Как да създадете бюджет за обновяване

Значи сте решили да ремонтирате - да! Шансовете са, че си изключително развълнуван за нов дом, който работи за вас, да не говорим за свежи облицовки, актуални тела и лични нотки. Шансовете са вие по-малко отколкото развълнуван от таксата, която всичко ще вземе по банковата ви сметка. И това е нормално. Защото нека си признаем: обновяването е скъпо. Само ремонтът на кухнята може да достигне до 100 000 долара, така че независимо дали планирате да преработите единична стая или целия комплект и caboodle, това ще изисква сериозни инвестиции.

Добрата новина е, че с правилното планиране, подготовка и знания можете да сте сигурни, че ще получите повечето от парите си-и предотвратявайте превишаването на бюджета. Разговаряхме с дизайнера на Raleigh MA Алън, която не само е завършила много основни ремонти за клиенти, но също така е в средата на обновяването на мечтания дом на собственото си семейство. Достатъчно е да се каже, че тя разбира борбата. Прочетете за съветите и триковете за планиране, които тя препоръчва за балансиран бюджет - и щастлив ремонт.

Започнете рано

MA казва, че най -лошите примери, които вижда, че клиентите са неподготвени финансово, са, когато започнат твърде късно. Ремонтът е голям проект и, както всеки голям проект, изисква много планиране и координиране на движещи се части (само попитайте всеки изпълнител!). Колкото по -рано започнете да планирате, толкова по -скоро можете да започнете да излагате плана си, оставяйки достатъчно време, за да се събере всичко.

Например, привидно малки неща като избора на плочки могат да причинят големи забавяния, ако не бъдат финализирани до края на процеса. „Ако клиент изведнъж реши, че иска тези наистина готини бетонни плочки, които виждате, те са много по -дебели от нормални плочки, така че трябва да установим рано ", казва Алън, за да гарантираме, че площта е подходяща за инкрустация. И така: най -накрая: започнете да планирате възможно най -много от схемата, веднага щом решите да предприемете рено.

„По -късно можете да харчите добри пари, ако всичко не е добре планирано предварително“, казва MA. „Колкото и малко да е парченцето от пъзела, всичко това допринася за голямата картина и качеството на работата. Така че, като направите всички селекции предварително, тогава имате достатъчно време, за да можете да правите замествания и да се въртите около избора, така че да удряте бюджета. "

Определете вашите желания и нужди

Точно както всеки собственик има различен стил, всеки собственик има уникален начин на живот в дома си. Така че, когато определяте бюджета си, искате да сте сигурни, че си представяте начините Вие използвайте своето пространство (не така, както ще изглежда в Pinterest), до най -обикновените детайли.

„Понякога ние като клиент:„ Какво искаш в кухнята си? “ И те ще кажат: „О, просто ме включи за всички стандартни неща“, казва MA. „И след това отиваме в къщата им за разходка и те може да имат шест чекмеджета чай или просто нещо специфично. И ние трябва да планираме това. "

„Просто, знаете, отделете време предварително, за да проучите как живеете, навиците си, как семейството ви работи, какво правите, когато влезете през вратата. "И ако започнете достатъчно рано, ще имате време че.

Създайте проектни „кофи“

Докато разглеждането на целия ви бюджет може да изглежда напълно преобладаващо, става много по -лесно, след като го разбиете малко. „Ще имам кофа пари за водопровод, кофа за плочки, кофа за подови настилки от твърда дървесина, кофа за плот, вътрешни облицовки, камина, знаете, нещо като всяка категория, „MA обяснява. "Тогава, когато стартираме процеса, ние имаме някаква базова линия." Това улеснява както отчитането на разходите в определена област, така и преместването на разходите между областите, ако решите.

Оценка голяма

Ако сте на оградата, за да искате нещо или да отидете за по -голям размер, MA предлага да сгрешите от надценяващата страна. „Винаги казвам на клиента, че е по -лесно да се намали, отколкото да останат пари и да се увеличат няколко неща“, обяснява тя. „Предпочитам да започна с всичко. Така че, ако в главния душ, да речем, идеалната мечта е да имате парен душ, дъжд и спрейове за тяло и ръчна на плъзгаща се лента. И след като върнем всички числа на строителя, ако сме далеч от обхвата, тогава можем да загубим парния душ или каквото и да е то. "

Бъдете готови на компромис

Освен ако нямате неограничен бюджет, има вероятност да се наложи да направите компромис с някои неща. Тук влизат кофите. „Кажете, че имаме определена сума за водопровод и сме сложили кухненска мивка за 4 000 долара и кухненски кран за 2 000 долара, понякога мога да спестя, като кажа„ добре, но ние имате надбавка от 100 долара за пералното помещение и мисля, че можем да го отлепим, защото всички не сте толкова загрижени за това, колкото с майстора вана. "

Разгледайте всички възможности, но ги претеглете индивидуално

Това ни води до друг момент: справедливо преценяване на вашите възможности. „Винаги подчертавам, че ако хората разглеждат два варианта един до друг, те могат да кажат:„ о, този вляво изглежда много по -добре от този вдясно. И е много по -скъпо. “ Но ако взех тази вляво, бихте ли погледнали някога тази вдясно и няма да ви хареса? Много пъти отговорът е не. "

Вижте къде можете (полу) DIY

Когато работите със строител или изпълнител, си струва да разгледате как те биха могли да постигнат определен облик за вас на по -ниска цена. "Има много компании за плочки, които произвеждат тези прекрасни шарки с шарки", казва MA като пример. "Но ако купуваме естествени мраморни плочки и го нарязваме на място, можем да пресъздадем нашия собствен модел и да направим нещо напълно уникално за малка част от цената."

Знайте къде можете да изрежете ъглите ...

Така че, вие имате своя бюджет най -вече заедно, но все пак ще дойдете. Къде е безопасно място за скумрия? Тъй като MA го вижда, трябва да гледате по -малко на това какви предмети можете да получите евтино и повече на това кои части на къщата се използват по -малко. „В моя личен ремонт на къща на плажа в крайна сметка получих суета на Ikea за баня за гости“, казва дизайнерът. „Мисля, че ако беше в зона на интензивна употреба, бих се притеснил малко, че ще се задържи, но тъй като беше в зона с ниско ползване, това беше чудесно заместване и ми позволи да изразходвам повече за бюджета на шкафа си. "

И където не можете

Което ни води до обратния въпрос: Къде трябва никога изрязани ъгли? Отговорът: на постоянните неща. "Винаги можете да изчакате и да направите тапет по -късно" (когато парите са по -малко тежки), казва МА, "но никога няма да се върнете и да преработите вътрешната облицовка." Същото отива за персонализирани шкафове, известно разхищение, което при правилното планиране ще си струва цената за качеството и функцията, специфична за това как на живо. „Това са два елемента, които определено мисля, че винаги си заслужават“, казва Алън.

Това съдържание е импортирано от {embed-name}. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.