Tipy Martina Robertsa, jak získat nejlepší cenu pro váš dům
Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Pro většinu z nás je náš domov tím nejcennějším, co máme, takže pokud jde o prodej našeho domu, chceme dosáhnout co nejlepšího zisku. Zajištění dobré prodejní ceny je velkou součástí rovnice, ale snížení nákladů na samotný prodejní proces vám také může ušetřit tisíce.
Expert na nemovitosti Martin Roberts, moderátor BBC One's Domy pod kladivem, dává své nejlepší tipy na úsporu peněz, pokud prodáváte svůj dům.
• Použijte online agenta
Největším nákladem pro většinu prodejců jsou poplatky realitní kanceláři. Obvykle účtují 1 až 3 procenta za uvedení a prodej vašeho domu, ale můžete to ušetřit tím, že svůj dům prodáte sami na soukromém prodejním webu nebo pomocí online agenta.
Online realitní agenti obvykle účtují stanovený poplatek-buď 500–700 GBP předem, nebo blíže 1 000 GBP za „neprodej“; dohoda bez poplatků. Fotografují váš domov, inzerují ho na různých realitních portálech a kvalifikují potenciální kupce, i když prohlídky budete možná muset provést sami. Překontrolovat
emoov.co.uk, homesimple.com a tepilo.com pro začátečníky.• Nakupujte legály
Nedoporučuji provádět vlastní legální práci. Hypoteční věřitelé budou pro začátek trvat na tom, aby byl použit licencovaný profesionál. Ale nakupujte a můžete najít právníky ochotné provádět přepravu za velmi rozumné částky.
Nemusí být místní, protože s nimi budete jednat prostřednictvím e -mailu a telefonu. Není to šálek čaje každého, protože neexistuje žádný osobní kontakt, a samozřejmě v ideálním případě použijte někoho, komu to bylo doporučeno, ale může vám to ušetřit peníze. Jít do theconveyancingnetwork.com porovnat online citáty o dopravě od různých regulovaných advokátů.
Nick WhiteGetty Images
• Smrk pro maximální „wow“!
Nemusíte utrácet majlant za to, aby byl váš dům „připraven k prodeji“. Někdy stačí jednoduchá opatření, jako je dočasné přeuspořádání nábytku, čerstvý nátěr barvy, utažení dveřních závěsů a svinutí, aby byl váš dům okamžitě prodejnější. Neutrácejte mnoho peněz za nové armatury nebo příslušenství před prodejem, pokud si nejste jisti, že náklady uhradíte - mohou být novými majiteli okamžitě vytrženy.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
• Zvažte aukci
Pokud je třeba vaši nemovitost renovovat nebo modernizovat, nebo je z nějakého důvodu obtížné ji ocenit, může být pro vás dražší prodej v aukci. Poplatky nemusí být nutně levnější než ujednání soukromých smluv prostřednictvím realitních kanceláří, ale bude získáte rychlejší prodej (čas jsou peníze) a může to znamenat, že získáte lepší cenu, pokud existuje nabídka válka.
Martin je autorem dvou majetkových knih: Vydělávání peněz z majetku a Průvodce aukcí nemovitosti. Navštivte jeho web martinroberts.co.uk.
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Z: Nejlepší časopis (2017)
Zásady balení pro stěhování
Nejlepší prodejce na Amazonu
SmoothMove Heavy Duty lepenkové krabice s dvojitou stěnou s držadly, 10 kusů
£15.96
Kartónové krabice jsou při stěhování zásadní pro většinu vašich věcí. Tyto krabice jsou vyrobeny ze silné vlnité lepenky s dvojitou tloušťkou a jsou 100 % recyklovatelné a jsou předtištěny ikonami, které vám umožní snadno identifikovat obsah.
Rozměry: 39 litrů, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon's Choice
Balení 50 kusů polštářových pěnových prostěradel
£12.95
Při balení křehkých předmětů chraňte nádobí, Čínu, sklenice, talíře, vázy a ozdoby těmito molitanovými listy.
Alternativa bublinkové fólie
cushionPaper ™ Roll, Papírová alternativa k bublinkové fólii
G2Camazon.co.uk
cushionPaper je ekologickou náhradou za bublinkové fólie, polystyren a další plastové výrobky. Je flexibilní jako bublinková fólie a dá se srolovat a omotat kolem i malých předmětů.
Nejlepší organizovaný nákup
750 etiket pro stěhování domů pro dům se 4 ložnicemi
£21.90
Toto balení obsahuje 15 barevně označených rolí s 50 štítky na každé roli, včetně 50 „křehkých“ štítků. Obsahuje štítky pro následující místnosti: -Ložnice x4, Koupelna x3, Obývací pokoj, Jídelna, Rodinný pokoj, Kuchyně, Studovna, Pomůcky a Úložiště. Ideální pro organizované stěhování domu.
Vysoce hodnocené
20 silných kartonových úložných boxů
£26.99
Tato krabicová sada pro stěhování obsahuje 20 krabic, křehkou pásku a samolepky a černé fixovací pero, které usnadňuje balení. Rozměry: 44 litrů, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
Hodnocení 5 hvězdiček
Přikrývky na stěhování/odstraňování nábytku, balení po 10 kusech
HVĚZDOVÉ DODÁVKYamazon.co.uk
Tyto přepravní přikrývky nabízejí skvělou ochranu pro všechny tvary a velikosti nábytku, jako jsou stoly, stoly a židle, a proto jsou ideální při stěhování. Rozměry: 200 x 150 cm
Nezbytný
Hnědá balicí páska, 6 rolí v balení
£14.44
Při stěhování si zajistěte pásku kolem lepenkových krabic a dalších nezbytností. Toto lepidlo odolné vůči UV a vlhkosti nabízí silné držení a utěsnění.
Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
