Hypoteční dovolená: Dopad koronaviru na majitele domů a pomoc s nákupem

Většina věřitelů je i tak nabízí, co tedy znamenají a čím se nyní liší koronavirus?

Jednou z největších finančních výdajů pro většinu domácností každý měsíc je hypotéka. Nyní jsme in izolování v důsledku koronavirua miliony lidí se obávají o svou práci a výdělky, možnost „hypoteční dovolené“ je vítaná. Ale jak to funguje?

Co je to hypoteční dovolená?

Hypoteční dovolená je místo, kde vám věřitel umožňuje odložit měsíční platby na později. Podle nedávného schématu vyhlášeného vládou majitelé domů ve finančních potížích kvůli koronaviru bude umožněno zastavit nebo snížit jejich měsíční platby až na tři měsíce.

Je to jediná možnost, kterou mají majitelé domů k dispozici?

Ne, v závislosti na vašich okolnostech a vašem věřiteli můžete být schopni přejít na platby pouze úroků nebo kapitálu, což sníží vaše měsíční výdaje po dobu tří měsíců.

Kontaktujte svého věřitele, aby vám vysvětlil, že máte finanční potíže, je to váš první krok a oni vám řeknou, co je k dispozici. V tuto chvíli se liší to, že by všichni měli mít nějaký zrychlený schvalovací proces a neměli by žádat důkazy o vašich potížích.

Alexandr SpatariGetty Images

Ovlivní finanční problémy můj úvěrový rating?

Bez ohledu na to, jakou trasu vám nabídnou a zvolí, by nemělo být ovlivněno hodnocení kreditu a za provedení této dočasné změny nebudete muset platit žádné poplatky. Někteří poskytovatelé úvěrů umožňují, aby si tuto dovolenou vzali pouze zákazníci, kteří měli aktuální informace o svých hypotečních splátkách před vypuknutím viru, ale pokud už jste byli pozadu, stále stojí za to se zeptat. Během tohoto období by nikdo neměl mít své domovy zabavené.

Jak to ovlivní měsíční platby, až bude po všem?

Různí věřitelé provozují svůj „prázdninový“ systém různými způsoby, ale jedna věc je stejná jakmile pandemie koronaviru skončí a věci se vrátí do normálu, bude nutné chybějící platby doplnit. Může se stát, že budete požádáni o zvýšení měsíčních splátek, nebo vám bude povoleno prodloužit dobu splatnosti hypotéky, ale nezaplacený úrok bude nutné vrátit.

Je dobré vzít si dovolenou se splácením hypotéky?

To velmi závisí na vašich okolnostech a na tom, co vám může věřitel nabídnout. Paula Higgins z HomeOwners Alliance vysvětluje: „Mnoho lidí může ušetřit spoustu peněz ze svých měsíčních splátek jednoduchým remortováním. Základní sazba ve Velké Británii se nedávno snížila z 0,75 procenta na 0,25 procenta - nejnižší sazba za stovky let. To znamená, že pokud máte hypotéku se sledováním nebo hypotéku s proměnlivou sazbou, můžete zaznamenat snížení své měsíční platby, protože snížení sazeb se projeví. Hypotéky s pevnou úrokovou sazbou jsou již k dispozici za extrémně nízké sazby a mohly by nabídnout šanci zablokovat se, zatímco úrokové sazby jsou tak nízké. '

A Paulova rada zní: „Promluvte si se svým hypotečním věřitelem, pokud si myslíte, že můžete bojovat, dříve než později. Měli jsme docela dost telefonátů od majitelů domů, kteří jsme se prostě na delší dobu zasekli v telefonu a pokoušeli se získat nějaké informace - ale vydržte. '

richardwatsonGetty Images

Používám schéma nápovědy k nákupu - existuje pro mě pomoc?

Ano. Pomoc při nákupu Zákazníkům, kteří platí úroky ze svých kapitálových půjček a kteří jsou ve finančních potížích kvůli koronaviru, byla také nabídnuta pomoc. To platí pouze pro zákazníky, kteří si vzali půjčku před 31. březnem 2015, protože kapitálové půjčky jsou prvních pět let bezúročné.

Will German, Help to Buy ředitel na Domovy Anglie, říká: „Stejně jako ostatní věřitelé nabídneme svátky plateb těm, kteří se snaží platit úrokové poplatky jejich kapitálovou půjčku, a také nabídneme řadu flexibilních platebních možností pro odložení platby úroků o doba.'

Řekl, že každý důvod těžkosti posoudí případ od případu, a dodal: „Prvním krokem je pro zákazníky potíže související s koronavirem kontaktovat svého hlavního hypotečního věřitele za účelem projednání revidované platby úpravy. Poté by měli kontaktovat našeho správce kapitálových půjček* a prodiskutovat možnosti, které mají k dispozici. Prosím, nebojujte v tichosti. '

Užitečné odkazy

• Online kalkulačka hypoték pro online hypotéky od poradce

• Hypoteční dovolená Halifax

• Celostátní hypoteční dovolená

• Natwest hypoteční dovolená

• Santander hypoteční dovolená

• Hypotekární dovolená Barclays

• HSBC hypoteční dovolená

• Lloyds hypoteční dovolená

*Kontaktujte správce kapitálové půjčky na 0345 848 0236 nebo Cílová. [email protected]

PŘEČTĚTE SI VÍCE

Jak koronavirus ovlivní stěhování vašeho domu?

Jak koronavirus ovlivňuje rekonstrukce domů

• Potřebujete nějakou pozitivitu nebo se nemůžete dostat do obchodů? Přihlaste se k odběru časopisu House Beautiful ještě dnes a získejte 6 čísel za pouhých 6 GBP, doručováno přímo k vašim dveřím každý měsíc.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje aby vám bylo doručeno více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.