11 jednoduchých způsobů, jak ochránit svůj domov před povodněmi a poškozením vodou

"Prasklé potrubí je jedním z nejčastějších zdrojů úniku vody," říká Micetich. "Ucpání, koroze potrubí, teploty pod bodem mrazu a vysoký tlak vody mohou vést k prasknutí potrubí." jestli ty zaznamenáte jakékoli dramatické změny tlaku vody nebo objevíte vážné ucpání, zavolejte profesionála, aby problém vyřešil CO NEJDŘÍVE. "Můžete také zabránit zamrznutí potrubí - a následnému poškození vodou - tím, že potrubí izolujete a necháte z kohoutků kapat, když teploty klesnou pod bod mrazu," říká Micetich.

„Jedním z účinných opatření, jak zabránit poškození vodou, je instalace zařízení pro detekci úniku vody založené na průtoku, které automaticky uzavře přívod vody, když je zjištěn únik,“ říká Naughton. "Toto preventivní řešení může být přínosné pro všechny domy bez ohledu na jejich velikost, věk nebo stav obsazenosti."

Společnosti jako Moen a Guardian vyrábějí systémy, které dostávají trvale vysoké hodnocení. Přispívající hlavní redaktorka Elyse Moody má za sebou Flo systémem Moen vidět zde od roku 2021 a už se to hodí. "Jednou, když jsme byli mimo město, náš hlídač koček zapomněl vypnout kohoutek," říká. „Systém Moen mi poslal telefonické upozornění, že voda teče nezvykle dlouho, a já jsem mohl přes aplikaci uzavřít přívod vody. Kdyby došlo k úniku, dostal bych stejný druh varování a byl bych schopen zastavit vodu stejně rychle." Poznamenává, že také obdrželi kredit na pojištění domácnosti za instalaci systému.

I když déšť není hlavní příčinou škod způsobených vodou, přesto může poškodit váš domov – pokud je vaše střecha nějakým způsobem ohrožena. "Netěsnost střechy může být způsobena zlomeným nebo chybějícím šindelem, poškozeným lemováním [hydroizolační materiál, který se používá pod šindele, kolem komínů a sanitárních průduchů a tam, kde se setkávají různé části střechy], nebo poškozené potrubí větrací otvor. Doporučuji přizvat odborníka, který vaši střechu zkontroluje alespoň jednou ročně, aby nedošlo k poškození vody zatékáním střechy,“ říká Micetich.

Zatímco plánujete kontrolu střechy, zařaďte čištění okapů. Tyto dva úkoly jdou ruku v ruce. Okapové žlaby, jako jsou ty měděné zde, nejenže chrání střechu vašeho domu před poškozením, ale také snižují vlhkost kolem oken a odvádějí vodu pryč od základů. Většina majitelů domů by měla okapy čistit alespoň dvakrát ročně. Pokud je váš domov těsně lemován stromy, mohou vaše okapy potřebovat častější čištění, aby se zbavily listí a jehličí. Třikrát až čtyřikrát do roka není nic neobvyklého.

Pokud máte bouřková okna, ujistěte se, že jsou úplně zavřená, abyste zabránili úniku. I malá prasklina může propustit dostatek vody, která způsobí poškození stěn. Máte stará okna, která se úplně nezavírají? Požádejte kutila, aby vyvrtal otvory do parapetu, aby veškerá vlhkost stékala do exteriéru vašeho domova, místo aby kapala dolů dovnitř zdí.

Mnoho domácích spotřebičů používá vodu, což znamená, že vždy existuje možnost úniku. „Prohlédněte si a zkontrolujte své pračka, myčka nádobí, výrobník ledu a likvidace odpadu pravidelně pro úniky a podle potřeby vyměňujte přívodní hadice u těchto spotřebičů,“ říká Naughton. Umístění pračky na pánev je také užitečným záložním opatřením, zejména pokud je na horním patře vašeho domova.

Na tento spotřebič je zaručena vlastní samostatná akce. Klimatizaci si možná nespojujete s vodou, ale ve skutečnosti z ní vzniká docela kondenzace. Pokud máte na půdě klimatizaci, měli byste ji bedlivě sledovat, protože jakýkoli přepad bude unikat přímo do vašeho obytného prostoru. "Pomozte udržovat své systémy HVAC udržováním čistých odkapávacích nádob a zajištěním, že odtokové potrubí není ucpané a správně proudí," radí Naughton. Naplánování pravidelné údržby s profesionálem může pomoci předejít ucpání způsobujícímu úniky.

Představte si francouzské odtoky jako bratrance vašich okapů. Spíše než střechu vašeho domu probíhají tyto štěrkem zdobené příkopy podél jeho základů a pomáhají s odvodněním. Pokud často vidíte hromadění vody v blízkosti vašeho domu, francouzské odtoky vám mohou pomoci ji rozptýlit a přesměrovat. Mohou také pomoci kontrolovat přebytečnou vodu uvnitř nedokončeného nebo částečně dokončeného suterénu; často je uvidíte nainstalované po obvodu.

Pokud máte ve sklepě kalové čerpadlo, nebude fungovat, když vypadne proud – což se při bouřích způsobujících záplavy stává poměrně často. Vždy je tedy dobré mít záložní zdroj pro čerpadlo pro případ výpadku. „Mohou být poskytnuty i pojistné úvěry generátory pro celý dům, které zajistí, že vaše kalová čerpadla budou fungovat i při extrémních deštích,“ říká Naughton.

Každý ve vaší domácnosti by měl znát umístění hlavního uzavíracího ventilu vašeho přívodu vody. "To vám umožní rychle uzavřít příslušné ventily v případě úniku, než zavoláte instalatéra, aby situaci posoudil," říká Naughton. Může být umístěn ve vašem suterénu podél vnější zdi, obvykle té, která je nejblíže ulici (kde je obecní vodovodní potrubí). Pokud žijete ve starším domě, může to vypadat podobně jako potrubí a ventil zde.

Je chytré také najít konkrétní ventily spotřebiče a upevnit je, abyste je mohli vypnout, když řekněme záchod nebo pračka začne přetékat.

Pokud plánujete být několik týdnů mimo město nebo bydlíte ve svém domě pouze sezónně, zvažte úplné vypnutí přívodu vody, když je dům prázdný. To může snížit riziko poškození vodou, když jste pryč. Pokud si to chcete nechat zapnuté, zvažte najmutí někoho, kdo by se ve vašem domě čas od času zkontroloval, aby mohl zaznamenat jakékoli problémy, které by mohly způsobit škodu.

Stefanie Waldek je spisovatelka z Brooklynu zabývající se architekturou, designem a cestováním. Pracovala ve štábu Architectural Digest, ARTnews, a Oyster.com, společnost TripAdvisor, a přispěla Condé Nast Traveler, The Washington Post, Design Milk a Hunker, mezi ostatními. Když nesní o židlích z poloviny století, můžete ji znovu sledovat Akta X, pravděpodobně v letištní hale nebo v letadle.