20 nevyjednatelných věcí, pokud jde o koupi domu

Existují určitá neobchodovatelná rozhodnutí, která všichni máme při výběru nemovitosti, a některé věci mohou dohodu uzavřít nebo ji porušit. Nová studie od Hypotéky Barclays' odhaluje, co Britové musí mít, pokud jde o koupi nemovitosti: dvojité zasklení, ústřední topení a venkovní prostor jsou tři nejlepší funkce, bez kterých nejsou ochotni žít.

Průměrný Brit bude za svůj život žít v pěti různých domovech, což způsobilo silný pocit, s čím se mohou smířit a co ne. Neobchodovatelný seznam kupujícího má v průměru pět funkcí a má schopnost uskutečnit nebo přerušit prodej.

Více než třetina Britů není ochotna dát nabídku na dům, pokud nemá jeden z jejich „must have“ a dalších 36 procent by svoji nabídku snížilo. Když však nemovitost zaškrtne všechna políčka, Britové zaplatí až 10 procent nad požadovanou cenu.

S průměrným domem ve Velké Británii v hodnotě 254 624 GBP se náklady na zaškrtnutí těchto neobchodovatelných polí pohybují na neuvěřitelných 25 462 GBP. Tyto náklady rostou na 50 924 GBP u kupujících, kteří nakupují poprvé, protože téměř polovina je ráda, že zaplatí až 20 procent nad požadovanou cenu za dům, který má vše, co hledá.

Neobchodovatelné: 20 nejlepších věcí, které musí Britové při nákupu domu mít

1. Okna s dvojitým zasklením
2. Ústřední topení
3. Zahrada/venkovní prostor
4. Součástí je příjezdová cesta nebo parkovací místa
5. Spousta přirozeného světla
6. V přízemí toaleta
7. Náhradní ložnice
8. Radiátory
9. Dobré možnosti ukládání
10. Garáž
11. Vlastní koupelna
12. Energeticky efektivní dům
13. Vana
14. Oddělené WC a sprcha
15. Power Shower
16. Samostatná technická místnost
17. Letterbox
18. Vstupní chodba
19. Nový/nedávný kotel
20. Kachlová koupelna

Výzkum společnosti Barclays také zjistil, že majitelé domů jsou do určité míry ochotni přistoupit na kompromisy, nicméně téměř polovina nakreslila čáru u tří funkcí, které se jim nelíbí.

Mezi tři největší největší výpadky pro kupující patří:

1. Koupelny s kobercem: 21 procent
2. Okna s jednoduchým zasklením: 21 procent
3. Divné rozložení: 20 procent

„Koupě domu je obrovský krok,“ říká Claire MacPhail, manažerka pro rozvoj obchodu ve společnosti Barclays. „Ať už se na žebříček nemovitostí dostáváte poprvé, remortujete nebo hledáte svůj navždy domov, musíte vědět, co chcete i co nechcete.

"Když budete před hledáním nového domova přemýšlet o svých nevyjednatelných záležitostech, může být proces cílenější a ušetřit vám čas."

Nejlepší tipy Claire MacPhaila pro lovce nemovitostí:

1. Udělat seznama zůstaň soustředěný: Při koupi domu je třeba sledovat řadu věcí. Abyste se udrželi na dobré cestě, vytvořte si seznam všech svých neobchodovatelných; rozdělení na „must have“, „nice to have“ a „flexibilní“, takže se při hledání nemovitosti nebudete rozptylovat.

2. Podívejte se na dům jako celek: Když se rozhlížíte po nemovitosti, buďte otevření. Pamatujte, že nemovitostí může být cokoli, co chcete, takže se nezaměřujte na to, jaké jsou v současné době místnosti, a místo toho přemýšlejte o tom, co může domov přinést. Pamatujte si, že můžete věci kdykoli přesouvat, když jste uvnitř.

3. Vaše preference se mohou změnit, a to je v pořádku: V průběhu času, než najdete svůj vysněný domov, se vaše okolnosti mohou změnit. Něco, co pro vás mohlo být zpočátku nesmlouvavé, už ve vašem příštím domově nemusí platit a naopak.

4. Držte se střeva: Budete vědět, až najdete 'ten'. I když mohou existovat věci, které byste raději měli nebo neměli, věřte pocitu, který získáte, když si představíte, že tam budete žít a uděláte z domu domov.

Následovat Dům krásný na Instagram.

---

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.