Potřebujeme smlouvu na tuto rodinnou půjčku?
Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Pocházím z velmi blízké rodiny a moje teta mi nabídla, že mi dá peníze na zálohu na můj první dům. Nemá děti a chce mi pomoci, ale mám obavy, že jí vezmu peníze bez jakékoli právní dohody. Říká, že žádnou nepotřebujeme, ale bylo by moudré si ji nechat vypracovat?
SARAH EASTON, LAWYER PRO VLASTNICTVÍ, říká:
Říkáte, že vám teta chce dát peníze na váš vklad - předpokládám, že jí chcete zaplatit a že to není přímý dárek.
Existuje několik způsobů, jak můžete chránit investici vaší tety do vašeho prvního domova. Mohli byste uzavřít neformální smlouvu o půjčce, dokumentovat půjčku a zajistit splacení v dohodnutém budoucím datu - to by mohlo být při prodeji nemovitosti. To by vaší tetě neposkytlo žádné jistoty na splacení, ale poskytlo by to důkaz, že peníze nebyly darem a mají být splaceny.
Mohli byste souhlasit s tím, že majetek bude pro vás a vaši tetu držen jako důvěrný. Prostá důvěra by stanovila podíl domu ve vlastnictví vaší tety, který by byl podíl na kupní ceně, kterou přispěla. Poté by bylo do katastru nemovitostí zapsáno omezení, což by znamenalo, že nemovitost nelze prodat bez souhlasu vaší tety.
Mohli byste dát své tetě poplatek za nemovitost, abyste ochránili její investici - jakýkoli poplatek by musel sedět za prvním poplatkem, který by vyžadoval jakýkoli hypoteční věřitel.
Vy a vaše teta byste také měli zvážit případné daňové důsledky, které by dar nebo půjčka mohly mít.
Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
