Ейми Джонсън, Ске Пайк и Никол Първи: Силните жени в недвижимите имоти
Всеки елемент на тази страница е ръчно подбран от редактор на House Beautiful. Може да спечелим комисионна за някои от артикулите, които решите да купите.
Голяма част от недвижимите имоти остава момчешки клуб. Докато жените отдавна са съставили повечето агенти и брокери на недвижими имоти, те съставят само a мъничка фракция от тези, които заемат ръководни длъжности в по-голямата индустрия. Но това се променя. Днес все повече жени не просто засилват действието си, но водят таксата и променят вътрешния пазар в процеса. От жената, която прави вече обичан от хилядолетия Zillow още по -обичан (дори ако не търсите активно да купувате, кой от нас не е Zillowed особено Instagrammable Airbnb?), На изпълнителния директор, който предлага някои от първите наистина умни домове за масите, на предприемача от Фили, който реши да се заеме с инвестиране в недвижими имоти и вдъхнови хиляди други да се присъединят към нея в процеса, тези шефове се променят къде - и как - ние на живо.
Ейми Джонсън: Главен маркетинг директор на Zillow
През април 2018 г. Zillow разшири бизнес модела си. Компанията за недвижими имоти ще продължи да обобщава списъците с недвижими имоти, които накараха купувачите на жилища (и амбициозните купувачи на жилища) да се влюбят в него на първо място. Но това също би взело по-активна роля в процеса на закупуване на жилища с пускането на Zillow Offers, програма, която купува и продава жилища директно. Новото направление беше част от плана на компанията да изгради безпроблемно преживяване от край до край за купувачите на жилища и те подхванаха Ейми Джонсън, за да помогнат като водещ маркетинг директор на Zillow. Според Джонсън, 51 г., професионалистите в областта на недвижимите имоти, които искат да постигнат успех в днешната ера, управлявана от смартфони, интелигентни домашни условия, трябва да дадат приоритет на клиентското изживяване преди всичко. Това са хора с работа и семейства, разказва тя Мари Клери „преместването просто се случва нещо, което се случва в по -голям момент от живота им“.
По -доброто разбиране на опита, който клиентите имат с една марка, е нещо, което Джонсън е изградил около себе си. Тя прекара десетилетие, работейки върху различни марки под чадъра на Campbell’s Soup, последвано от 14 години в Starbucks, където „седеше в магазините и буквално наблюдаваше как хората взаимодействали с баристите, гледайте как хората взаимодействат с телефоните си. ” Нейната цел беше да определи потенциалните „точки на триене“, както и места за подобряване на клиента опит. Така че, когато видя, че Zillow се развива от компания, известна със своите обяви за недвижими имоти, в a модел, задвижван от услуги, тя го видя като идеалната възможност да продължи работата, която беше отгледала страстен за.
„Ще говоря с някои хора, които излизат от магистърски програми и те ще кажат„ О, Боже мой, как създадеш кариерата си? “, Казва Джонсън. „И аз бих казал:„ Е, казах „да“ на много странни неща. “
Ако сте купувач на жилища за първи път (милениалите съставят 63 процента от тази група), Zillow предоставя всичко-от триизмерни обиколки до дома до ипотеки чрез програмата си за директно финансиране, Жилищни заеми Zillow. Ако сте опитен купувач, компанията има за цел да улесни процеса на преместване с офертите на Zillow; стартирана през 2018 г. и достъпна на 21 пазара в САЩ, програмата ще купи вашата къща (и по -късно) препродайте го), за да можете да продължите напред със закупуването на нов дом без стрес да жонглирате с двама ипотеки. Цялостната прозрачност през целия процес на покупко -продажба е друг приоритет за компанията.
„Можете да проследите пицата си“, посочва Джонсън. „Но не можете да проследите ипотеката си. Има много неща, с които клиентите са свикнали сега с други компании, които индустрията за недвижими имоти не е взела. Нашата крайна визия е нашите клиенти да отворят своето приложение Zillow и да видят къде точно се намират домашна транзакция, например дали ипотеката им е в поемане или сериозните им пари са успели ескроу. "
Sce Pike: Основател и главен изпълнителен директор на IOTAS Inc.
Подобно на всички нас, Sce Pike (произнася се „Кажи“) обръщаше внимание, когато компании като Nest и Apple започнаха да пускат устройства за интелигентен дом. Но големите й надежди бързо се омекотиха, когато тя опита някои от устройствата и осъзна, че подходът на парче, който настоящият пазар предприема, остави много да се желае.
