Как да преминем теста за ипотека

Новите правила затрудняват някои кредитополучатели да получат ипотека, а въпросите, които задават кредиторите, изглеждат много натрапчиви. Ето съвети от експерта по финансиране на имоти на House Beautiful Мелани Биен как да си осигурите най -добрия шанс за успех.

Прегледът на пазара на ипотеки (MMR) беше въведен в края на април, за да се гарантира, че всяка ипотека е достъпна, тъй като в миналото някои хора теглиха жилищни заеми, които не можеха да си позволят.

В резултат на това новите правила за ипотека несъмнено направиха много по -трудно някои кредитополучатели да получат заем. Достъпността е основният препъни камък: кредитополучателите трябва да предоставят доказателства, че могат да си позволят ипотеката както когато я вземат, така и в бъдеще, когато лихвите започнат да се покачват.

Въпреки че това е донякъде справедливо, имаше много отразяване в пресата относно натрапчивите въпроси, на които сега са подложени някои кредитополучатели.

Кредиторите ще разгледат банковите извлечения на кандидатите много по -внимателно, отколкото в миналото, за да установят къде отиват парите ви и търсят две неща: дискреционни разходи, които развиват повтарящ се модел, като например присъединяване към винен клуб, и неизбежни разходи, които имат повтарящ се модел, като паркиране на автомобили в станцията. Затова си струва да намалите всички ненужни и редовно поети разходи, като членство във фитнес залата и вноски за винени клубове.

ДАДЕТЕ СЕ НАЙ -ДОБРИЯ ШАНС

Яденето на много пържоли или закупуването на кръгове в кръчмата с помощта на дебитна карта ще задейства алармени камбани за кредиторите. Тъй като кредиторите проверяват досега във вашите банкови извлечения, е разумно да намалите максимално дискреционните разходи, колкото можете най -малко шест месеца, преди да кандидатствате за ипотека.

Еднократните разходи, като например закупуване на кола за пари в брой, не попадат под същия контрол като редовните месечни плащания за кола, които биха били приспаднати от вашата достъпност. Така че, ако плащате училищни такси, по -добре е да плащате еднократно от капитала, ако можете, а не месечно от доходите, за да можете да демонстрирате, че нямате никакъв натиск върху паричния си поток.

ДЪРЖАЙТЕ ХЛАДОТО

Важно е да отговаряте честно на всички въпроси и да не заблуждавате умишлено заемодателя, дори ако не сте съгласни с линията на разпит. Например, ако заемодателят попита млада двойка дали мисли да създаде семейство или да смени работата си, той трябва да се опита да отговори честно и да не се обиди твърде много.

Няма нужда от паника; MMR първоначално забави молбите за ипотека, докато кредиторите се справиха с правилата, но одобренията оттогава се върнаха. Но това, което се появи с въвеждането на новите правила за ипотека, е, че си струва да потърсите независим съвет.

ПОЛУЧЕТЕ ЕКСПЕРТНА ПОМОЩ

Един от най -големите проблеми е, че банките тълкуват правилата по различен начин; всички задават по -търсещи въпроси, но някои са по -прагматични от други. Ето защо си струва да говорите с независим ипотечен брокер, когато кандидатствате за ипотека.

Ако отидете директно в банка, вие сте на милостта на критериите на този кредитор, тъй като съветникът няма нулева гъвкавост, ако не отговаря на изискванията. Но при независим брокер, ако не отговаря на един кредитор, различна компания може да има различна правилата и те ще приспособят съветите си съответно, така че кандидатурата ви да е много по -вероятно успешен.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.