скъп) грунд за зидария и четки. Тухлата също отнема много повече време за боядисване от традиционния сайдинг.

Увеличава ли стойността на къщата ви боядисването?

Краткият отговор е да, боядисването на екстериора на вашия дом наистина увеличава неговата стойност. Колко обаче до голяма степен зависи от цвета. Неутралните цветове като бяло, черно и синьо са най-популярните цветове на екстериорната боя и добавят повече стойност от авангардните нюанси като розово или светлозелено. Според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти и нейните Доклад за въздействието на ремоделирането за 2022 г, нов слой външна боя може да струва 55 процента възвръщаемост на инвестицията за собствениците на жилища, които искат да продадат. Боядисването на екстериора на вашия дом също имаше най-високия „резултат за радост“ от всички външни ремонти, с 9,8 от 10.