„Интелигентният термостат не прави интелигентен дом“, казва 44 -годишният Пайк, „Исках да създам наистина умно домашно изживяване, а не само нещата„ направи си сам “, които бяха там. Сякаш влизаш и той те приветства у дома, казва ти лека нощ, когато си лягаш, събужда те сутрин. "
Нейната компания IOTAS, която предлага решения за интелигентен дом, които позволяват на жителите да контролират всичко от влизането до осветление до температура, може би никога не би било, ако не беше предприемачът на недвижими имоти, който се обърна към нея 2014. Той видя технологията за интелигентен дом като ново удобство за наемателите и я помоли да състави програма за две сгради, върху които работи. Тогава Пайк осъзна, че „изрязването на бисквитки в апартаментите“ може да бъде идеалният начин за „създаване на истинско изживяване за интелигентен дом“, казва тя.
Тя беше срещната с някаква първоначална съпротива; повече от 100 инвеститори я отказаха, защото, казва тя, тя не се вписва в опаковката на „жена, предлагаща продукт, създаден за жени “, а по -скоро„ предприятие, предназначено за недвижими имоти “, пазар, на който технологичната индустрия тъкмо навлизаше време. Все пак тя упорстваше. Днес IOTAS си партнира с марки като Honeywell, Nest, Google и Amazon, за да предоставят оборудването, докато Пайк и нейният екип изграждат и наблюдават операционните системи, които създават сплотен интелигентен дом опит. Към днешна дата те са събрали 17 милиона долара финансиране, инсталирали са системите си в 91 сгради на 41 пазара в САЩ и в момента се стремят да се разширят в чужбина в Канада. И тъй като технологията продължава да се развива, Пайк вярва, че може напълно да промени представата ни за дом като едно физическо пространство.
„Ако мислите за мобилния си телефон, това всъщност не е хардуерът“, казва Пайк. „Защото можете лесно да надстроите до друг телефон. Всички ваши настройки, предпочитания, софтуер, приложения, музика, всичките ви колекции от живота ви всъщност са в облака. Така че мисля, че наистина вълнуващото е, след като тези физически пространства бъдат дигитализирани, въздействието, което може да има върху живота ви и как се придвижвате от физическото пространство към физическото пространство. Като например да можете да отключите всяка врата универсално, вместо да имате различен FOB за вашето училище, апартамента си, хотел. Мисля, че това е наистина готино. "
Никол Първи: Предприемач, автор и основател на Лигата за недвижими имоти Better Than Success
Недвижимите имоти изглеждат почти умишлено преобладаващи. Има някои хора, които разбират езика и правилата, и някои хора, които са накарани да се чувстват така, сякаш не могат. Ето защо преди три години Никол Първи основава Лигата за недвижими имоти Better Than Success в родната си Филаделфия: да направи инвестирането в недвижими имоти по -достъпно за всички.
„Недвижимите имоти са чудесен начин да изградите богатството си“, казва Първи, 36. „Това е нещо, което можете да предадете на децата. Но в миналото се е смятало за момчешки клуб. Сега жените търсят различни начини да печелят пари. И когато поставих тези жени, които приличат на тях, на тази платформа, отговорът беше невероятен. Жените се събуждат и осъзнават. „Хей, не е нужно да съм мъж, за да се занимавам с недвижими имоти. Мога да направя и това. "
Когато започна през 2017 г., Първи имаше близо 10 години опит като сериен предприемач в областта на маркетинга и финансите и преди това работа на Уолстрийт. Но тя не знаеше абсолютно нищо за недвижимите имоти. Тя реши, че трябва да стане студент, за да стане майстор на недвижими имоти.
„Исках да науча“, казва тя. „Реших да доведа различни лектори и казах, че всеки, който иска да учи с мен, може.“
На тази първа среща присъстваха само петима души, включително Първи и местния инвеститор, когото тя назначи да говори. Но слухът бързо се разпространи и през следващата седмица „имахме хора, които буквално излязоха през вратата“. В рамките на една година Първи премести седмичните срещи от своя офис от 400 квадратни фута на ново място от 3000 квадратни метра, за да настанят своите 400 платени членове, които изплащат по 80 долара всеки месец в замяна на допускане до седмичните срещи на клуба, където групата обсъжда инвестиционни стратегии и дълбоко намален достъп до различните други семинари, семинари, класове и събития (като неотдавнашната среща на върха Жени в недвижимите имоти) през годината. Лигата за недвижими имоти Better Than Success сега е най -големият клуб за инвестиции в недвижими имоти във Фили и тази есен те започнаха да провеждат срещи в Ню Йорк. За тези, които се интересуват, но не могат да стигнат до нито едно място, дискусиите могат да се предават поточно на уебсайт ($ 40 след първия безплатен за нечленове).
„Опитвам се да се уверя, че ще излязат различни лектори, така че хората да знаят, че жените могат да излязат тук и да създадат тези портфейли“, казва Първи. „Един от нашите лектори [каза], че внася 50 000 долара месечно само от портфолиото си под наем в допълнение към редовната си работа. Така че външното е безкрайно. "
От:Мари Клер САЩ
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
