Designér vytvořil dokonalý plážový dům na základě dlouholetých zkušeností

„Developer-designed“, „builder-grade“, „spec home“: Žádný z těchto termínů nevyvolává vizi vysoce designového a jedinečně detailního prostoru. Ale přesně to je návrhář z Brooklynu Natalie Kraiemová hledala změnu, když se minulý rok pustila do nového druhu designového projektu.

Po letech zkušeností se zakázkovým, špičkovým designem rezidenčních interiérů hledal Kraiem nový projekt, když COVID pozastavil práci jiných klientů. Byla na dovolené a navrhovala na Jersey Shore po dlouhou dobu, takže si myslela, že má docela dobrou představu o tom, co potenciální majitelé domů hledaný při nákupu v pobřežní lokalita– a s náhlou poptávkou po nemovitostech prostě nebylo dost dobrých domů, kam by se dalo jít. Tak si řekla, proč jeden nevytvořit?

Nejprve však prošla dramatickým nákupním procesem, který mnozí z posledních let znali: „Vstoupil jsem do nabídkové války,“ říká Kraiem. "A nakonec jsem musel přijít s lepší nabídkou a pak jsem získal nemovitost - to vše za 48 hodin!"

Když byl dům zabezpečený, Kraiem věděla, že ho musí vybavit všemi zvonky a píšťalkami, aby dosáhla zisku. „Chtěl jsem z rozpočtových důvodů zkrátit každý roh, ale zároveň jsem chtěl, aby to reprezentovalo mou značku; Potřeboval jsem dodržet standardy kvality, které pro své klienty obvykle dělám.“ To znamenalo pečlivé plánování rozvržení, vlastní frézování a spoustu vybavení (ahoj, extra

prádelnaa zábavné chata!). Čtěte dále a zjistěte, jak ji přivedla k životu.

---

Vnější

"Nechtěl jsem, aby to na bloku vyniklo," říká Kraiem. "Měl jsem pocit, že správný vzhled domu je tradičnější styl inspirovaný Hamptons."

---

Obývací pokoj

Kraiemovy vlastní doteky začínají hned, když vstoupíte do domu: „Bylo pro mě velmi důležité mít podrobnosti,“ říká Kraiem. "Nechtěl jsem, aby to bylo jako krabice od bot."

Jedním z nejpůsobivějších způsobů, jak to udělala, bylo frézování. „Schodiště, vchod, chodby, všechno má lištu; Všude je obložení a pak jsme přidali trámy v jídelnách a klenuté dveře a kazetový strop v obývacím pokoji,“ říká Kraiem.

---

Jídelna

Kraiem prodala dům v průběhu procesu navrhování – rodina, která ho koupila, chtěla šmrncovní barvu, a tak upravila lištu v jídelně tak, aby obklopovala nástěnnou malbu od Elitis.

---

Ložnice

"Mnoho rodin přichází se tchánem, sourozenci a hosty," říká Kraiem o demografických údajích v plážovém městě. "Je to jako dům pro více rodin." Vytvořila tedy několik ložnic, aby umožnila množství hostů.

Návrhářka také začlenila obývací pokoj do primární ložnice, protože věděla, že majitelé domů, kteří často hrají hostitele, mohou chtít prostor, kde mohou relaxovat a nabíjet energii daleko od davu.

---

Kuchyně

„Chtěl jsem, aby kuchyně byla úplně taková, jakou bych udělal pro každého klienta,“ říká designér. To znamená „odvoz odpadu, dávkovače teplé a studené vody, plničky hrnců, kořenky, zakázkové panely spotřebičů, lišty od podlahy ke stropu a špičkové spotřebiče.“ od značek jako Brizo a Dacor. Kraiem připouští, že toto jsou „funkce, které by většina speciálů nedělala, ale chtěl jsem, aby to bylo špičkové – a to je také dobrý prodejní argument“.

---

Cabana

K hlavní kuchyni v domě přiléhá kabina u bazénu, doplněná druhou kuchyní. „Každý se v létě rád baví a je skvělé mít chatku nebo nějaký druh prostoru, kde nemusí chodit do kuchyně nebo si špinit domov,“ říká Kraiem.

Kromě kuchyně se v chatce nachází druhá prádelna a koupelna. "Nikdo nechce, aby musel chodit do suterénu pro prádlo, když jste u bazénu," říká Kraiem.

Kraiem už pracuje na dalších dvou sestaveních specifikací. A i když se lekce v oblasti vybavení a dispozičního řešení jistě přenesou, tím přesah do značné míry skončí: „Chci, aby každý dům, který udělám, byl zcela jedinečný,“ říká designér.

---

Prozkoumejte více z domu

---

Sledujte House Beautiful Instagram.