Skutečné náklady na vylepšení exteriéru vašeho domova

Investice do exteriéru vašeho domova přináší více než jen zlepšení jeho vzhledu. Nová okna a dveře mohou snížit vaše náklady na vytápění a chlazení, zatímco dobře udržovaná střecha může ochránit váš domov po mnoho let. Nejlepší ze všeho je, že venkovní renovace mohou výrazně zvýšit hodnotu vašeho domova a poskytnout vám vysokou návratnost investice, pokud se chystáte na prodej.

Pokud jde o rozpočet, zvažte podání žádosti o malý rozpočet Osobní půjčka Discover®, které jsou nabízeny až do výše 35 000 $ a mají flexibilní podmínky splácení 36 až 84 měsícůk pokrytí všech nákladů nebo jejich části.

Oživte své domovní dveře

Dát svému domovu domovní dveře hodné #doortrait může být stejně jednoduché a nákladově efektivní jako nový nátěr – můžete si ho koupit galon vnější barvy za 30 dolarů – ale pokud potřebujete opravit propadlé nebo průvanové dveře, bude to stát v průměru kolem$221

.

Investice do nových vchodových dveří vám uběhne $1,036, ale může to být tolik jako 20 000 $ za zakázkovou stavbu

. Základní vstupní dveře ze skelných vláken nebo oceli začínají na 150 dolarech a ceny rostou s dekorativními prvky, sklem a bočními světly. Sklolaminát je oblíbenou volbou, protože je nenáročný na údržbu a může být protipožární, a přestože je masivní dřevo tradičnější, je také nejdražší. 500 až 5 000 USD.

Opravte verandu

Náklady na modernizaci verandy se značně liší v závislosti na velikosti a rozsahu projektu. Je možné provést výměnu nebo opravu několika konkrétních kroků méně než 1 000 $, včetně odstranění starých kroků, které stojí 400 až 700 USD. Nově lité cementové schody stojí asi 300 $ za krok, zatímco prefabrikované betonové schody jsou za 100 $. Pokud potřebujete pouze záplatovat beton na schodu, lze to udělat jen 20 dolarů s DIY sadou.

Stavba zbrusu nové kryté verandy stojí v průměru $10,500 na prostor 200 čtverečních stop, ale náklady se mohou rychle zvýšit, pokud přidáte doplňky, jako jsou architektonické detaily nebo podlahy vyšší třídy. HomesAce říká, že za opravu hniloby dřeva na stávající verandě můžete očekávat útratu 1 100 až 1 300 USD. Poběží oprava dřevěného zábradlí 300 až 450 USD na délku 10 stop, při instalaci nového kovaného zábradlí stojí náklady 50 až 120 USD za lineární stopu pro materiály.

Nainstalujte nová okna a okenice

Okna jsou některé z nejvýraznějších prvků exteriéru domu. Pokud jsou opotřebované nebo rozbité, zhoršuje to celkovou estetiku a výměna je téměř vždy lepší volbou než oprava. Malé problémy, jako je potřeba nového hardwaru, jsou často jen odrazovým můstkem k větším problémům, jako jsou koncepty a deformace.

Cena oken se velmi liší, ale kvalitní varianty by měly vydržet alespoň 20 let a mohou drasticky snížit vaše účty za energii. Nová okna v průměru stojí100 až 650 $ každý

plus 100 až 300 $ za práci. Okna s hliníkovým rámem jsou nejlevnější za 75 až 400 USD, ale špatně izolují. Vinyl je nejoblíbenější okenní materiál a je také levný, začíná na 100 USD za okno. Kompozitní materiály jsou nejdražší, pohybují se mezi 300 a 1 200 USD, protože tato okna jsou navržena tak, aby nevyžadovala údržbu.

Pokud chcete do oken přidat žaluzie, průměrná cena je 622 $ za pár, přičemž dřevěné okenice jsou nejdražší (mahagonové mohou stát až 1200 USD) a nejlevnější vinylové (už 25 USD). Obvykle můžete opravit stávající okenice méně než 350 dolarů.

Osvěžte fasádu

Pokud vaše fasáda vypadá trochu fádně, řešením mohou být jednoduché opravy obkladů nebo přemalování. Ale než si najmete dodavatele, začněte s hlubokým čištěním. Silové nebo tlakové mytí (elektrické mytí používá ohřátou vodu, tlakové mytí používá normální) může udělat zázrak na exteriéru vašeho domova, odstranit nahromaděnou špínu, řasy, plísně, sůl a špínu. Navíc to stojí jen a v průměru 285 dolarů.

Pokud fasáda vyžaduje více než dobrou koupel, proběhne nový nátěr $2,857, přičemž náklady se liší v závislosti na velikosti a umístění. Nátěr štuku a cihel je dražší než dřevo nebo vinyl a stojí 1 dolar za čtvereční stopu více. Vymalování jednopodlažního rančového domu o rozloze 1 000 až 1 500 čtverečních stop stojí v průměru 1 500 až 3 500 dolarů. Výška zvyšuje náklady, takže vymalování dvoupatrového domu může stát až o 50 procent více.

The náklady na opravu vlečky záleží na materiálu.

Pokud je opravovaná část ve druhém nebo třetím patře, počítejte s tím, že zaplatíte více.

Pozvedněte terénní úpravy

Okna vašeho domu mohou být zcela nová a fasáda čerstvě natřená, ale nikdo si nevšimne, že váš dvůr je žlutý a křoví zarostlé. Existuje mnoho způsobů, jak upgradovat vaše terénní úpravy, od základního setí trávy a výsadby květin až po kompletní úpravu exteriéru.

Základní služby začínají na 4 až 6 dolarech za čtvereční stopu. Pro středně pokročilé práce – věci, jako je krajinářství, vyvýšené zahrady a květinové záhony – rozpočet 6 až 10 dolarů na čtvereční stopu. Úplná přestavba – vyčištění současné krajiny a struktur, přehodnocení a instalace nových drnů, stromů, keřů a rostlin, stejně jako chodníků a struktur – bude stát 10 až 40 $ za čtvereční stopu.

Vyměňte střechu

Nová střecha je velký náklad bez ohledu na to, jaký máte rozpočet. Ale výměna zatékající nebo propadající střechy dříve než později udrží váš domov v bezpečí před živly a z dlouhodobého hlediska vás ušetří dalších nákladných problémů. V průměru stojí nová střecha 5 000 až 10 000 USD, přičemž ceny se liší podle materiálů.

Asfaltové šindele, nejběžnější střešní materiál v USA, jsou nejlevnější, at 70 až 160 USD za čtverec(čtverec se rovná 100 čtverečních stop), ale vydrží pouze 15 až 30 let. Kov je další oblíbenou volbou. Je to dražší, 120 až 900 dolarů za čtvereční stopu, ale vydrží déle než 50 let. Cedrové šindele stojí 250 až 600 USD, betonové dlaždice stojí 150 až 250 USD, hliněné dlaždice 300 až 600 USD a plastový polymer 400 až 1200 USD. Břidlice je nejdražší střešní materiál, stojí 500 až 1 700 USD za čtverec a může vydržet 100 let nebo více.

Pokud jen potřebujete opravit část střechy, očekávejte, že utratíte v průměru 872 USD, ale jednoduchý únik lze opravit již za 120 USD.

---

Následovat Dům krásný na Instagramu.